Single-family semi-detached in Puente de la Sierra, Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo, Jaén Capital
¡¡Puente de la Sierra!! En venta Casa Unifamiliar ADOSADA en Comunidad Privada Magnífica oportunidad. Se trata de una Casa unifamiliar adosada dentro de una única edificación con 3 casas independientes, construidas sobre una parcela en suelo RUSTICO de 2.200 m² y en régimen de PROINDIVISO. La parcela y la casa NO está INSCRITA en el Registro de la Propiedad, lo que implica la imposibilidad de comprar con hipoteca sobre esta casa, pero si con ahorro propio, financiación ajena o con hipoteca sobre otro inmueble. Cada casa cuenta con su INDEPENDENCIA PRIVADA, casa, porche y patio trasero independiente. Comparten las 3 casas una gran parcela de esparcimiento y una GRAN PISCINA. >> CARACTERISTICAS de la vivienda: * Casa en buen estado de uso y conservación, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos nuevos (nevera, lavavajillas, lavadora), lista para entrar a vivir y disfrutar cuanto antes de este verano. * Superficie construida: 108 m² distribuidos en dos plantas (54 m² por planta). * Planta baja: salón de paso con gran CHIMENEA, cocina con salida al patio, baño completo y un dormitorio. * Planta alta: tres dormitorios y un segundo baño completo. * Porche delantero para los desayunos veraniegos y para los atardeceres de lectura en la puesta de sol. Orientación Oeste. * Suministros: electricidad y agua potable de la red general del Ayuntamiento de Jaén. * Aire acondicionado con 2 split, uno en salón y otro en pasillo distribuidor de planta de arriba. >> Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Puente de la Sierra. Absoluta paz y tranquilidad, sin ruidos. La casa está a solo unos minutos andando del Portazgo y de los servicios básicos como: * Parada de bus urbano * Depósito de basura * Tienda de alimentación, bares y la Iglesia de la zona Esta zona cuenta con una población estacional de hasta 10.000 personas en verano, lo que la convierte en una de las áreas de recreo más demandadas por quienes buscan escapar del calor urbano sin renunciar a la cercanía a la ciudad. >> VENTAJAS: * Dispone de escrituras de casa y parcela, tiene su propia referencia catastral, abonando su IBI individual. * Excelente ubicación y accesibilidad junto al Bar El Portazgo * Parcela compartida muy grande con arbolado, que permite mayor independencia y uso del entorno * Piscina comunitaria amplia para pocos usuarios * Zona de aparcamiento para varios vehículos * Convivencia vecinal muy positiva. Dos vecinos residentes todo el año que evita la desprotección. Ideal como segunda residencia o para plantearse uso como vivienda habitual. * Excepcional PRECIO para casa de 108 m2 privativos y gran parcela común para disfrute de actividades en el exterior. En definitiva, un pequeño paraíso en zona residencial con servicios básicos, pero para compradores con ahorro propio o que accedan con otro tipo de financiación. INFORMACION A COMPRADOR: > Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria > Importe IBI anual: 270 € > Cuota Comunidad: 42 €/mes > VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) no existe > Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son de 2.000 €, más IVA. Se abonan 50% en arras y 50% en escritura. > Servicios profesionales al comprador: gestión de visita, asesoramiento sobre inmueble, estudio viabilidad de la compra, negociación en su caso, alcance consenso, documento privado y tramitación notarial. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.
- 4 rooms ·
- 2 bath ·
- 108 m² ·
- Storage room
