Industrial buildings in Calle Topacio, 27, Polígono San Cristóbal, Valladolid Capital
Polígono San Cristóbal, Valladolid Capital
NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS Y PARKING PRIVADO EN CALLE PRINCIPAL DEL POLÍGONO SAN CRISTÓBAL. Ubicación Estratégica Inmejorable: Ubicada en la calle principal del Polígono Industrial San Cristóbal de Valladolid, esta nave goza de una visibilidad y unos accesos insuperables. Buenas comunicaciones: Situación privilegiada junto a la autovía VA-30, garantizando una entrada y salida rápida y eficiente para el transporte pesado y la distribución. Conexión Urbana: Justo enfrente de una parada de bus urbano (AUVASA), facilitando el acceso a empleados y clientes. Servicios Adicionales: La comodidad se complementa con la cercanía a los contenedores de reciclaje del ayuntamiento, agilizando la gestión diaria. Características de la Nave: Esta nave de 536 metros cuadrados se presenta como una inversión segura o el lugar perfecto para establecer su negocio con éxito. Acceso a Pie de Calle: Acceso directo y cómodo a nivel de calle, ideal para carga y descarga. Área de Oficinas: Dispone de un área de oficinas privadas con despacho, listas para la gestión administrativa y reuniones. Servicios: Cuenta con dos baños completos. Zona de Refrigeración: Incluye una cámara (actualmente sin equipos de refrigeración instalados), ofreciendo una base perfecta para empresas de alimentación, logística o que requieran bajas temperaturas. Almacenamiento Adicional: Amplio altillo en una segunda planta destinado a uso como almacén, optimizando el espacio de suelo. Valor Añadido: Zona Exterior Privada de 75 m² Uno de los mayores atractivos es su zona retranqueada y cerrada al exterior de 75 metros cuadrados. Este espacio ofrece una gran versatilidad, pudiendo utilizarse como: Parking Privado para vehículos de empresa o clientes. Zona de Carga/Descarga segura y discreta. Almacenamiento exterior organizado. Oportunidad ideal para Inversores y Empresarios: Una opción fantástica tanto para inversores por su ubicación y gran potencial de alquiler, como para emprendedores y empresarios que busquen una nave funcional, bien comunicada y con todas las instalaciones necesarias para operar desde el primer día.
- 2 bath·
- 536 m²
