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DESCRIPCIÓN ¡Descubre esta joya oculta en el corazón palpitante del Barri Gòtic de Barcelona! Imagina poseer un pedazo de historia viva en una de las zonas más mágicas y cotizadas del mundo: calles empedradas medievales, la majestuosa Catedral a pocos pasos, la Plaça Reial con su ambiente vibrante y las Ramblas a un suspiro. Por solo 299.000 €, este piso de 84 m² construidos (77 m² útiles) representa una oportunidad excepcional de inversión en pleno centro histórico, donde la demanda nunca descansa y la revalorización tras reforma es prácticamente garantizada. Actualmente, el inmueble cuenta con 4 habitaciones amplias y 1 baño, junto a un encantador balcón que deja entrar la luz y la brisa mediterránea, ofreciendo ya un espacio con mucho carácter y potencial. Pero aquí reside su verdadero atractivo: se entrega para reformar integral, lo que te permite rediseñarlo completamente a tu gusto y transformar esta distribución clásica en algo espectacular y moderno. Visualiza el futurible que más se adapta al mercado actual y maximiza su rentabilidad: una vivienda premium de 2 habitaciones espaciosas (ideales para parejas, profesionales o alquiler de alta gama) y 2 baños completos, con una cocina abierta de diseño integrada en un luminoso salón-comedor, suelos hidráulicos restaurados o parquet noble, vigas de madera vistas, paredes de piedra o ladrillo visto, iluminación LED estratégica y acabados de lujo que fusionan el encanto histórico con el confort contemporáneo. Con 84 m² a tu disposición y tabiques mayoritariamente no estructurales, las posibilidades son prácticamente ilimitadas: loft abierto, suite principal con vestidor, home office.. Honorarios a cargo del comprador.