96 estates of Garlan Inmobiliaria for sale in España.

Vivir en el Paseo Fernando el Católico, a mitad de camino de la Plaza San Francisco y la Avenida Goya, en una planta alta y muy luminosal. Poder ir andando a uno de los mayores espacios verdes de Zaragoza, al Parque Grande José Antonio Labordeta. Respirar un ambiente universitario y cultural, al estar la Ciudad Universitaria justo al lado. Presentamos una propiedad exclusiva de 105 m2 útiles, donde el espacio, la luz natural y el diseño inteligente se dan la mano. Esta vivienda destaca por una distribución impecable que separa a la perfección la zona de día de la zona de descanso, ofreciendo una calidad de vida superior. Zona de Día: Espacios abiertos y luz a raudales Al cruzar el umbral, un acogedor hall de 6 m2 nos da la bienvenida y nos anticipa la amplitud de la vivienda, abriéndose directamente a la joya de la corona: un espectacular salón de 27 m2. Gracias a sus generosos ventanales, este espacio desborda luminosidad y permite diferenciar a la perfección dos ambientes: una zona de estar pensada para el relax y un comedor ideal para las reuniones con amigos y familiares. La cocina, independiente y totalmente equipada, rompe con los estándares actuales al ofrecer un tamaño generoso y muy luminoso, con el espacio perfecto para albergar una mesa donde disfrutar de los desayunos y comidas del día a día. Zona de Descanso: Privacidad y confort hotelero Un elegante y señorial pasillo nos conduce a la zona de noche, compuesta por 3 dormitorios dobles, todos equipados con armarios empotrados de gran capacidad: • Master Suite (16.5 m2): Un auténtico oasis privado de dimensiones extraordinarias que cuenta con su propio baño completo en suite. • Dormitorios secundarios (12 m2 y 9 m2): Amplios, versátiles y perfectos para niños, invitados o un despacho de teletrabajo. • El gran valor añadido: Ambos baños de la vivienda son completos y cuentan con ventana propia, un auténtico lujo en pisos urbanos que garantiza una ventilación e iluminación natural inmejorables. Calidades y Confort Técnico Este piso fue totalmente reformado a finales de 2019 con un gusto exquisito, logrando el equilibrio perfecto entre lo moderno y lo clásico: • Detalles con alma: Se han conservado y restaurado elementos que aportan calidez y categoría, como un elegante suelo de parquet en toda la vivienda y la carpintería original de madera en el salón. • Climatización premium: Máximo confort garantizado durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado por conductos en todas las estancias y calefacción individual a gas mediante caldera. Ubicación y Gastos: Una inversión inteligente La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada y estratégica. Aunque la finca no dispone de garaje en el propio edificio, esto no es un problema: a tan solo 150 metros se encuentra el parking de la Plaza San Francisco, donde es posible alquilar una plaza a elegir por solo 100 €/mes. Además, la propiedad cuenta con una ventaja financiera inmejorable: los gastos de comunidad son extraordinariamente bajos (solo 65 €/mes). Este ahorro mensual prácticamente financia el coste del parking, permitiéndote disfrutar de una vivienda de alta gama con unos costes de mantenimiento mínimos. Un piso de estas dimensiones, con una reforma tan reciente y cuidada, baños exteriores y en esta ubicación, no suele durar mucho en el mercado. Es ideal tanto para familias que buscan espacio y comodidad, como para perfiles que valoran la elegancia de lo clásico con las comodidades de hoy. ¡Listo para colgar la ropa en el armario y empezar a vivir! “Precio: 429.000€. Gastos e impuestos no incluidos. El precio no incluye ITP/IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios de intermediación si proceden.”

