TU VIVIENDA Tu Inmobiliaria de Confianza VENDE EXCLUSIVO DUPLEX en el emblemático Claustro de las Francesas – Valladolid 🔑 Oportunidad única en el Claustro de las Francesas – con uso turístico ¡El activo de alquiler vacacional más exclusivo de Valladolid, listo para facturar desde el primer día! Propiedades como esta sencillamente no existen en el mercado. Presentamos la única vivienda en el Claustro de las Francesas con Licencia Turística (VUT) activa, un activo irrepetible dada la estricta limitación normativa actual. No es solo una propiedad de lujo en un entorno patrimonial único: es un negocio turísticamente consolidado, en pleno funcionamiento y con flujo de ingresos mensual desde la firma de la compraventa. 🚀 ¿Por qué es una inversión inmobiliaria con rentabilidad garantizada? 🟢- Facturación desde el minuto uno: Adquiere un negocio "llave en mano" con cartera de clientes, reservas consolidadas y posicionamiento activo en los principales canales de alquiler vacacional. Empieza a ingresar desde el primer día sin periodo de rampa ni parones. 🛡️-Monopolio local e inigualable: Es la única licencia turística autorizada en este emblemático enclave histórico y previsiblemente la única que existirá. Una ventaja competitiva absoluta que garantiza una ocupación altísima y tarifa media por noche muy superior a la media. 🏰-Ubicación Premium e Incomparable: En el centro histórico de Valladolid, una zona con sobredemanda de alojamiento turístico de calidad y escasez total de oferta regulada. 📈-Alta Rentabilidad y Revalorización: Combinación perfecta entre rentabilidad mensual recurrente y la revalorización patrimonial que ofrece poseer una pieza arquitectónica única. 🕊️ Privacidad, seguridad y tranquilidad absolutas A pesar de su privilegiada ubicación en la calle María de Molina, la vivienda destaca por un nivel de silencio y privacidad excepcional. El complejo residencial ofrece discreción y exclusividad, configurando un auténtico oasis en el centro urbano. Los residentes disfrutan además de las zonas exteriores del claustro, un entorno histórico de gran valor patrimonial. 🏡 Espacios con alma y acabados de lujo La vivienda se distribuye en dos niveles donde la luz natural y la amplitud son protagonistas: Salón-comedor con chimenea, un espacio señorial con mobiliario en madera de cerezo que aporta calidez y distinción, ideal para el descanso y la vida social. Cocina independiente, totalmente equipada, funcional y perfectamente integrada en la estética cuidada de la vivienda. Suite principal, un auténtico santuario de descanso con baño privado incorporado. Segunda habitación tipo cuádruple, sorprendente por su amplitud y versatilidad, con baño propio, ideal para familia, invitados o uso multifuncional de alto nivel. ⚙️ Tecnología, confort y seguridad Vivienda completamente actualizada con sistemas modernos: Iluminación inteligente con ambiente cromático regulable en todas las estancias Persianas automáticas y control domótico integral Aire acondicionado independiente en salón y habitaciones Calefacción central Sistema de seguridad 24 horas con videovigilancia y personal de vigilancia Detectores de humo y monóxido de carbono Extintor de incendios instalado Todo ello pensado para ofrecer confort, eficiencia y tranquilidad absoluta. 💼 Gastos de comunidad con servicios incluidos Los gastos de comunidad incluyen servicios de alto nivel: Servicio de conserjería Calefacción Seguridad privada Mantenimiento de jardines Alumbrado de zonas ajardinadas privadas 📍 Ubicación privilegiada e historia Vivir en el Claustro de las Francesas es formar parte del patrimonio histórico de Valladolid. Ubicación inmejorable con acceso inmediato a la mejor oferta comercial, gastronómica y cultural, en uno de los complejos residenciales más exclusivos de Castilla y León. 🏡 Estado de la vivienda y elementos incluidos en la venta Cocina amueblada y completamente equipada, con todos los electrodomésticos necesarios para su funcionamiento. Baños totalmente equipados y amueblados, listos para su uso. Dormitorios amueblados y acondicionados según su configuración actual. ⚠️ Elementos que aparecen en fotografías y no forman parte de la venta Chimenea del salón, mostrada en imágenes como elemento arquitectónico integrado en la estancia. Mobiliario empotrado de madera de cerezo en el salón, completamente integrado en el diseño de la vivienda, mostrado con fines ilustrativos. ✨ Una propiedad diferente para quien busca algo irrepetible Una vivienda singular, con historia, exclusividad y una ubicación inigualable en el corazón de Valladolid. 