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✨ ¡Haz realidad tu próxima historia en este encantador piso en el corazón de la ciudad! 🏡💫 Fantástica oportunidad de hacerte con este coqueto piso de 65 m2, ubicado en la Calle Libertad, en pleno centro. Una localización privilegiada 📍: A solo una manzana del Hospital Santiago, a dos de El Corte Inglés 🛍️ y junto al nuevo Boulevard verde de Los Herrán 🌳, un espacio moderno y vibrante ideal para pasear, relajarse, disfrutar en familia o con tu mascota 🐾. Todo ello rodeado de comercio, ocio y restauración 🍽️✨ ☀️ Orientación sur que garantiza una luz natural espectacular durante todo el día, con vistas despejadas a un amplio y cuidado patio de manzanas. Al ser un 4º dominas las vistas. Disfruta de la tranquilidad absoluta 🤫 y del descanso sin ruidos de la calle. 🏠 Distribución pensada para tu comodidad: -Acogedor hall de entrada con práctica despensa 🧺 -Cocina independiente, amplia y moderna de 13 m2, totalmente equipada 🍳 -Salón luminoso y confortable, perfecto para desconectar 🛋️ -Dormitorio de 12 m2, completamente amueblado 🛏️ -Baño recién reformado de vanguardia con plato de ducha 🚿 🔝 Calidades y extras que marcan la diferencia: ✔️ Ascensor ✔️ Video-portero ✔️ Ventanas renovadas ✔️ Calefacción individual de gas 🔥 ✔️ Estructura de hormigón y fachada de gotegrán ✔️ Edificio con ITE al día y sin derramas pendientes ✔️ 60€ Comunidad / mes. 💼 Un hogar listo para entrar a vivir o una excelente oportunidad de inversión 💰 en una de las zonas más demandadas. 📞 Más información: Inmobiliaria ESTUPISO ✔️ Más de 25 años de experiencia 📍 Calle Olaguibel 56, bajo 📲 945 260 900 💡 ¿Estás pensando en vender? ¿Quieres conocer el valor real de tu vivienda? Te acompañamos en todo el proceso, con cercanía y profesionalidad 🤝 🌟 Porque tu hogar no es solo un lugar… es donde empieza tu próxima historia. 🏡❤️

🏡✨ LUZ, TRANQUILIDAD Y CALIDAD DE VIDA EN ARANBIZKARRA ✨🏡 Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten como hogar desde el primer instante. Esta es una de ellas. En Exclusiva, te presentamos esta magnífica vivienda totalmente exterior de 74 m2, ubicada en la calle Burgos, en el consolidado y demandado barrio de Aranbizkarra-Aranzabela, una zona ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y todos los servicios a un paso de casa. 🌳☀️ Su excelente orientación Este permite disfrutar de abundante luz natural durante toda la mañana, creando espacios cálidos, acogedores y llenos de vida. Una vivienda pensada para disfrutar cada día del confort y el bienestar que mereces. ✨ Situada junto al Parque de Aranbizkarra, tendrás a tu alcance amplias zonas verdes, espacios de paseo, áreas infantiles, instalaciones deportivas y lugares para compartir agradables momentos al aire libre con familia y amigos. 🌳⚽👨‍👩‍👧‍👦 🎨 Además, se entrega recién pintada, lista para que la personalices a tu gusto y empieces una nueva etapa sin necesidad de realizar reformas. 🏠 Distribución ideal para tu día a día 🍽️ Cocina independiente totalmente equipada, cómoda y funcional. 🌞 Amplia terraza cerrada en forma de L, perfecta como zona de desayuno, rincón de lectura, despacho o espacio extra de almacenaje, siempre bañada por la luz de la mañana. 🛋️ Salón-comedor amplio y acogedor, diseñado para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o largas sobremesas. 🛏️ Dos habitaciones luminosas, pensadas para ofrecer descanso y tranquilidad. 🚿 Baño completo con ducha, práctico y cómodo. ⭐ Comodidades que aportan valor 🛗 Dos ascensores. ♿ Acceso a cota 0. 📹 Videoportero. 🔐 Cerradura inteligente. 🚨 Sistema de alarma y vigilancia 24 horas. 📦 Trastero para almacenaje adicional. 🔥 Calefacción individual de gas. 🌳 Entorno tranquilo y consolidado. 🏛️ Fachada de piedra-Cotegran. ✔️ ITE al día. ✔️ Tejado reformado. ✔️ Sin derramas pendientes. ⚡ Calificación energética: E. ❤️ Una oportunidad para vivir o invertir Tanto si buscas tu primera vivienda, un hogar cómodo para tu familia o una inversión segura en una de las zonas más consolidadas de Vitoria-Gasteiz, esta propiedad reúne características cada vez más difíciles de encontrar: luminosidad, tranquilidad, servicios, seguridad y una ubicación privilegiada. 🔑✨ Imagina despertar cada mañana con la luz entrando por las ventanas, pasear por el parque, disfrutar de la tranquilidad del barrio y regresar a una vivienda preparada para convertirse en el escenario de tus mejores momentos. 🏡💫 📞 Solicita tu visita y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Inmobiliaria ES TU PISO ⭐ Más de 25 años ayudando a las personas a encontrar su hogar ideal. 📍 Calle Olaguibel 56, bajo. 🏡✨ No dejes escapar esta oportunidad. Las viviendas como esta duran muy poco en el mercado. ✨🔑

