20 estates of COSTA TELDE SERVICIOS INMOBILIARIOS for sale in España.

Descubre esta amplia vivienda con un gran potencial de transformación, ubicada estratégicamente en la consolidada Calle Escultor Plácido Fleitas de Las Palmas de Gran Canaria. Con una superficie construida de 105 m2 y útiles de 92 m2, se presenta como una opción ideal tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para inversores que desean revalorizar el inmueble mediante reformas personalizadas. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen flexibilidad: pueden convertirse en cómodos dormitorios, oficinas o zonas recreativas adaptadas a las necesidades familiares. El baño completo es funcional y permite modernización según los gustos del nuevo propietario. El verdadero atractivo reside en el enorme potencial transformador; aunque habitable actualmente, necesita reforma lo cual brinda al comprador la oportunidad única crear un hogar totalmente personalizado sin limitaciones previas. La azotea ofrece posibilidades adicionales – desde construir nuevos espacios hasta habilitar áreas lúdicas bajo normativas urbanísticas vigentes– ampliando así las funcionalidades del espacio habitacional. Además en Costa Telde te lo ponemos muy fácil, nosotros reformamos sin que tengas que desembolsar nada y pagas la reforma dentro de la hipoteca. Ubicada cerca todos los servicios necesarios (comercios, supermercados y transporte público), garantiza comodidad diaria mientras mantiene excelentes conexiones a principales vías facilitando desplazamientos por toda la ciudad. Una inversión no sólo atractiva por sus características internas sino también por su ubicación privilegiada. DATOS CATASTRALES: 128 M2 (105 m2 construidos y 20 de zonas comunes). DATOS REGISTRALES: 92 M2 útiles. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.

¡Descubre tu refugio en el corazón de la naturaleza! 🌿 Estas dos casas encantadoras están ubicadas en Fataga, un pintoresco pueblo de San Bartolomé de Tirajana. Con una superficie construida de 121 m2 y útil de 115 m2 y un garaje-almacén de 50 m2, ofrecen amplios espacios para personalizar a tu gusto. 🛠️ Aunque necesitan alguna reforma, esto representa una oportunidad única para crear el hogar perfecto que siempre has soñado a tu gusto incluso te lo hacemos nosotros con la posibilidad de meter el coste de la reforma dentro de la hipoteca. ✨ Disfruta del aire libre con su barbacoa y horno al exterior 🍖🔥 y relájate en la terraza mientras contemplas vistas impresionantes hacia las montañas 📸🌄. La primera casa cuenta con una acogedora habitación doble 🛏️, salón-cocina y un baño y la segunda casa se distribuye en 2 habitaciones dobles, salón-cocina, baño, patio y terraza con cuarto de lavadero; ideal para recibir visitas, para vivir en una y alquilar la otra o como espacio extra para tus proyectos creativos 🎨📚. Además tendrás acceso a zonas infantiles cercanas 👶🏞️y colegios🥇a poco minutos 🚶‍♂️🚶‍♀️ ¡No pierdas esta increíble oportunidad donde se mezcla lo rural con todas las comodidades modernas! 💫 DATOS CATASTRALES: 121 M2 VIVIENDA, 50 M2 ALMACÉN ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/EuyX11zZFpI Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador. Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo): Total necesario para comprar la propiedad 80.203 € Desglosados en: Ahorros necesarios para el pago de la entrada 59.000 € Escritura pública en la notaría 1.033 € Inscripción en el Registro de la Propiedad 295 € Honorarios de la gestoría 300 € Tasación del inmueble 400 € Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 19.175 € *Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.