11 estates of DAS GESTIO for sale in España.

Situat en un edifici amb ascensor, aquest espectacular àtic dúplex de 116 m² construïts, amb tres terrasses ofereix un espai lluminós i funcional en una ubicació privilegiada del barri del Guinardó. En accedir a l’habitatge, ens trobem amb un rebedor distribuïdor, des d’on parteix l’escala d’accés al segon pis. Entrant, trobem una cuina independent, un bany de cortesia i un ampli saló-menjador amb grans finestrals que donen pas a una àmplia terrassa orientada al carrer Amílcar i amb sol de tarda, ideal per gaudir de llum natural i espai exterior. Pujant al primer pis, trobem una habitació doble amb terrassa orientada al carrer Amílcar, una habitació exterior, que rep abundant llum natural i una tercera habitació amb una altra terrassa, aquesta amb orientació est, proporcionant vistes espectaculars i un espai ideal per al relax. A més, en aquesta planta trobem un bany complet equipat amb tots els serveis. Aquest magnífic àtic destaca per la seva lluminositat, espais oberts i la comoditat de disposar de diverses terrasses, convertint-se en una opció ideal per a qui busqui tranquil·litat i vistes sense renunciar a la proximitat amb el centre de la ciutat. Es troba en una ubicació estratègica al barri del Guinardó, una zona residencial amb tots els serveis a l’abast i una bona connexió amb la resta de Barcelona. El barri compta amb diversos supermercats, farmàcies, fleques i petits comerços de proximitat. A poca distància es troba el Mercat del Guinardó. També hi ha escoles, instituts i centres mèdics propers, incloent-hi l’Hospital de Sant Pau. A més, la proximitat al Parc del Guinardó permet gaudir d’àrees verdes per passejar, fer esport i desconnectar de l’entorn urbà. La zona està ben comunicada per transport públic, amb diverses opcions per desplaçar-se fàcilment per Barcelona, amb metro, Hospital de Sant Pau (L4) i Maragall (L4 i L5), situades a pocs minuts a peu, i amb diverses línies d’autobusos, com ara la 39, D40, D50 i V23, facilitant la connexió amb altres barris. Gràcies a aquesta combinació de serveis, zones verdes i bones connexions, aquest àtic dúplex representa una excel·lent oportunitat per viure en un entorn tranquil, però ben connectat amb el centre de Barcelona. Preu: 495.000€

Habitatge amb gran potencial situat en una zona tranquil·la de Sant Andreu del Palomar, perfecte per a famílies que vulguin iniciar un projecte de vida. L’habitatge disposa de 87 m² construïts, i es distribueix en quatre habitacions, una d’elles doble amb sortida a un balcó, i tres individuals, ideals com a dormitoris, despatx o espais polivalents. El menjador és lluminós i també compta amb sortida a un balcó, aportant ventilació i llum natural. La cuina és independent i té accés a una galeria. Completa la distribució un bany complet. El pis es troba en una finca amb la ITE favorable, i vigent fins a 2029. Es tracta d’un primer pis real sense ascensor. L’habitatge està d’origen i requereix una reforma integral, fet que permet adaptar-lo completament als gustos i necessitats del futur propietari. La ubicació és un dels seus grans atractius. Es troba a pocs metres de zones comercials com el carrer Gran de Sant Andreu, amb una àmplia oferta de botigues, supermercats i serveis. A prop també hi ha equipaments destacats com escoles, centres mèdics i espais verds. Pel que fa a comunicacions, la zona està molt ben connectada mitjançant transport públic, amb estacions a tocar com el metro de Sant Andreu, molt a prop del metro de Fabra i Puig, i de l’estació de tren i autobús de Sant Andreu Arenal, facilitant l’accés ràpid al centre de Barcelona i a altres punts de la ciutat. Una oportunitat única per adquirir un habitatge amb moltes possibilitats en una de les zones amb més identitat de Barcelona.

Ampli i lluminós habitatge situat al carrer de Dublín, en una de les zones més consolidades i ben comunicades de Sant Andreu. Ubicat en una finca de l'any 1957, molt ben conservada i amb ascensor, aquest pis és una excel·lent oportunitat tant per a famílies que busquen espai i la possibilitat d'adaptar l'habitatge al seu estil de vida. L'habitatge disposa de 100 m² construïts segons el Cadastre, dels quals 87 m² corresponen a l'habitatge i 13 m² a balcó i elements comuns. La distribució és molt funcional i aprofita al màxim l'espai. Consta de tres habitacions dobles, dues cambres de bany (una d'elles completa), una cuina independent i un ampli saló-menjador amb sortida directa a un balcó d'uns 10 m² orientat al carrer de Dublín, un espai ideal per gaudir de l'exterior durant tot l'any. L'habitatge es troba en bon estat general de conservació i és perfectament habitable, ja que ha estat cuidat al llarg dels anys. No obstant això, tant la cuina com els banys són d'origen i es beneficiarien d'una actualització, fet que ofereix al futur propietari l'oportunitat de reformar-los al seu gust i revaloritzar encara més l'immoble. Entre els seus equipaments destaquen els terres de gres, la fusteria exterior d'alumini, la calefacció per radiadors, l'aire condicionat mitjançant split al menjador i la porta d'entrada blindada. Un dels grans atractius d'aquest habitatge és la seva excel·lent distribució, amb tres habitacions dobles, una tipologia cada vegada més difícil de trobar, dos banys, un balcó exterior i una finca amb ascensor, característiques molt valorades al mercat actual. La zona ofereix tots els serveis necessaris a poca distància: comerços de proximitat, supermercats, centres educatius, esportius, equipaments sanitaris, zones verdes i una excel·lent connexió amb transport públic, amb fàcil accés al tren, metro, autobusos i principals vies de comunicació de la ciutat. Un habitatge amb una distribució excel·lent, molt potencial i situat en un dels barris més apreciats de Barcelona per la seva qualitat de vida.