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Grupo Apialia Sabadell Ofrece en Exclusiva Acogedora Vivienda de 51 m2 construidos situada en una segunda planta con ascensor en el barrio de Ca n’Oriac, una zona muy bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. El piso se distribuye en un luminoso salón-comedor, una cocina independiente de tamaño práctico, un lavadero, ideal para ganar funcionalidad en el día a día. Dispone de 3 habitaciones, perfectas para familia, despacho o zona de invitados. Cuenta con 1 baño reformado, lo que aporta un plus de comodidad y evita reformas iniciales. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto. Ubicación inmejorable, a pocos minutos de Avenida Matadepera, con fácil acceso a transporte público (autobuses y tren), así como proximidad a colegios, comercios y centros médicos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. Estado del inmueble: Para entrar a vivir Superficie útil: 50m2 Superficie construida: 51m2 Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: NO AICAT 8736 API A12243 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. CÉDULA DE HABITABILIDAD : CHB05769815001 ETIQUETA ENERGETICA QZ5WQV4B77 caducado, nuevo certificado en tramite. Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso. Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com. Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐! Miembros de APIALIA SABADELL.