Inmobiliaria VOhome La Gavia vende magnífico ático dúplex tipo loft reformado, con una distribución moderna y funcional. El inmueble cuenta con 35 m² útiles en planta baja, distribuidos en recibidor con armario empotrado, baño completo con plato de ducha y mampara, y un amplio espacio diáfano de aproximadamente 24 m² que integra salón, cocina americana y acceso a una pequeña terraza privada de 5 m². Como valor añadido, dispone de una segunda planta habilitada donde se encuentra un amplio dormitorio con un baño, dos armarios empotrados y una magnífica terraza ático descubierta, aportando mayor independencia y confort. Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo. Dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor, armarios empotrados, suelos de tarima y cocina equipada. La finca, construida en 2008, cuenta con completas zonas comunes: piscina, zonas verdes, gimnasio y servicio de vigilancia 24 horas. El inmueble se comercializa registralmente como local, acondicionado y distribuido como dúplex tipo loft. No dispone de cédula de habitabilidad, circunstancia que ha sido tenida en cuenta en su precio de venta. Ubicado en una zona en expansión, con todos los servicios necesarios y buenas comunicaciones. Mejor ver. Llame para concertar su visita sin compromiso. Disponemos de servicio de asesoramiento financiero gratuito. El precio de venta no incluye gastos de compraventa (ITP, notaría, registro, gestoría ni intermediación). Horario de oficina de lunes a viernes de 09:30 a 20:30. Sábados de 10:15 a 14:00 horas. Avda. de las Suertes, 62 (local) 28051 Madrid. Telf.: 910 133 200

¡Descubre este impresionante ático completamente reformado a tan solo 5 minutos del Centro Comercial La Gavia! Este moderno ático, en origen de 3 dormitorios ha sido reformado con mimo hace solo 3 años, añadiendo espacios adicionales y mejorando la distribución original. La vivienda ahora cuenta con un vestidor en el dormitorio principal, un tendedero cubierto, una zona chillout en la cocina, y un cuarto adicional que puede usarse como gimnasio o despensa. Además, se ha ampliado el salón a 33 m² útiles y uno de los dormitorios se ha agrandado hasta los 17 m². En total, la propiedad ofrece una generosa superficie útil de 144 m² más una terraza descubierta de 27 m², que se ha acondicionado con riego automático. Características destacadas: - Reformas de calidad: Ventanas con rotura de puente térmico bicolor (marrón exterior/blanco interior), persianas eléctricas, vidrio triple con dos cámaras de aire y gas argón, abatibles y oscilobatientes, y mosquiteras enrollables. - Suelo y acabados: Suelo de tarima laminada en toda la vivienda, puertas lacadas en blanco, y en la cocina y chillout, suelo imitación mármol. - Equipamiento de última generación: Caldera de condensación de 3 años, termo de agua fría y caliente en la zona del trastero y terraza, electrodomésticos serie cristal Balay, placa vitrocerámica y campana extractora con control remoto, iluminación LED marca Bosch. - Comodidad durante todo el año: Calefacción de gas natural, aire acondicionado frío/calor por conductos. - Exteriores: Terraza con riego automático, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. - Triple orientación: Noreste, Este y Suroeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Ubicación excelente: A solo 5 minutos a pie del Centro Comercial La Gavia, con 60.000 m² de comercios, supermercado Carrefour, IKEA y más de 5.000 plazas de aparcamiento gratuito. Cerca del colegio Gredos San Diego Las Suertes, ideal para familias. Muy bien comunicado: 300 metros de la estación de metro Las Suertes (línea 1), paradas de autobuses 142, 145 y N9, y fácil acceso a la M45 y A3. Servicios cercanos: Supermercados, farmacias, bancos y todos los comercios que necesitas en tu día a día. ¡Llama ahora para concertar tu cita y visita este fabuloso ático sin compromiso! Además, disponemos de servicio de asesoramiento financiero gratuito. Recuerda: El precio de venta no incluye los gastos de compra (impuestos, notaría, registro, intermediación inmobiliaria, etc.). 📞 Teléfono: 91_013_32_00 📍 Dirección: Avda. de las Suertes, 62 (local) 🕒 Horario: Lunes a Viernes de 09:30 a 14:00 y de 16:00 a 20:00 / Sábados de 10:00 a 14:00 horas.

Inmobiliaria VOhome Propiedades La Gavia vende fantástico piso de 1 dormitorio en el Ensanche de Vallecas. La vivienda se distribuye en un amplio dormitorio con armario empotrado, luminoso salón, cocina independiente con tendedero cubierto y un baño completo. Además, incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero, aportando un valor añadido y mayor comodidad. Se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con excelentes calidades, entre las que destacan suelos de tarima, ventanas de Climalit, calefacción individual de gas natural, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado por split. Gracias a su doble orientación (salón y dormitorio al oeste, cocina al este), la vivienda disfruta de una agradable ventilación cruzada y una excelente luminosidad durante todo el día. Está ubicada en una urbanización privada con portero físico y agradables zonas comunes, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro. La vivienda se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento de Madrid, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, comercios, centros deportivos y amplias zonas verdes. A escasos minutos se encuentra el Parque de La Gavia, uno de los espacios naturales más importantes del distrito, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar del tiempo libre. Además, muy cerca se sitúa el Centro Comercial La Gavia, uno de los mayores complejos comerciales y de ocio de Madrid, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, Ikea, Carrefour y más de 5.000 plazas de aparcamiento gratuito. La comunicación es excelente, tanto en transporte público como por carretera. Dispone de las estaciones de metro La Gavia y Congosto (Línea 1) a unos 10 minutos a pie, varias líneas de autobús y acceso directo a las autovías A-3, M-45 y M-40. Solicite una visita sin compromiso. Estaremos encantados de enseñarle su próximo hogar. En VOhome también ponemos a su disposición un servicio de asesoramiento financiero para ayudarle a encontrar la opción de financiación que mejor se adapte a sus necesidades. Los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, gestoría, registro, así como los honorarios de intermediación inmobiliaria y/o financiera) no están incluidos en el precio de venta. Horario de oficina: Lunes a viernes: de 09:30 a 14:00 h y de 16:00 a 20:00 h. Sábados: de 10:00 a 14:00 h. VOhome Propiedades La Gavia Avda. de las Suertes, 62 (local) 28051 Madrid Tel.: 910 133 200