Seda Immobles les presenta en exclusiva esta vivienda de 64m² construidos y 51m² útiles, bien distribuida y situada junto a la avenida del Vallès y al Centro de Atención Primaria. Dispone de dos habitaciones, una estancia adicional polivalente que puede destinarse a despacho o espacio de almacenaje, comedor exterior, cocina independiente y baño completo con bañera. Entre sus características destacan el suelo de gres, las ventanas de aluminio blanco con acristalamiento Climalit y el ascensor de la finca. Una vivienda práctica y funcional, próxima a servicios sanitarios, comercios, transporte público a las principales vías de comunicación de la zona. Distribución: • Comedor exterior. • Cocina independiente. • Dos habitaciones. • Una estancia adicional polivalente. • Baño completo con bañera. • Finca con ascensor. Solicita más información o concierta una visita con Seda Immobles. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa: INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: C/ Mao, Terrassa (Barcelona) • Estado: Conservado • Superfície útil: 51,25m² • Superfície construida: 64m² • Certificado energético: Calificación E (Consumo 212 kWh/m² año Emisiones 42 kg CO₂/m² año) Nº registro: WZRH3FPV3 • Antigüedad: 1966 • Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio • El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad. CONDICIONES ECONÓMICAS El precio no incluye impuestos ni gastos. ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente. La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales. Propietario no gran tenedor. INFORMACIÓN PROFESIONAL API: A13597 AICAT: 9561 Nota legal La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual. ______________ Seda Immobles us presenta en exclusiva aquest habitatge de 64m² construïts i 51m² útils, ben distribuït i situat al costat de l’avinguda del Vallès i al Centre d’Atenció Primària. Disposa de dues habitacions, una estada adicional polivalent que es pot destinar a despatx o espai d’emmagatzematge, menjador exterior, cuina independent i bany complet amb banyera. Entre les seves característiques destaquen el terra de gres, les finestres d’alumini blanc amb vidre Climalit i l’ascensor de la finca. Un habitatge pràctic i funcional, proper a serveis sanitaris, comerços, transport públic a les principals vies de comunicación de la zona. Distribució: • Menjador exterior. • Cuina independent. • Dues habitacions. • Una estada adicional polivalent. • Bany complet amb banyera. • Finca amb ascensor. Demana més información o concerta una visita amb Seda Immobles. En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 i decret llei 6/2024 del Codi Civil de Catalunya el qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor a la compravenda i arrendament d'habitatges de Catalunya, s'informa: INFORMACIÓ AL CONSUMIDOR • Ubicació: C/ Mao, Terrassa (Barcelona) • Estat: Conservat • Superfície útil: 51,25m² • Superfície construïda: 64m² • Certificat energètic: Qualificació E (Consum 212 kWh/m² any Emissions 42 kg CO₂/m² any) Nº registre: WZRH3FPV3 • Antiguitat: 1966 • Els mobles i electrodomèstics que apareixen a les fotografies no estan inclosos en el preu • El plànol publicat és orientatiu, no està realitzat a escala i pot presentar variacions respecte de la realitat. CONDICIONS ECONÒMIQUES El preu no inclou impostos ni despeses. ITP/IVA: Tipus Vigent, AJD: Tipus Vigent. La base imposable es determina pel valor més gran entre el preu de compravenda i el valor de referència cadastral. Seran també a càrrec de la part compradora les despeses de notaria i registre, d'acord amb aranzels oficials. Propietari no gran tenidor. INFORMACIÓ PROFESSIONAL API: A13597 AICAT: 9561 Nota legal La informació exposada té caràcter orientatiu i no contractual.