Descubre una propiedad que trasciende la simple visita; es una vivienda que se siente. Presentamos este espectacular piso, una pieza única en el mercado que combina una luminosidad excepcional, una reforma reciente de alta calidad y una ubicación estratégica. Con una distribución inteligente y funcional, esta vivienda de 3 amplios dormitorios destaca por su atmósfera cálida y acogedora. Cada rincón ha sido proyectado para aprovechar al máximo la entrada de luz natural, creando un hogar vibrante y lleno de vida. La propiedad ha sido recientemente reformada, incorporando mejoras clave que garantizan confort y tranquilidad desde el primer día: • Aislamiento Premium: Ventanas tipo Climalit de última generación que aseguran un confort térmico y acústico total. • Seguridad Máxima: Puerta de entrada acorazada instalada hace apenas 6 meses. • Estado Impecable: Vivienda lista para entrar a vivir, sin derramas ni preocupaciones. La cocina, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, es el espacio ideal para los amantes de la gastronomía. Además, para mayor comodidad en una zona de Picarral con alta demanda, existe la posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje por 25.000€. Ubicada en una zona tranquila pero perfectamente conectada, esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan estabilidad como para inversores que persiguen una alta rentabilidad debido a la escasez de producto de esta calidad en la zona. No deje escapar esta oportunidad. Agende su visita y déjese cautivar por su nueva residencia. ⚖️ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) El precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD, gastos de Notaría, honorarios de inscripción en el Registro de la Propiedad, gastos de gestión ni honorarios de intermediación inmobiliaria si procedieran. Los tipos impositivos aplicables serán los vigentes en la Comunidad Autónoma en el momento de la compraventa.

Presentamos una magnífica oportunidad residencial en una de las ubicaciones más consolidadas, cotizadas y demandadas de Zaragoza: el Parque de los Cineastas, en el distrito del Actur (junto a Adolfo Aznar). Esta propiedad destaca por su perfecto equilibrio entre amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica que ofrece una calidad de vida excepcional. Con 115 m2 construidos (105 m2 útiles), la vivienda ofrece una distribución señorial, práctica y funcional, diseñada para optimizar cada metro cuadrado y garantizar el máximo confort familiar. ✨ Características Destacadas y Distribución • Luz y Ventilación: Al tratarse de un piso completamente exterior y contar con una orientación Este-Oeste, disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de una agradable ventilación cruzada. • Zona Social y Servicios: Confortable salón-comedor con vistas despejadas y 2 baños completos que dan servicio a toda la vivienda. • Detalles: Primera planta con altura ideal, vistas despejadas al parque y puerta blindada de alta seguridad. 📍 Ubicación Privilegiada: Servicios, Comercios y Conectividad Vivir en el corazón del Actur significa tener el máximo confort urbano a pie de calle, en un entorno residencial moderno y rodeado de amplias avenidas: • Comunicaciones: Conectividad inmejorable. A escasos metros de la parada del Tranvía, que conecta con el centro histórico de Zaragoza en pocos minutos, y rodeado de múltiples líneas de autobuses urbanos. • Comercio y Ocio: Un paso de los principales ejes comerciales del barrio. Dispone de supermercados de proximidad BonÀrea y de las grandes superficies de referencia de la ciudad, como los centros comerciales Gran Casa, Carrefour Actur y Alcampo, con una oferta inmejorable de tiendas, cines y restauración. • Educación y Sanidad: Entorno ideal para familias por su proximidad a prestigiosos colegios, institutos y al Campus Universitario Río Ebro. Cuenta además con centros médicos, farmacias y servicios sanitarios a mano. • Zonas Verdes: Junto al Parque de los Cineastas y a un paseo del frente fluvial del Ebro y la zona de la Expo, entornos perfectos para practicar deporte al aire libre y desconectar. Una vivienda amplia, luminosa y con garaje opcional en una de las zonas con mayor calidad de vida de Zaragoza. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar su visita personalizada. Precio de venta: 268.000 € Plaza de garaje opcional: 24.000 € ⚖️ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025): El precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD, gastos de Notaría, honorarios de inscripción en el Registro de la Propiedad, gastos de gestión ni honorarios de intermediación inmobiliaria si procedieran. Los tipos impositivos aplicables serán los vigentes en la Comunidad Autónoma en el momento de la compraventa.