Piso al lado de la Avda. Constitución y Manuel LLaneza, a tan solo 2 minutos a pie de la Plaza de Europa y del centro de Gijón y a 10 minutos a pie de la playa de San Lorenzo.
Fachada reformada nueva, 2 ascensores, portal con rampa.
Muy buen estado general ideal para entrar a vivir, salón comedor, baño y aseo ambos con ventana, cocina en perfecto estado. Calefacción de gas ciudad.
No deje escapar esta oportunidad de vivir en el centro de Gijón por este fantástico precio.
Les presentamos en exclusiva, esta fantástica propiedad situada en la parroquia de Somió que es una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Gijón, concretamente en el Camino de la Ñora.
Chalet independiente, orientado al sur, muy luminoso, de reciente construcción(año 2002), en perfecto estado de conservación e ideal para entrar a vivir, asentado sobre una magnifica finca de 1.500m². Esta propiedad combina privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada a 12 minutos del centro de la ciudad y 10 minutos de la playa de San Lorenzo, a 100m del trasporte urbano y a pocos minutos andando de la playa de La Ñora y de la Playa de Estaño.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
1.- Planta baja o semi-sótano: Consta de 140m2 útiles con uso para Garaje con espacio para más de 4 coches con portón de garaje de entrada, cuarto de aperos, baño con plato de ducha y sala de calderas. Dado su tamaño se podría hacer perfectamente un merendero o bodega para reuniones de familiares y amigos así como instalar tu propio gimnasio ya que debido a que en todo el perímetro del semi-sótano hay más de 10 ventanas pudiendo dividir donde fuera necesario y tener perfecta ventilación y luz natural.
2.- Planta vivienda, de 118m2 útiles más porche-terraza de 17m2, compuesta de Cocina de 18m2, Salón de 23m2 y 4 habitaciones amplias para cama de matrimonio, 3 de ellas con armarios empotrados totalmente distribuidos y dos baños impecables de estado, uno de ellos en suite con la habitación principal, la cual tiene 15m2.
- Posibilidad de adquirir la parcela que aparece como colindante de 1.500 m2 con precio a convenir, que actualmente se hayan juntas pero registralmente independientes y edificable, permitiéndose la construcción de una vivienda de un tamaño máximo de 300 m2 sobre rasante, en dos plantas más bajo-cubierta, de 7m al alero y con planta sótano que no computaría.
No dude en visitarlo, nos adaptamos a las circunstancias de cada cliente y somos flexibles en nuestro horario, no pierda esta oportunidad única de vivir a un paso de la cuidad, pero en una preciosa zona verde rodeado de naturaleza.
Preciosa finca de 1580m2 prácticamente llana con excelente orientación y algunos arboles frutales con 2 casas adosadas y otra edificación con destino garaje que se distribuyen de la siguiente manera:
1.- CASA DE TRES PLANTAS, la cual necesita ciertos arreglos o reformas, con tejado nuevo, ventanas y puerta exterior de PVC y compuesta de:
-Planta baja de unos 100m2 útiles, compuesta de portal, cocina de unos 10m2 en perfectas condiciones de uso, local de 50m2 con destino comercial pero que se puede reformar como vivienda, habitación de unos 11m2, terraza cerrada de unos 18m2 con un pequeño baño.
-Planta primera de 80m2 útiles distribuida en salón de 16m2, 4 habitaciones una de 15m2, otra de 13m2 y otras 2 de unos 8m2 cada una con posibilidad de unir o ampliar entre todas las estancias y una galería corredor con un baño de unos 3m2, esta planta necesitaría adecuación total de pintura y reforma de baño.
-Planta Ático/ trastero-almacén de unos 80m2 con una altura transitable en cumbre de unos 2,30 metros de altura y en buen estado de conservación, revestido todo en madera y con 2 ventanas tipo velux.
2.- CASA DE PLANTA BAJA Y PLANTA ÁTICO la cual está en perfecto estado para poder vivir a expensas de alguna renovación de cocina y uno de los baños, con fachada reformada con sistema SATE, con tejado nuevo, ventanas de PVC, puertas nuevas y compuesta de:
-Planta baja distribuida en Salón de unos 16m2 con 2 habitaciones una de 11m2 y otra de 9m2, baño de 3,5m2 totalmente reformado, cocina de 12m2 en funcionamiento y terraza de 9m2.
-Planta Ático totalmente diáfana con una altura transitable en cumbre de unos 2,10 metros de altura con un baño de unos 4m2 que precisa actualización pero está en funcionamiento, con 2 trasteros de gran tamaño uno a cada lado de la estancia diáfana.
3.-LOCAL DESTINADO A GARAJE Y CUARTO DE APEROS con amplio espacio para 2 coches y almacén de aperos.
