Especial inmueble en Exclusiva. Si buscas un hogar amplio, luminoso y perfectamente ubicado, esta casa adosada en la zona Arxius-Estación de Sant Cugat del Vallès es para ti. Situada en una de las áreas más demandadas de la ciudad, a tan solo 5 minutos a pie de la estación de FGC y a 7 minutos andando del centro, disfrutarás de la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todos los servicios cerca: restaurantes, tiendas, colegios, zonas verdes y parques. Con 247 m² construidos (200 m² útiles), esta vivienda ofrece espacios amplios y funcionales, pensados para la vida familiar y el confort. - Distribución de la casa ✨ Planta principal Al entrar en la vivienda, encontramos a mano izquierda la cocina recientemente reformada, moderna y práctica. El hall distribuye el acceso hacia un aseo de cortesía y hacia el amplio salón-comedor con salida directa a una terraza de 35 m². Desde aquí se accede también a la zona comunitaria ajardinada con piscina, perfecta para disfrutar del aire libre y del entorno familiar. ✨ Primera planta La zona de noche se compone de 4 habitaciones: Una suite principal con baño completo y acceso a una terraza privada, ideal para momentos de calma. Tres habitaciones adicionales (dos individuales y una doble), perfectas para dormitorios, despacho o sala de juegos. En esta planta encontramos también dos baños completos, uno de ellos equipado con sauna, aportando un extra de confort y bienestar. ✨ Última planta Un espacio polivalente ofrece múltiples posibilidades: una quinta habitación, una sala de juegos para los niños, un despacho independiente o incluso un gimnasio en casa. Este espacio cuenta con acceso a una terraza privada de 15 m², con vistas despejadas y gran luminosidad. ✨ Sótano La vivienda dispone de un garaje privado con capacidad para 2 coches y espacio adicional de almacenamiento o trastero, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Características destacadas - Orientación sur, garantizando luz natural durante todo el día - Cocina reformada recientemente - Terraza principal de 40 m² + terraza privada en suite + terraza superior de 15 m² - Sauna en uno de los baños - Zona comunitaria ajardinada - Excelente ubicación: cerca de estación, centro y todos los servicios Esta casa adosada reúne todas las cualidades para convertirse en tu nuevo hogar: ubicación inmejorable, amplitud, luz, zonas exteriores y un diseño pensado para disfrutar en familia. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Asesor Responsable: Marc Corner Real Estate es una de las principales Agencias Inmobiliarias de calidad del mercado con una importante experiencia acumulada y saber hacer. Nuestra historia se remonta al 2003 cuando empezamos nuestra trayectoria en el mercado inmobiliario con oficinas en Barcelona y desde 2016 en Sant Cugat del Vallés. Contamos con más de 21 años haciendo bien nuestro trabajo, la experiencia de más de 2.000 inmuebles vendidos y casi 1.000 reseñas positivas con una valoración de 4,9*. Consulte nuestros servicios: -Personal Shopper Inmobiliario -Gestión de tu crédito hipotecario -Informe técnico del estado de la propiedad -Revisión legal integral del proceso -Descuentos especiales si además vendes tu vivienda -Cartera de proveedores y servicios con importantes descuentos Si necesitas VENDER, te ofrecemos una VALORACIÓN GRATUITA CON ENTREGA DE INFORME y una reunión profesional para asesorarte en toda duda, proceso o informa Nota: el precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), ADJ, honorarios profesionales, reformas u otros gastos. Las fotos no son contractuales ni incluye mobiliario, muebles o elementos no fijos (a excepción de que específicamente así ofrezca). Consulte con nuestros agentes inmobiliarios las condiciones específicas de impuestos, gastos u honorarios asociados a la venta.