Oportunidad de inversión: piso de 3 dormitorios en Estepona Esta vivienda está actualmente alquilada, y el propietario desea venderla con el contrato de alquiler vigente. Todos estos contratos cuentan con un seguro que garantiza los ingresos por alquiler. Una vez finalizado el contrato de alquiler, la vivienda pasa a ser de propiedad plena, lo que significa que podrá hacer con ella lo que desee. La única diferencia ahora es que se compra la vivienda con el contrato de alquiler vigente, que debe respetarse. El propietario la vende por motivos personales. Detalles financieros y de la inversión Precio de la propiedad: 204 000 euros Contrato actual: comienza en mayo de 2023 y finaliza en mayo de 2030 Ingresos garantizados: 875 euros al mes (garantizados hasta mayo de 2030) Asesoramiento fiscal: Por favor, comprueba los impuestos que tendrás que pagar sobre estos ingresos. Características y ubicación del inmueble Tipo: Apartamento Dormitorios: 3 Baños: 1 Ubicación: Estepona (a solo dos calles de la playa) Año de construcción: 1972 Planta: 4.ª planta (atención: no hay ascensor) Potencial de futuro ¡Ubicación, ubicación, ubicación! Una vez finalizado el contrato de alquiler, te sugerimos que renueves la vivienda para revenderla. Conviértete ahora en arrendador en España y asegúrate una buena inversión sin complicaciones con una rentabilidad garantizada. Si tienes alguna duda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros; estamos aquí para ayudarte. ¡Gracias de antemano!

Nueva Promoción: Precios desde 233,000 € hasta 233,000 €. [Habitaciones: 1 - 1] [Baños: 1 - 1] [Construidos: 58.00 m2 - 58.00 m2] Moderno complejo residencial privado con 41 viviendas de 1 a 3 dormitorios en dos edificios de baja altura. Situado en la zona en expansión de Estepona Oeste, a pocos minutos a pie de la playa de Arroyo Vaquero, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y buena conexión. Ubicado en Arroyo Enmedio, cerca de colegios, hospital, comercios, instalaciones deportivas y zonas verdes. En un radio de 20 km hay 30 campos de golf de primer nivel, dos de ellos junto al residencial. Con un diseño sostenible, dispone de jardines paisajísticos, piscina, gimnasio y sala multiusos. Las viviendas destacan por su luminosidad, ‌suelos ‌porcelánicos, ‌amplios ‌ventanales, encimeras ‌de cuarzo y ‌electrodomésticos integrados. Un ‌lugar perfecto para ‌disfrutar ‌del ‌estilo ‌de vida mediterráneo. INICIO ‌DE ‌LA CONSTRUCCIÓN: Q4 ‌2025 FIN ‌DE ‌LA ‌CONSTRUCCIÓN: ‌Q1 ‌2026

Adosado con vistas panorámicas, potencial de inversión inmediato y una ubicación estratégica junto a Sotogrande Descubre esta encantadora casa adosada de estilo tradicional situada en el corazón de Guadiaro, una zona cada vez más codiciada por quienes buscan tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con algunos de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol. Distribución y características de la propiedad La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece: Tres dormitorios (uno de ellos con acceso directo a una agradable terraza con vistas despejadas al pueblo y a las montañas, lo que proporciona luz natural y un espacio exterior adicional) Un cuarto de baño completo con bañera Un aseo de invitados La cocina es independiente y está totalmente equipada, con una encimera recientemente renovada que le da a la estancia un aspecto más moderno y funcional. Desde la cocina se accede a un acogedor patio interior, perfecto como zona de lavandería, espacio para comer al aire libre o rincón de descanso. Terraza en la azotea y vistas panorámicas Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su terraza en la azotea, que ofrece espectaculares vistas panorámicas de 360º de las montañas y los alrededores de Guadiaro. Es el espacio perfecto para crear una zona de descanso, disfrutar de reuniones con amigos, organizar barbacoas o, simplemente, relajarse y admirar el paisaje. Potencial de inversión inmediato La propiedad se vende totalmente amueblada y lista para generar ingresos desde el primer día. Actualmente está alquilada por 1.000 € al mes con un contrato renovable de seis meses, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata sin necesidad de gestión adicional. Ubicación, aparcamiento y conexiones Aunque la propiedad no dispone de plaza de aparcamiento privada, hay un amplio aparcamiento público al principio de la calle, lo que facilita el aparcamiento tanto a los residentes como a los visitantes. Su ubicación estratégica es otra ventaja importante: Servicios locales: supermercados, colegios, farmacias, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios se encuentran a un corto paseo. Sotogrande: Situada a menos de 10 minutos en coche de Sotogrande y de su prestigioso puerto deportivo. Campos de golf: cerca de algunos de los mejores campos de golf de la zona, como Valderrama, La Reserva, Almenara y La Cañada. Excelentes conexiones: Fácil acceso a Gibraltar, Estepona y Marbella, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión.