379 estates of aProperties Real Estate Valencia for sale in España.

VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN ALTURY, TURÍS ULTIMA VIVIENDA! de promoción de tres viviendas unifamiliares con rehabilitación integral situadas en la urbanización Altury, en el término municipal de Turís. Cada una de las viviendas se asienta sobre una parcela de 486 metros cuadrados y cuenta con una superficie construida total de 124,37 m², distribuidos en dos cómodas plantas. En la planta baja se ubican un amplio salón comedor, cocina y un baño completo, con espacios abiertos que aportan luminosidad y confort. En la planta superior, cada vivienda dispone de tres dormitorios bien distribuidos y un segundo baño, ideales para la vida familiar. Todas las viviendas cuentan con piscina privada, lo que permite disfrutar del clima mediterráneo en un entorno tranquilo y natural. La rehabilitación se ha realizado con criterios de calidad, incorporando acabados modernos y funcionales, para ofrecer hogares listos para entrar a vivir. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como para segunda residencia, en una zona bien comunicada, rodeada de naturaleza y paz. MEMORIA DE CALIDADES 1. Descripción general del inmueble La vivienda es unifamiliar aislada en parcela de 490m2. Consta de dos plantas, y está ejecutada con una cuidada selección de materiales y una distribución funcional y luminosa. Su volumetría destaca por líneas limpias y una estética contemporánea, con acabados que se integran armoniosamente en el entorno natural de la urbanización Altury. La solución constructiva adoptada ha sido desarrollada conforme a las normativas de edificación aplicables. 2. Cimentación y estructura Cimentación mediante zapatas aisladas y corridas de hormigón armado, conforme al Estudio Geotécnico y normativa EHE. La estructura está formada por pilares, vigas y muros resistentes de hormigón armado, y forjados direccionales con viguetas de hormigón auto resistentes, bovedillas y capa de compresión de hormigón armado, garantizando la estabilidad y durabilidad del conjunto edificado. 3. Fachada y cerramientos exteriores La fachada combina cerramientos de fábrica tradicional con bloques de termoarcilla con un acabado exterior revestido mediante sistema monocapa en dos colores, creando un contraste moderno y atractivo. La parte inferior se reviste con aplacado de piedra natural, aportando durabilidad y resistencia al contacto con el terreno. Este sistema mejora el aislamiento térmico y garantiza una alta resistencia frente a agentes atmosféricos. 4. Cubierta Cubierta inclinada terminada con teja cerámica curva de tono natural, sobre formación de pendientes y aislamiento térmico. El diseño incluye vuelos con teja vista en el acceso principal, protegiendo la puerta de entrada y aportando carácter a la fachada. 5. Carpintería exterior Ventanas de PVC blanco con doble acristalamiento tipo Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Persianas enrollables integradas. Ventanas correderas extraíbles, que facilitan la ventilación y el mantenimiento. Las puertas de acceso a vivienda en la entrada principal delantera y en la salida a la terraza trasera son blancas, y ancladas a la estructura. La puerta de salida a terraza incorpora una ventana lateral abatible que incrementa la iluminación y las posibilidades de ventilación. 6. Revestimientos interiores (suelos, paredes, techos) En zonas comunes como salón, cocina, entrada y distribuidor, y en las habitaciones de la planta superior, el pavimento se ha resuelto con gres cerámico en tonos tierra rojiza, de fácil mantenimiento y gran durabilidad. En los baños se han empleado azulejos cerámicos de gran formato en tonos neutros combinados con piezas decorativas en naranja, aportando vitalidad y luminosidad. En la terraza y escaleras de la planta baja se ha empleado gres cerámico antideslizante en tonos grises y rojizos, que proporciona un toque de elegancia y modernidad a la vez que asegura su buen comportamiento en exterior. En la terraza de la planta superior se ha empleado gres cerámico de exterior en tonos pardos, con mejor integración en el entorno. Las paredes y el techo son lisos, pintados en blanco mate y con moldura perimetral. 7. Carpintería interior Puertas interiores, de acceso a las distintas estancias, en roble claro con moldurado clásico. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados revestidos, acabados en el mismo roble claro que las puertas interiores, con puertas batientes y distribución interior funcional. Una solución práctica que optimiza el espacio de almacenaje Escalera revestida en mármol natural crema con huellas y tabicas perfectamente rematadas. La barandilla es de forja metálica en color negro mate, con barrotes ornamentales trenzados que aportan carácter y seguridad. Este conjunto proporciona un acabado elegante y resistente, ideal para una vivienda duradera. 8. Cocina Cocina con mobiliario superior e inferior de líneas rectas en acabado roble claro, encimera de mármol y copete de 9cm en tono amarillo candi, fregadero de acero in