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CASA ADOSADA CON GARAJE PROPIO Y TERRAZA CON OLIVO EN LES FORQUES (FIGUERES) · 212 M2 Y 4 DORMITORIOS Imagina llegar a casa, dejar el coche en tu propio garaje y terminar el día en una terraza con barbacoa, a la sombra de un olivo. Una vivienda unifamiliar adosada, amplia y lista para entrar a vivir, en una calle residencial y consolidada en los linderos de Les Forques (Figueres). Con 212,80 m2 construidos (179 m2 útiles) repartidos en varias plantas, ofrece el espacio de una casa de verdad, con estancias generosas y buena luz. Construida en el año 2000, se mantiene en muy buen estado y con mejoras recientes que se notan en el día a día. Características principales: - 212,80 m2 construidos / 179 m2 útiles. - 4 dormitorios (actualmente configurada con un amplio dormitorio suite por unión de dos, reversible a 4). - Cocina reformada, cerrada e independiente. - Sótano-garaje de unos 70 m2 con acceso para vehículos: garaje, trastero y zona de almacenaje. - Caldera de gas nueva de condensación (BAXI) y calefacción por radiadores en toda la vivienda. - Aire acondicionado por split. - Persianas motorizadas en cocina, salón-comedor y dormitorio suite. - Entrada acristalada. - Año de construcción: 2000. Espacios exteriores para disfrutar: - Terraza posterior con barbacoa y olivo. - Patio de entrada. - Terraza con balaustrada. En zona con demanda residencial superior a la oferta, bien comunicada y con todos los servicios cerca: colegios, comercios, hospital y estación. Una casa así, con garaje incluido y en esta zona, no dura mucho en el mercado. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. API col. nº A14176 · AICAT nº 12868

Luminoso dúplex de 2 dormitorios con garaje y trastero incluidos en Figueres Se ofrece esta atractiva vivienda tipo dúplex con dos dormitorios y dos baños completos, muy bien ubicada en Figueres, cerca del Hospital de Figueres, instalaciones deportivas, comercios y a pocos minutos del centro de la ciudad, lo que permite disfrutar de todos los servicios con gran comodidad. La vivienda destaca por su buena distribución y luminosidad, con un agradable salón con zona de comedor que crea un espacio acogedor para el día a día. Los espacios están bien aprovechados y presentan un ambiente cuidado y agradable. Dispone de dos habitaciones luminosas, una de ellas con salida a balcón, y dos baños completos con un diseño funcional y actual. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión. El precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido y mayor comodidad. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son meramente orientativos y no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso por escrito. La presente oferta tiene por objeto exclusivamente el inmueble descrito. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección de las personas consumidoras, se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria vigente, incluyendo la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética (CEE), cuando sean legalmente exigibles. RAYEN Immobiliària – AICAT 12868 | API A14176

En una excelente zona residencial de Empuriabrava, se presenta esta amplia vivienda distribuida en tres niveles, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades de uso. Ubicada en un entorno tranquilo y bien comunicado, permite disfrutar de la cercanía a todos los servicios, zonas comerciales y la playa, manteniendo al mismo tiempo privacidad y calidad de vida. La propiedad ofrece acceso tanto por la parte delantera como trasera, lo que facilita su funcionalidad diaria. En el exterior, destaca un agradable espacio orientado al sol, perfecto para disfrutar durante todo el día, así como una amplia zona pavimentada con capacidad para varios vehículos o para destinarla a distintas actividades al aire libre. En la planta baja se encuentra un gran garaje con espacio para varios coches y un aseo adicional. Este nivel también brinda la posibilidad de habilitarse como una vivienda independiente, aportando un valor añadido a la propiedad. La primera planta alberga una cocina independiente totalmente equipada, un baño completo con ducha y un luminoso salón que conecta directamente con una terraza, creando un espacio acogedor y funcional. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, todos con buena entrada de luz natural. En este nivel también se encuentra un baño completo. La vivienda dispone en total de tres baños y está equipada con sistema de climatización reversible, garantizando confort durante todo el año. Una opción muy completa para quienes desean una vivienda amplia, versátil y bien ubicada dentro de Empuriabrava. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son meramente orientativos y no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso por escrito. La presente oferta tiene por objeto exclusivamente el inmueble descrito. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección de las personas consumidoras, se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria vigente, incluyendo la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética (CEE), cuando sean legalmente exigibles. RAYEN Immobiliària – AICAT 12868 | API A14176