Ubicada en una de las zonas más demandadas de Lugo, muy próxima al Mercado de Nadal de Fonte dos Ranchos y con acceso desde Ronda do Carmen, esta propiedad representa una auténtica OPORTUNIDAD tanto para inversión como para proyecto de vivienda. METROS: Espacio amplio y completamente DIÁFANO, con múltiples posibilidades de distribución. DISTRIBUCIÓN: Actualmente cuenta con una estancia abierta y 1 BAÑO, lo que permite diseñar el espacio a medida según necesidades. ESTADO: El inmueble se encuentra en PERFECTO ESTADO, listo para empezar a trabajar sobre él sin necesidad de grandes intervenciones previas. EXTRAS: * Acceso cómodo desde Ronda do Carmen * Gran luminosidad * Espacio versátil IDEAL INVERSIÓN o para aquellos que buscan un proyecto con ALTO POTENCIAL, ya que existe la posibilidad de CAMBIO DE USO A VIVIENDA, una tendencia en auge en la zona con alta demanda. ZONA DEMANDADA, con todos los servicios a pie de calle: supermercados, transporte, zonas comerciales y excelente conexión con el centro de Lugo. Una propiedad con gran proyección, perfecta para transformar en una vivienda moderna o explotar como activo inmobiliario. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. “Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia. ”.

Presentamos un CHALET ADOSADO en CIUDAD JARDÍN, FERROL, con buenas dimensiones, espacio exterior y múltiples posibilidades para adaptarlo mediante una reforma integral. Cuenta con aproximadamente 140 M² ÚTILES y 150 M² CONSTRUIDOS, distribuidos en 4 HABITACIONES, 2 BAÑOS y cocina. Actualmente se encuentra PARA REFORMA COMPLETA, lo que permite plantear una actualización profunda de los espacios y acabados según las necesidades del futuro propietario. Dispone de GARAJE y TRASTERO, dos elementos que aportan comodidad y capacidad de almacenamiento. También cuenta con TERRAZA y una PARCELA de aproximadamente 40 M², ofreciendo un espacio exterior que amplía las posibilidades de uso de la vivienda. Su orientación SUR, ESTE y OESTE favorece la entrada de luz en distintos momentos del día. Actualmente no dispone de sistema de calefacción. Por superficie, distribución y características, puede encajar tanto como VIVIENDA HABITUAL para quien busque reformar a su gusto, como para un comprador interesado en una propiedad con POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN. Cuentan con licencia concedida para el fin de obra. Actualmente hay 11 CHALETS DISPONIBLES, con un precio indicado de 135.000 € POR UNIDAD, arrojando una RENTABILIDAD BRUTA estimada: Entre el 33 % y el 46 % (antes de impuestos y gastos financieros). No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. "Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia. ".

ASCENSOR, GARAJE Y TRASTERO EN RÚA LO POLÍAS. Si buscas una vivienda AMPLIA, LUMINOSA y LISTA PARA ESTRENAR, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. Se trata de un PISO ALTO, con una superficie de CASI 100 M² ÚTILES, que destaca especialmente por su amplitud, su excelente entrada de luz natural y su distribución. Una de sus grandes ventajas es su DOBLE ORIENTACIÓN SURESTE Y NOROESTE, que permite disfrutar de luz natural durante diferentes momentos del día, creando espacios agradables y luminosos. **VIVIENDA COMPLETAMENTE REFORMADA A ESTRENAR** El inmueble se entrega TOTALMENTE REFORMADO, con sus espacios renovados y preparado para que únicamente tengas que amueblarlo a tu gusto y entrar a vivir. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda actualizada, espaciosa y sin necesidad de afrontar obras ni reformas adicionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - CASI 100 M² ÚTILES de superficie. - PISO ALTO, muy luminoso. - DOBLE ORIENTACIÓN SURESTE Y NOROESTE. - REFORMA INTEGRAL, listo para amueblar. - ASCENSOR en el edificio. - PLAZA DE GARAJE situada justo enfrente del edificio. - TRASTERO para almacenamiento adicional. - ESTANCIAS AMPLIAS y excelente aprovechamiento de los espacios. **UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DESDE EL PRIMER DÍA** Su amplitud, luminosidad y reforma completa convierten este piso en una excelente opción como VIVIENDA HABITUAL, especialmente para quienes valoran la comodidad de disponer de ascensor, garaje y trastero. Una propiedad que combina METROS, LUZ NATURAL Y COMODIDAD, tres características especialmente valoradas a la hora de elegir vivienda. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita. INMOBILIARIA SILVA *Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es contractual. La información, medidas y características pueden estar sujetas a cambios o contener errores. Se recomienda verificar todos los datos con la agencia. *.