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Tu primera vivienda perfecta para entrar a vivir y pagando menos que un alquiler ☀️ Este luminoso y acogedor piso en Les Termes – Sabadell, es la opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar. Con una reforma reciente, esta propiedad destaca por su excelente distribución; un amplio salón comedor sustituye las antiguas tres habitaciones, creando un espacio funcional y contemporáneo. La cocina moderna es perfecta tanto para cocinar como para compartir momentos con amigos y familiares. Además, cuenta con dos cómodas habitaciones (una doble y otra individual), ideales para parejas jóvenes o personas que desean dar el paso, y ser propietarios. La ubicación privilegiada del inmueble garantiza un cercano y fácil acceso, a transportes públicos y comercios, que sin duda, mejoran notablemente la calidad de vida diaria. Su orientación, permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, gracias a su acceso, a ambas calles. Por solo 159.000 €, este hogar representa no solamente comodidad, sino también una buena inversión, teniendo en cuenta, el elevado precio de los importes de los alquileres actuales. 📲 Si deseas conocerlo, contáctanos ahora mismo y programa tu visita! Gesfime Assessors Immobiliaris es una empresa con más de 30 años de experiencia, estamos inscritos en el Colegio de Agentes Inmobiliarios (API) y adheridos a su código ético y de buenas prácticas. Somos expertos en ayudar a nuestros clientes a vender, a encontrar su hogar ideal y a obtener la mejor hipoteca posible. El precio no incluye muebles, gastos ni impuestos.

☀️ Piso reformado y totalmente exterior en Merinals, listo para entrar a vivir Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y práctica para el día a día, este piso en Merinals puede encajarte perfectamente. Se trata de una vivienda totalmente exterior, reformada y con una distribución muy bien aprovechada, donde la luz natural entra en todas las estancias. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con grandes ventanales exteriores que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, destaca por su funcionalidad y espacio. Originalmente la vivienda disponía de cuatro habitaciones, pero una de ellas se integró en la cocina para conseguir una estancia más amplia y cómoda. La vivienda dispone actualmente de 3 habitaciones: 🛏️ 1 habitación doble exterior 🛏️ 2 habitaciones individuales de buen tamaño, también exteriores El baño es completo y cuenta con plato de ducha. Entre sus características destacan: ✔️ Vivienda totalmente exterior ✔️ Reformada ✔️ Muy luminosa ✔️ Ventilación cruzada ✔️ Calefacción ✔️ Trastero ✔️ Carpintería exterior de aluminio ✔️ Suelos de gres y parquet 📍 Ubicada en el barrio de Merinals, una zona consolidada de Sabadell con todos los servicios cerca: supermercados, colegios, CAP, mercado municipal, zonas infantiles y transporte público con buena conexión al centro de la ciudad y principales accesos. Una vivienda cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio y luz natural sin necesidad de reformas. 📲 ¿Te interésa agendar visita? Contáctanos. 🔹 El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto Valor Añadido (IVA), notaría, registro, gestoría y otros posibles gastos, derivados de la compra mediante financiación hipotecaria, ni mobiliario. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán asumidos íntegramente por la parte vendedora. Condición de gran tenedor: NO Según Cédula de Habitabilidad: Plurifamiliar. Referencia catastral: 4097020DF2949G0014PJ. Certificación Energética Nº 6D369Y126 / E:198 y E:41, válida hasta el 20/09/2026 Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación Nº CHB04850516001 válida desde el 28/09/2016 FINS A: 28/09/2031. Gesfime Assessors Immobiliaris es una empresa con más de 30 años de experiencia, estamos inscritos en el Colegio de Agentes Inmobiliarios (API) y adheridos a su código ético y de buenas prácticas. Somos expertos en ayudar a nuestros clientes a vender, a encontrar su hogar ideal y a obtener la mejor hipoteca posible. Número AICAT 2686 Número API 11326

CASA INDEPENDIENTE CON TERRAZA EN EL EIXAMPLE DE SABADELL Hay viviendas que tienen algo que muchos pisos no pueden ofrecer: la sensación de tener tu propio espacio, tu entrada, tu terraza y una vida un poco más independiente dentro de la ciudad. Esta casa en el Eixample de Sabadell es una de esas oportunidades que no aparecen cada día. Una vivienda cómoda, funcional y en buen estado, pensada para quien busca algo más que un piso convencional. La casa cuenta con 61 m2 construidos, distribuidos de forma práctica en salón-comedor, cocina independiente, 3 habitaciones y 1 baño completo. Los espacios están bien aprovechados y ofrecen una vivienda fácil de mantener, cómoda para el día a día y con ese punto acogedor que se nota nada más entrar. Uno de sus grandes atractivos es que dispone de terraza y zonas exteriores, un detalle que cambia por completo la manera de vivir una casa. Un espacio donde tomar el aire, desayunar con calma, tener plantas, crear una zona chill out o simplemente disfrutar de un rincón propio al aire libre sin salir de casa. El salón-comedor es agradable y luminoso, con salida directa hacia el exterior, lo que aporta una conexión muy práctica entre la zona de estar y la terraza. La cocina, independiente y bien equipada, mantiene ese carácter funcional que tanto se agradece en el día a día. Las habitaciones permiten adaptarse a diferentes necesidades: dormitorio principal, habitación infantil, despacho, zona de estudio o cuarto auxiliar. La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con aire acondicionado, por lo que es una opción muy interesante para quienes quieren instalarse sin tener que afrontar una gran reforma desde el primer día. La ubicación, en el Eixample de Sabadell, permite disfrutar de una zona urbana, consolidada y bien comunicada, con servicios, comercios y vida de barrio cerca. Una casa para quienes quieren vivir en Sabadell, pero con la independencia y el desahogo que no siempre ofrece un piso. Una vivienda ideal para parejas, familias pequeñas o personas que valoran tener espacio exterior, comodidad y una casa con personalidad propia. 📲 ¿Quieres conocerla en persona? Contáctanos y agenda tu visita. Gesfime Assessors Immobiliaris es una empresa con más de 30 años de experiencia, estamos inscritos en el Colegio de Agentes Inmobiliarios API y adheridos a su código ético y de buenas prácticas. Somos expertos en ayudar a nuestros clientes a vender, a encontrar su hogar ideal y a obtener la mejor hipoteca posible. El precio no incluye muebles, gastos ni impuestos.