Planta baja en Vilafranca del Penedès. Dispone de una superficie de 94 m2 construidos y 80 m2 de útiles, distribuidos en salón-comedor, cuatro habitaciones, cocina con lavadero y dos baños. Precisa de reformas y mejoras. Piso ubicado alrededor de servicios básicos, comercios y con fácil acceso en coche a la carretera o en tren en la estación Renfe de Vilafranca del Penedès. Este inmueble es una VPO Vivienda de Protección Oficial. El comprador o inquilino ha de destinar la vivienda de VPO a residencia habitual y permanente, cumpliendo los requisitos que se establezcan para este tipo de viviendas. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Cedula CHB00806717001. Precio de venta: 175.950€+ ITP 12.316,50€ + Notaria + registro de la propiedad. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500. 000€ = 12%, más de 1.500. 000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Descubre esta preciosa casa independiente situada en un terreno prácticamente llano de 612,69m2, en la tranquila urbanización Daltmar, en el municipio de Olèrdola. Un enclave único que combina lo mejor de la montaña y el mar (Alt Penedès y Garraf).
Imagina vivir rodeado de parques naturales, viñedos centenarios y a tan solo 15 minutos de las playas de Vilanova i la Geltrú y a 6 km de Vilafranca del Penedès. Además, estarás a un paso del pintoresco y estratégicamente ubicado pueblo de Canyelles y de todo el encanto costero de Sitges y su entorno.
¿Te interesa? Sigue leyendo porque esta vivienda es única en la zona.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA:
Esta vivienda se distribuye en tres cómodas plantas conectadas por escalera interior y ofrece una versatilidad total para familias, teletrabajo, ocio o inversión. Dispone de aire acondicionado con bomba de calor, calefacción de gasoil y agua sanitaria de gas butano.
Planta Baja (zona de día y habitaciones principales de 117,50m2 constr.):
• Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza y al jardín
• Cocina independiente, también con acceso a la terraza
• Suite principal con baño completo
• 2 habitaciones dobles
• 1 baño completo adicional
Planta Piso (zona polivalente y relax de 55,07m2 constr.):
• 2 habitaciones muy amplias, ideales como dormitorios, despacho, estudio o sala de juegos con zona de almacenamiento integrada
• Gran terraza-solárium con vistas a la montaña y entorno natural
Planta Semisótano (espacio multifuncional de 123,39m2 constr.):
• Garaje con capacidad para 3-4 vehículos
• Zona de lavandería
• 2 habitaciones adicionales, una de ellas equipada con cabina insonorizada para estudio de grabación
• 1 aseo con ducha
Exterior que enamora:
• Gran jardín privado
• Piscina salina con hidromasaje
• Espaciosa y especialmente diseñada y cuidada zona de barbacoa para disfrutar todo el año con amigos y familia
• Aljibe de 40000 litros aproximadamente con recogida de aguas pluviales
• Riego automático
• Trastero
• Zona residencial muy tranquila, ideal para vivir rodeado de naturaleza
Ubicación excepcional:
• Entorno natural con múltiples rutas de senderismo y ciclismo
• A 6 km de Vilafranca del Penedès, capital vinícola con todos los servicios
• A 15 min de las playas de Vilanova i la Geltrú
• A 8 min del pueblo de Canyelles y cerca de Sitges
• Acceso fácil a autopistas, aeropuerto de Barcelona a menos de 45 min
¿Buscas un hogar con alma, espacio y entorno inmejorable?
Esta casa lo tiene TODO: comodidad, naturaleza, espacio para crear, trabajar y desconectar. Ideal tanto como residencia habitual como para escapadas y segunda residencia cerca del mar y de los viñedos.
¡Contáctanos y ven a conocerla! En Finques Canyelles te acompañamos en cada paso para que descubras el hogar de tus sueños.
El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD) ni gastos de Notaría y Registro.
🌅 LUZ, PRIVACIDAD Y VISTAS: TU ÁTICO EN Vilanova i la Geltrú
Hay viviendas… y luego están las que te hacen sentir en casa desde el primer momento. Este ático destaca por algo que cada vez es más difícil de encontrar: luz natural, privacidad, habitaciones exteriores y vistas abiertas. Ubicado en una zona estratégica de Vilanova, tendrás todo a pocos minutos caminando, sin renunciar a la tranquilidad.
🏡 ESPACIO, LUZ Y CONFORT EN CADA RINCÓN
• 98,50 m2 construidos / 86,71 m2 útiles
• Ático con ascensor
• Orientación sur ☀️: luz todo el día
• Habitaciones exteriores
• Vistas despejadas 🌊
Dispone de cédula de habitabilidad vigente nº CHB00975426001
🛋️ DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y BIEN APROVECHADA
• Amplio salón-comedor con salida directa a terraza
• Cocina independiente con acceso a la misma terraza
• 1 suite con baño privado
• 3 habitaciones individuales exteriores
• 1 baño completo con plato de ducha
• Recibidor + distribuidor
📍 UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA
• A 2 min andando del gimnasio Aqua
• A 3–4 min andando de supermercados como Mercadona y Alcampo
• A pocos minutos de la playa y del centro
• Excelente conexión con C-15 y C-32
• A solo 10 min de Sitges
• A 40 min de Barcelona
✨ POR QUÉ ESTE ÁTICO ES DIFERENTE
✔ Terraza bien orientada
✔ Luz natural
✔ Sin edificios que tapen: sensación de amplitud
✔ Vivienda exterior
✔ Ubicación práctica
¿Quieres descubrir tu nuevo hogar?
📞 Contacta ahora para más información y reserva tu visita.
INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (45.000€)), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
• Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.
• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.
📝 NOTA INFORMATIVA: El inmueble se transmitirá libre de mobiliario, no estando incluidos los elementos muebles que pudieran aparecer en las imágenes. No obstante, por razones de operativa logística o interés de las partes, podría darse el caso que determinados elementos permanezcan en la vivienda en el momento de la entrega (p. ej. muebles hechos a medida, etc.), lo cual se determinará por las partes con carácter previo a la firma de la escritura pública de compraventa.
Algunas de las imágenes publicadas han sido generadas mediante técnicas de home staging virtual (recreación digital) con el fin de facilitar la visualización del potencial de la estancia (se informa expresamente de ello en cada una de estas imágenes). Estas representaciones tienen carácter meramente orientativo y no vinculante; por tanto, el inmueble se entrega sin el mobiliario o elementos de home staging virtual (recreación digital) mostrados en dichas imágenes.
4 rooms·
2 bath·
98 m²·
+15 floor
Sea views
FINQUES CANYELLES
62 days ago
Meet FINQUES CANYELLES
Desde 1995 en la ciudad de Canyelles, FINQUES CANYELLES le ofrece un amplio servicio de compra, venta y alquiler de casas. Aproveche nuestra experiencia en que podamos asesorarle en la venta o compra…
Desde 1995 en la ciudad de Canyelles, FINQUES CANYELLES le ofrece un amplio servicio de compra, venta y alquiler de casas. Aproveche nuestra experiencia en que podamos asesorarle en la venta o compra de su terreno.En FINCAS CANYELLES encontrará la confianza que se merece. La fidelidad de nuestros clientes, que no han dudado en solicitar de nuevo nuestros servicios cuando así ha sido necesario, es nuestra mejor publicidad.
