VOhome Propiedades presenta en exclusiva esta magnífica vivienda, en buen estado de conservación y con una excelente ubicación, en el barrio Bellas Vistas a tan unos metros de la estación del Metro Francos Rodríguez y Metro Estrecho. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño completo, amplio salón-comedor independiente con acceso a la terraza, cocina de gran tamaño con tendedero en la cocina, aportando mayor amplitud y luminosidad. Según Nota Simple, cuenta con una superficie de 71 m². No obstante, nuestras mediciones confirman una superficie construida de 72 m², sin incluir 3 m² correspondientes a elementos comunes. En cuanto a calidades, dispone de suelos de tarima en todas las estancias y gres en cocina y baño, paredes en gotelé, puertas de madera y ventanas tipo Climalit con rotura de puente térmico, con sistema oscilobatiente y persianas. La puerta de entrada es blindada, garantizando mayor seguridad. Respecto a la climatización, cuenta con calefacción individual de gas natural y Aire acondicionado por Split inverter, tanto en el salón como en uno de los dormitorios. La vivienda cuenta con orientación Este-Oeste, lo que favorece la ventilación cruzada y una agradable luminosidad durante todo el día. Los gastos de comunidad son de tan solo 60€ mensuales. El IBI anual es de aproximadamente 352€. La finca cuenta con la ITE favorable en 2026. La zona está perfectamente comunicada mediante transporte público, con múltiples líneas de autobús ( 127, 44,132 y N21), las estaciones de Metro Francos Rodríguez (Línea 7) y Metro Estrecho (Línea 1). Además, ofrece fácil acceso a vías principales como la Avenida Pablo Iglesias, a la Calle Francos Rodríguez y la M-30. En su entorno encontrarás una amplia oferta de servicios: colegios, escuelas infantiles, centros educativos de prestigio, centros de salud, hospitales, entidades bancarias y supermercados como Lidl y Mercadona, así como una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios. Asimismo, dispone de numerosas instalaciones deportivas y zonas de ocio en las proximidades, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para inversión. \"Te financiamos hasta el 100% del valor de compraventa. \" Tipo de interés fijo: desde 1.80 % Tipo de interés variable: desde Er+0.50 % ¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. En VOhome Propiedades trabajamos para ayudarte a encontrar la vivienda que siempre has soñado. Oficina Fuencarral Plaza de Padrón Nº 4 Local 8, esquina con Melchor Fdez. Almagro Matías Barreto 611 573 914 *En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimoniales/Notaría-Gestoría/Registro/Intermediación inmobiliaria y/o financiera)*. Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con Numero 001066/25 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).

VOhome Propiedades presenta en exclusiva esta magnífica vivienda, con una excelente ubicación, a tan solo 7 minutos andando de la estación de Metro Fuencarral. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño completo, salón-comedor independiente y cocina Según Catastro, cuenta con una superficie de 68 m². No obstante, nuestras mediciones confirman una superficie construida de 59,95 m², sin incluir 9 m² correspondientes a elementos comunes. En cuanto a calidades, dispone de suelos de gres en todas las estancias y gres en cocina y baño, paredes gotelé, puertas de madera lacadas en blanco y ventanas de aluminio. La vivienda cuenta con orientación Norte, lo que favorece la luminosidad durante todo el día. La finca dispone de cometida a gas natural. Los gastos de comunidad son de tan solo 50€ mensuales, el IBI anual es de aproximadamente 267,05 €. La finca cuenta con la ITE favorable en 2024. Informamos que algunas de las imágenes del reportaje fotográfico se han realizado mediante un medio digital, pudiendo diferir del estado actual de la vivienda. La zona está perfectamente comunicada mediante transporte público, con múltiples líneas de autobús ( 12, 713, 716 y 717) y la estación de Metro Fuencarral (Línea 10). Además, ofrece fácil acceso a vías principales como la Avenida Cardenal Herrera Oria y la M-30. En su entorno encontrarás una amplia oferta de servicios: colegios, escuelas infantiles, centros educativos de prestigio, centros de salud, hospitales, entidades bancarias y supermercados como Lidl y Mercadona, así como una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios. Asimismo, dispone de numerosas instalaciones deportivas y zonas de ocio en las proximidades, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para inversión. \"Te financiamos hasta el 100% del valor de compraventa. \" Tipo de interés fijo: desde 1.80 % Tipo de interés variable: desde Er+0.50 % ¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. En VOhome Propiedades trabajamos para ayudarte a encontrar la vivienda que siempre has soñado. Oficina Fuencarral Plaza de Padrón Nº 4 Local 8, esquina con Melchor Fdez. Almagro Francisco López 692 724 943. *En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimoniales/Notaría-Gestoría/Registro/Intermediación inmobiliaria y/o financiera)*. Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con Numero 001066/25 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).

