74 estates of GuinotPrunera-somos ALTHENA Barcelona for sale in Spain.

Encantador piso a reformar de 70 m2 situado en plena calle Mandri, con orientación este hacia un patio de manzana ajardinado. Presenta una distribución sin pasillo, con un hall muy completo que da acceso a las estancias principales, optimizando cada metro disponible para un uso práctico y eficiente. Su ubicación en la zona de Sarrià-Sant Gervasi ofrece un entorno residencial de calidad, con servicios cercanos y buenas conexiones. La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas interiores a patio o a zonas ajardinadas, de las cuales una es individual y otra doble con armarios empotrados, optimizando el almacenamiento. La tercera habitación, doble, es exterior a zonas verdes, aportando iluminación natural y vistas tranquilas. El salón comedor es cuadrado y también disfruta de vistas verdes, creando un ambiente agradable para el día a día. La cocina es independiente, con posibilidades para adaptar una distribución que se ajuste a tus hábitos y preferencias, y cuenta con un lavadero que podría transformarse en un segundo baño si se desea. El cuarto de baño es de buen tamaño, ofreciendo la posibilidad de una reforma integral para adaptar la vivienda a las necesidades de la familia que la habite. El inmueble requiere reforma, lo que abre múltiples posibilidades de personalización: proyecto de vivienda en una zona consolidada, con opciones de crear espacios más abiertos, añadir un segundo baño o ampliar la cocina. La finca, de carácter Regio, aporta un valor añadido y una sensación de prestigio que se mantiene en el tiempo. Dispone de ascensor, calefacción a gas natural y suministro de agua y luz. En conjunto, se trata de una oportunidad de inversión y vivienda para quienes buscan adaptar un espacio a su gusto dentro de una ubicación privilegiada de Barcelona. El inmueble está ubicado en una zona con buena oferta de servicios, transporte público y comercios, facilitando la vida diaria y la gestión de visitas. Las posibilidades de reforma permiten adaptar dormitorios, zonas de día y cuartos de lavado para optimizar la eficiencia energética y la distribución. Si buscas una vivienda con carácter, en una calle emblemática y con proyección de distribución moderna, esta es una opción a valorar en primera línea de oferta.