✨ ENAMÓRATE A PRIMERA VISTA DE ESTA JOYA EN EL CORAZÓN DE VITORIA ✨ Hay viviendas excepcionales… y después existen hogares capaces de transmitir emoción, exclusividad y sofisticación desde el primer instante. Esta extraordinaria propiedad situada en la emblemática Calle La Paz representa el equilibrio perfecto entre arquitectura, diseño contemporáneo y una ubicación absolutamente privilegiada en el centro de Vitoria-Gasteiz 🏛️✨ Una residencia concebida para quienes valoran la elegancia atemporal, la amplitud de los espacios y el máximo confort en cada detalle. Con una impecable reforma integral de alto standing, esta vivienda ha sido transformada magistralmente utilizando materiales nobles, líneas depuradas y soluciones decorativas cuidadosamente seleccionadas para crear un ambiente sofisticado, cálido y extraordinariamente acogedor. 📍 Vivir aquí significa disfrutar del auténtico lujo urbano: a escasos pasos de la Plaza Santa Bárbara, El Corte Inglés, las mejores zonas comerciales y gastronómicas de la ciudad, con todos los servicios al alcance y la comodidad de tener el centro de Vitoria literalmente a tus pies. Sus dos elegantes balcones exteriores permiten disfrutar de unas privilegiadas vistas a Calle La Paz, convirtiéndose en un escenario incomparable desde el que vivir los desfiles, celebraciones y eventos más emblemáticos de la ciudad 🎭✨ 🏡 Sus exclusivos 164 m2 han sido diseñados para ofrecer una experiencia residencial excepcional: ✨ Un distinguido hall de entrada abierto, elegante y lleno de personalidad. ✨ Espectacular cocina de autor con isla central, concebida como auténtico punto de encuentro social, equipada con mobiliario de diseño y acabados premium. La vivienda incorpora además una refinada vinoteca privada 🍷, ideal para disfrutar de momentos únicos. ✨ Majestuoso salón-comedor bañado por luz natural, donde las librerías realizadas a medida aportan carácter, distinción y una estética sofisticada y contemporánea 📚✨. Desde esta estancia se accede a los dos balcones exteriores hacia la Calle La Paz. ✨ Tres amplias suites privadas con grandes armarios empotrados perfectamente integrados. ✨ Dos elegantes baños completos con duchas de diseño y acabados de inspiración boutique. ✨ Elegante pasillo con la continuidad de las librerias aportando singularidad y exclusividad a este espacio. ✨ Magnífica terraza interior abierta de aprox. 29 m2, un oasis privado de tranquilidad donde disfrutar del sol, la lectura o cenas íntimas bajo las estrellas 🌙✨. Incluye además una práctica zona de lavandería discretamente integrada. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, incluyendo mobiliario fijo realizado a medida, librerías exclusivas, armarios empotrados y una habitación completamente equipada. ✔️ Ascensor a cota 0 ✔️ Orientación Este/Oeste con extraordinaria luminosidad natural ✔️ Calefacción individual de gas ✔️ Trastero privado incluido 🏢 El edificio fue rehabilitado integralmente en 2005, reforzando su estructura original mediante una sólida estructura de hierro, preservando así el carácter clásico del inmueble con las máximas garantías de calidad y seguridad. ITE del edificio del 2024. Con todos los elementos al día. Válida para 10 años. Calificador Global E. 💎 Una residencia singular, irrepetible y destinada a quienes entienden el lujo como una forma de vivir. No dispone de plaza de Garaje. Consultar Disponibilidad de plaza de Garaje cercana a la venta. 📞 Inmobiliaria ES TU PISO Más de 25 años creando hogares exclusivos. 📍 Calle Olaguibel 56, bajo ✨ Descubre una vivienda donde cada espacio ha sido diseñado para emocionar. Porque algunas propiedades simplemente se compran… y otras se convierten en legado. 🥂🏡