***** R E S E R V A D O ***** Propiedades presenta en exclusiva esta magnífica vivienda reformada, en excelente estado de conservación y situada en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del Centro Comercial La Vaguada. La vivienda destaca por su distribución cómoda y moderna, aprovechando al máximo cada espacio. Cuenta con amplio salón-comedor, cocina tipo americana funcional recientemente renovada, dos dormitorios y un baño completo Según la ficha catastral, la vivienda dispone de una superficie construida de 57 m². No obstante, nuestras mediciones sitúan la superficie útil en 46,32 m² y 54,65 m². construidos. En cuanto a sus calidades, cuenta con suelos de tarima en todas las estancias, paredes con acabado en liso, puertas interiores de madera lacada color blanco, ventanas con doble acristalamiento Climalit oscilobatientes, persianas eléctricas en el salón, a resaltar que el sistema eléctrico y la fontanería han sido renovadas desde hace 4 años aproximadamente, la puerta de entrada es blindada, proporcionando un extra de seguridad. Dispone de dos Split Inverter de aire acondicionado con bomba de calor/frio en la salón y dormitorio principal. Su orientación Norte-Este y Oeste favorece una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada, creando ambientes luminosos y agradables. Los gastos de comunidad son muy competitivos 65,63€ y derrama por obras 12,45€ mensuales. El IBI anual asciende aproximadamente a 242,49€ aproximadamente y el impuesto de basuras 66,57€, la finca cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable del año 2021. Adicionalmente la finca cuenta con instalación de gas natural, portero físico, portero automático y videoportero. Ubicación y comunicaciones La vivienda disfruta de una excelente conexión con el resto de Madrid gracias a diversas líneas de autobús (49, 83, 128, 132, 137, ) y la estaciones de metro Barrio del Pilar (línea 9) y Metro Peñagrande (linea 7). Además, cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la avenida de Cardenal Herrera Oria y la M-30. En sus alrededores encontrará una amplia variedad de servicios para el día a día: colegios, escuelas infantiles, centros educativos, centros de salud, hospitales, entidades bancarias y supermercados de referencia como Alcampo. Todo ello acompañado de una variada oferta de comercios, restaurantes y otros servicios. La zona también dispone de instalaciones deportivas y espacios de ocio, ofreciendo un entorno cómodo y práctico para disfrutar de la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, bien distribuida, en una zona consolidada y bien comunicada de Madrid. Ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión inmobiliaria. ¡Contacta con VOhome Propiedades y solicita tu visita! Estaremos encantados de ayudarte a descubrir tu próximo hogar. Posibilidad de financiación de hasta el 100% del precio de compraventa. Tipo de interés fijo: desde 1,95 % Tipo de interés variable: desde Euríbor + 0,45 % ¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. En VOhome Propiedades trabajamos para ayudarte a encontrar la vivienda que siempre has soñado. Oficina Fuencarral Plaza de Padrón Nº 4 Local 8, esquina con Melchor Fdez. Almagro Francisco López 692 724 943. En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, gestoría, registro e intermediación inmobiliaria y/o financiera). Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con número 001066/25 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).