📞 No dudes más y llama a nuestra oficina para concertar una visita con nuestros agentes y conocer el inmueble. *nota informativa Alguna de las imágenes están realizadas con IA para una mejor interpretación de los espacios del inmueble y así poder dar un mejor servicio al cliente. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

Tu Vivienda, tu inmobiliaria de confianza, VENDE piso con ascensor en Carrión de los Condes ¿Buscas un piso amplio, luminoso y con una excelente ubicación? ¡Esta puede ser la vivienda que estabas esperando! Con 119 m², este magnífico piso ofrece espacio y comodidad para toda la familia. ✨ Características principales: * 121 m² construidos. * 4 amplias habitaciones dobles. * Cocina espaciosa. * Baño de gran tamaño. * Vivienda totalmente exterior, muy luminosa. * Edificio con ascensor. * Calefacción de carbón. * Se vende completamente amueblada. 📍 Ubicación inmejorable Situado junto al Museo La Casa Grande de Carrión de los Condes, con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, farmacia, colegios y zonas de ocio. Una vivienda con grandes posibilidades, ideal tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con Tu Vivienda, tu inmobiliaria de confianza, y solicita más información o una visita sin compromiso. No dudes más y llama a nuestra oficina para concertar una visita con nuestros agentes y conocer el inmueble. *nota informativa Alguna de las imágenes están realizadas con IA para una mejor interpretación de los espacios del inmueble y así poder dar un mejor servicio al cliente. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. No tiene validez jurídica ninguna

TU VIVIENDA ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Tu Inmobiliaria de Confianza, VENDE fantástico piso en CALLE CIGUEÑA arrendado por 475€ en la zona de Pajarillos, una ubicación práctica y bien comunicada. Fantástica vivienda de 51 m² totalmente optimizada y distribuida al detalle. La propiedad se vende con inquilino solvente y contrato de alquiler vigente (renta actual de 475 €/mes), lo que asegura ingresos inmediatos sin periodos de vacancia ni costes de comercialización. 🏠 Características principales: Superficie: 51 m² perfectamente aprovechados y sin pasillos perdidos. Dormitorios: 2 habitaciones (una habitación doble, amplia y luminosa, y una habitación individual ideal como dormitorio secundario o despacho). Zona de día: Moderno y amplio salón comedor con cocina americana integrada, totalmente amueblado y equipado. Un espacio abierto, cómodo y muy funcional. Baño completo, moderno y equipado con un práctico plato de ducha. 📍 Ubicación y Servicios (El gran punto fuerte): La vivienda se encuentra en un entorno consolidado, cómodo y con todo lo necesario para el día a día a pie de calle, lo que garantiza que nunca falten inquilinos interesados: Conectividad y Transporte: A solo unos pasos de paradas de autobús urbano (AUVASA) que conectan de forma directa, rápida y frecuente con el centro de la ciudad y las principales estaciones. Educación y Universidades: Ubicación estratégica por su proximidad al Campus Universitario Miguel Delibes y facultades, atrayendo tanto a estudiantes como a jóvenes profesionales. Salud y Bienestar: Prácticamente al lado del Centro de Salud Circunvalación y rodeado de farmacias. Comercios y Ocio: Zona comercial muy activa con supermercados de grandes cadenas, comercio local, mercado de abastos, bancos, cafeterías y restaurantes. Entorno: Próximo a parques y zonas verdes ideales para pasear o hacer deporte. Nota: El edificio no dispone de ascensor. 📞 No dudes más y llama a nuestra oficina para concertar una visita con nuestros agentes y conocer el inmueble. *nota informativa Alguna de las imágenes están realizadas con IA para una mejor interpretación de los espacios del inmueble y así poder dar un mejor servicio al cliente. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. No tiene validez jurídica ninguna.