Flat with terrace in Avenida Bulevar de Louis Pasteur, El Tejar - Hacienda Bizcochero, Teatinos - Universidad
El Tejar - Hacienda Bizcochero, Málaga Capital
Tu próxima vida empieza aquí. Hay hogares que se ven… Y hay hogares que se sienten. En Sky Garden, uno de los residenciales más exclusivos de Teatinos, te espera una vivienda que no solo cumple expectativas: las supera desde la primera mirada. Imagina entrar en un espacio amplio, luminoso, moderno, con esa sensación de calma que solo se consigue cuando todo encaja. El salón se abre a una gran cristalera que deja pasar la luz de Málaga y te regala una panorámica al parque y a la vida del barrio. Una estancia pensada para desconectar, disfrutar y crear momentos. La terraza… Ese lugar donde desayunar con la ciudad despertándose a tus pies, teletrabajar con vistas despejadas o brindar con amigos al atardecer. Teatinos se extiende frente a ti: verde, moderno y lleno de vida. Porque vivir aquí no es vivir en cualquier barrio. Es vivir en un lugar diseñado para hacerte la vida más cómoda. Y arriba… Sky Garden te ofrece lo que muy pocos pueden: ✔ Piscina exterior ✔ Zona chill-out ✔ Piscina infinity en la azotea con vistas 360º a Málaga ✔ Espacios diseñados para relajarte, compartir y disfrutar ✔ Un hall de entrada elegante, digno de un hotel de lujo Porque Sky Garden no es solo un lugar para vivir. Es un lugar para elevar tu estilo de vida. Si buscas una vivienda que transmita exclusividad, confort y un entorno inmejorable, esta es tu oportunidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios (3%+IVA) y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 105 m²·
- 1st floor·
- Elevator·
- Parking·
- Terrace·
- Air conditioning
