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Espectacular piso a estrenar en el Centro de la ciudad con calidades de lujo. Ubicación privilegiada | Máxima eficiencia energética | Calidades Premium Presentamos esta exclusiva vivienda totalmente reformada y a estrenar, situada en una de las zonas más demandadas del centro de la ciudad: el Barrio de San Lorenzo. Un inmueble proyectado bajo estándares de lujo, donde la eficiencia, el diseño contemporáneo y el confort acústico son los protagonistas. Distribución y Diseño La vivienda destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y luz natural: Zona de Día: Amplio salón con cocina integrada de diseño, equipada con isla central, mobiliario de madera lacada y electrodomésticos de alta gama integrados (Balay y Bosch). Acceso directo a una agradable terraza. Zona de Noche: 3 dormitorios amplios y 2 baños completos con acabados en gres porcelánico rectificado de gran formato. Funcionalidad: Lavadero independiente. Memoria de Calidades y Confort Se ha realizado una rehabilitación integral priorizando el aislamiento y el ahorro energético: Aislamiento: Cerramientos exteriores de aluminio con rotura de puente térmico (RPT) y vidrio de seguridad con cámara de aire. Aislamiento térmico y acústico reforzado en todo el perímetro. Climatización: Sistema por conductos mediante 2 equipos independientes, permitiendo una gestión diferenciada por zonas (día y noche) para optimizar el consumo. Suelos: Pavimento continuo de suelo vinílico de alta resistencia. Material hidrófugo, anti-rayaduras y de gran calidez al tacto. Ubicación Situado en el corazón del Barrio de San Lorenzo, a un paso de todos los servicios, zonas verdes y la mejor oferta cultural y gastronómica del centro. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de alto standing lista para entrar a vivir. [IW]