Grupo Apialia les presentamos en exclusiva este dúplex invertido situado en el barrio de Les Escoles, cuidado al detalle, con un estilo actual, mucha luz natural y dos magníficos espacios exteriores, reúne una combinación muy atractiva de comodidad, amplitud y ubicación. La planta principal, donde se encuentra el acceso a la vivienda, ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada. En ella encontramos un aseo de cortesía, una cocina independiente práctica y funcional, y un amplio salón-comedor con orientación sur que disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Desde esta estancia se accede a una espectacular terraza de aproximadamente 50m², un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse en un entorno privado y agradable. La planta inferior alberga la zona de descanso, proporcionando una mayor privacidad respecto a la zona de día. Esta planta dispone de un baño completo con bañera, dos habitaciones individuales de buen tamaño y gran versatilidad, ideales como dormitorios, despacho o sala de estudio, además de una amplia habitación doble principal con vestidor. Desde esta estancia se accede a una segunda terraza de unos 22m², un espacio íntimo y acogedor que aporta un valor añadido a la vivienda. Entre sus equipamientos destacan la calefacción de gas y el aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Asimismo, la finca dispone de placas solares destinadas a la producción de agua caliente sanitaria durante los meses de verano, contribuyendo a una mayor eficiencia energética y a la reducción del consumo. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situado en el barrio de Les Escoles de Terrassa, se encuentra muy próximo a la estación de Ferrocarrils de la Generalitat, al Parc de Vallparadís, a comercios de proximidad y a todos los servicios necesarios para el día a día, además de disfrutar de una excelente conexión con las principales vías de acceso. Una vivienda con encanto, muy luminosa y con una distribución diferenciada, ideal para quienes buscan un hogar con amplios espacios exteriores, comodidad y una ubicación privilegiada. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa: INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: C/ Miquel Vives, Terrassa (Barcelona) • Estado: Muy buen estado • Superfície útil: 80,2m² • Superfície construida: 105m² • Certificado energético: Calificación E (Consumo 142 kWh/m² año) Calificación D (Emisiones 29 kg CO₂/m² año) Nº registro: 4SFB3PNSV • Antigüedad: 2007 • Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio • El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad. CONDICIONES ECONÓMICAS El precio no incluye impuestos ni gastos. ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente. La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales. Propietario no gran tenedor. INFORMACIÓN PROFESIONAL API: A13597 AICAT: 9561 Nota legal La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta vivienda reformada situada en la Carretera de Castellar, en el barrio de Ègara, una zona bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda dispone de 87 m² construidos y 67 m² útiles, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Cuenta con tres habitaciones, un amplio salón-comedor, un baño completo con plato de ducha y una cocina independiente con zona de lavadero y salida a un balcón cerrado con carpintería de aluminio, un espacio muy práctico como zona de almacenamiento, lavandería o desahogo. Se trata de una vivienda totalmente exterior, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación en todas sus estancias. Entre sus acabados destacan los suelos de gres, las ventanas de aluminio gris, las puertas interiores con acabado en haya, el aire acondicionado y la calefacción, ofreciendo un buen nivel de confort durante todo el año. La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor. No obstante, el edificio dispone de una escalera cómoda, lo que facilita el acceso a la vivienda. La finca tiene la Inspección Técnica del Edificio (ITE) favorable, aportando un valor añadido y tranquilidad al futuro propietario. Su ubicación es excelente, junto a una parada de autobús y muy próxima a supermercados, centros educativos, gimnasio y todo tipo de comercios y servicios, permitiendo disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos. Una vivienda reformada, luminosa y lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en Terrassa. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa: INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: Ctra. Castellar, Terrassa (Barcelona) • Estado: Reformado • Superfície útil: 67m² • Superfície construida: 87m² • Certificado energético: Calificación G (Consumo 334 kWh/m² año) Calificación F (Emisiones 70 kg CO₂/m² año) Nº registro: 39LT5WHNY • Antigüedad: 1953 • Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio • El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad. CONDICIONES ECONÓMICAS El precio no incluye impuestos ni gastos. ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente. La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales. Propietario no gran tenedor. INFORMACIÓN PROFESIONAL API: A13597 AICAT: 9561 Nota legal La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.