Flat in Avinguda Mare Nostrum, La Patacona
La Patacona, Alboraya
Inmobiliaria ÛRBANITES vende en exclusiva este espacioso y luminoso apartamento situado junto al mar y con vistas al mar, un verdadero paraíso junto a la ciudad. Al estar junto al Barrio de la Malvarrosa tiene buenas conexiones con la ciudad por autobús, además de encontrarse a un paso de la Universidad Politécnica y la Universidad de los Naranjos, rodeada de comercios, restaurantes, colegios e institutos, una zona dotada de grandes servicios y muy tranquila en invierno. Se distribuye en: recibidor, salón-comedor grande y muy luminoso con una terraza orientada al sur y con vistas al mar. Accediendo por el pasillo tenemos un dormitorio individual con armario empotrado, una habitación grande insonorizada para practicar música, un baño completo con bañera, una cocina muy grande con galería orientada al este y con vistas al mar, y un dormitorio principal muy espacioso, con armarios empotrados, orientado al este, con vistas frontales al mar y con un baño en suite grande con ducha. La vivienda incluye una plaza de garaje de coche grande en el mismo edificio y un trastero muy espacioso. Este complejo no dispone de piscina ni de vigilancia lo que reduce mucho los costes fijos de gastos de comunidad. Ideal para compradores que busquen un piso espacioso para su familia o inversores que busquen un espacio de paz con vistas al mar en una gran ciudad. *IMPORTANTE* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente un 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de agencia inmobiliaria: Los honorarios serán del 3%+IVA sobre el valor de compraventa. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso). Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera. *El precio no incluye impuestos, gastos de compraventa ni comisión de agencia. ** Los datos contenidos en éste anuncio pueden contener errores, por lo que carecen de carácter contractual.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 176 m²·
- 4th floor·
- Elevator·
- Parking·
- Heating·
- Air conditioning
