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¡Descubre la Vivienda que buscas en el Centro de Gijón a 5 minutos de la Playa San Lorenzo! Presentamos un excepcional piso en el centro de la ciudad, con una ubicación privilegiada que brinda comodidad y un estilo de vida urbano incomparable. El piso se encuentra totalmente reformado ,con unas magnificas calidades ,dispone de tres habitaciones, Salón-Comedor, Cocina independiente y 2 Baños, Proporcionando el lugar perfecto para una familia en crecimiento El salón es un espacio abierto e iluminado que invita a la relajación y a la convivencia familiar donde podrás disfrutar de tardes de lectura o reuniones íntimas en un entorno tan acogedor. Situado en la sexta planta de un emblemático edificio, se destaca por sus espacios bien distribuidos y su luminosidad natural, al tener orientación Sur, en un contexto de servicios y conexiones de transporte inmejorables. La propiedad cuenta con una cocina funcional que maximiza su superficie, completamente equipada para que los amantes de la cocina encuentren inspiración en cada rincón. Además, el edificio cuenta con un amplio ascensor y sin Barreras arquitectónicas , una valiosa adición para quienes buscan accesibilidad un amplio y comodidad en su día a día. Está bien mantenido, con una comunidad tranquila y respetuosa, lo que garantiza un ambiente de vida pacífico y seguro. Ideal para quienes buscan residir en un entorno urbano sin renunciar a la tranquilidad. La proximidad a parques ,zonas verdes y a 5 minutos de la Playa de San Lorenzo también añade un valioso plus, ofreciendo espacios al aire libre para el disfrute diario. La localización es verdaderamente un activo crucial ya que a pocos pasos se encuentran conexiones de transporte eficientes, incluyendo líneas de autobús y tren, facilitando el acceso a toda la ciudad y sus alrededores. Vive rodeado de una rica oferta cultural, comercial y gastronómica que caracteriza a Gijón, con sus numerosos bares, restaurantes y tiendas locales que crean un ambiente vibrante y dinámico, No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más solicitadas de la ciudad de Gijón. Te invitamos a programar una visita y dejar que este maravilloso espacio te conquiste. Esperamos tener tu visita pronto para que compruebes por ti mismo el potencial ilimitado que esta propiedad tiene para ofrecer El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de los servicios contratados por los compradores a la Agencia Inmobiliaria. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Eurocasa Gijón, en Santa Doradía, nº 14-Bajo, en Gijón, o a través del correo electrónico info@eurocasagijon.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.