Hay propiedades que se compran con la cabeza y otras que te conquistan el alma. Esta masía rústica original no es para cualquiera; es para quienes exigen privacidad absoluta, autenticidad y un estilo de vida elevado. Rodeada de naturaleza, pero con la certeza legal que necesitas. Un auténtico lienzo en blanco con alma de masía tradicional, ideal para actualizar y diseñar a tu gusto cada rincón interior. La Distribución: Carácter y Potencial Interior La propiedad equilibra el encanto rústico con la funcionalidad independiente: Planta Baja (El Corazón Social): Un imponente salón-comedor presidido por una gran chimenea de obra. Techos altos con vigas de madera vista que arropan el espacio y cocina independiente con ese toque rústico idóneo para transformar a tu estilo. Planta Superior (El Descanso con Vistas): Subiendo las escaleras encontramos 2 habitaciones llenas de luz natural bajo techos abuhardillados de madera noble, acompañadas de un baño completo con bañera. El Anexo de Invitados: Espacio reconvertido con maestría en una estancia totalmente independiente con su propio baño privado (plato de ducha). Perfecto para invitados, zona de teletrabajo o un refugio de máxima intimidad. Un Oasis Exterior de 2 Hectáreas El verdadero lujo aquí es el espacio, la tierra y la libertad. Con más de 20.000 m2 de parcela orientada al sur: Porche de Arcos Singulares: Una terraza cubierta espectacular con arcos de medio punto y vigas de madera, pensada para largas sobremesas mediterráneas a la sombra. Piscina Privada: Gran lámina de agua azul cristalino rodeada de palmeras maduras, cipreses y absoluta intimidad. Tierra y Recursos Propios: Finca con 2 hectáreas de avellaneros (actualmente en barbecho, sin explotación activa) junto a frutales como naranjos, limoneros y cerezos. Agua Abundante: Cuenta con dos pozos de agua potable analizada, uno de ellos legalizado (de 8 m y 18 m de profundidad), que abastecen sin problema la vivienda, el riego y la piscina. Transparencia Urbanística y Filtro de Compra En un entorno rústico donde abundan las dudas, esta propiedad ofrece tranquilidad jurídica total: Normativa Urbanística Clara: Según las directrices urbanísticas de Valls, la edificación no permite ampliación de volumen exterior, pero sí permite reformas completas en su interior para modernizarla a tu gusto. 100% Legalizada: Inscrita en el Registro de la Propiedad, con Cédula de Habitabilidad vigente y Certificado Energético en regla. Compras sin sorpresas. Condiciones Económicas: Precio firme, no negociable. Perfil de Compra: Por política bancaria habitual en fincas rústicas de esta tipología, las entidades financieras suelen conceder un máximo del 50% de hipoteca. Por ello, se requiere solvencia con fondos propios suficientes o compra al contado; abstenerse interesados que dependan de una financiación bancaria estándar o elevada. Las fincas con esta combinación de hectáreas, agua propia, piscina y regularización total no abundan en el mercado. Si buscas estatus, paz y un valor refugio genuino, hablemos. San Mora López Experta en Marketing Inmobiliario | El Balcó Inmobiliaria 📞 722 65 00 90 📧 sandra@elbalcotgn.cat

¡Oye, tú! Sí, el que está soñando con despertar cada mañana con el sonido de las olas y un café frente al Mediterráneo. Deja de soñar, ¡porque esta es la oportunidad que estabas esperando para hacer ese sueño realidad! Descripción del Apartamento: Tu Rincón de Sol y Mar ¡Prepárate para flipar con tu nuevo apartamento en La Pineda! No estamos hablando de un piso cualquiera, sino de ese rincón especial que te va a recargar las pilas y donde vas a crear tus mejores recuerdos. Ubicado en la codiciada d'Emili Vendrell, 4, esta joya de 74 m2 lo tiene todo para que empieces a vivir la vida que te mereces, y lo mejor de todo, ¡con unas vistas al mar que te van a dejar sin aliento! Piensa en esto: sales del portal y, ¡zas!, estás a un paseo de la playa. Esto no es solo un apartamento, es un estilo de vida. Un Hogar Pensado para Ti Este coqueto apartamento te ofrece un diseño súper funcional y acogedor. Cuenta con dos habitaciones dobles amplias y luminosas, perfectas para descansar como un rey o una reina. Imagina la tranquilidad de tener espacio de sobra para ti, tu familia o tus invitados. ¿Necesitas un sitio para teletrabajar con luz natural? ¡Aquí lo tienes! Tiene piscina comunitaria y jardín Además, dispone de un baño completo impecable. Todo está listo para que entres con tus maletas y empieces a disfrutar sin la necesidad de meterte en obras ni reformas. Sabemos que tu tiempo es oro, y por eso, este piso está en perfecto estado. Calidad de Vida al Mejor Precio Pero lo que realmente te va a enamorar, además de la brisa marina, es el precio: ¡por tan solo 225.000€! En serio, ¿dónde encuentras un apartamento con estas características, en una ubicación tan top y con vistas al mar por este precio hoy en día? Es una auténtica oportunidad de inversión o, mejor dicho, ¡la oportunidad de tu vida para tener tu segunda residencia o tu hogar definitivo junto al mar! Sabemos que tienes capacidad para adquirir esta propiedad y que valoras una buena inversión. Este apartamento no solo te da calidad de vida, sino que su valor va a seguir subiendo. Es un activo que trabaja para ti. ¡Estás a punto de dar un golpe maestro inmobiliario! La Pineda: Tu Nuevo Destino Favorito Vila-seca - La Pineda es sinónimo de tranquilidad, buenas playas, servicios cerca y, por supuesto, ese ambiente mediterráneo que tanto nos gusta. Tienes supermercados, restaurantes, ocio y PortAventura a tiro de piedra. Es la combinación perfecta entre relax y diversión. ¡Llamada a la Acción! La Oferta No Esperará ¡Escúchame bien! Estas perlas de propiedades se venden enseguida, actúa rápido y que no se te adelanten otra vez, ya que están muy buscadas. Sabes perfectamente que los pisos con vistas al mar a este precio vuelan. No te quedes con la espina de haberlo dejado escapar. No te lo pienses ni un minuto más. Tu momento es AHORA. ¿Quieres asegurarte de que este paraíso sea tuyo? Es sencillo. 📞 ¡Tu Próximo Paso es Este! No pierdas esta ocasión única. Llama ahora mismo a Sandra y sé el primero en visitarlo. ¡No dejes que otro se te adelante! CONTACTA AHORA CON SANDRA: 722650090

Descubre este luminoso y amplio piso ubicado en pleno corazón universitario de Tarragona, donde la luz natural inunda cada rincón. Este inmueble es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir o residir en una zona con alta demanda estudiantil. Con un precio atractivo de solo 130.000€, presenta un lienzo perfecto para personalizar a tu gusto tras realizar algunas mejoras necesarias. La propiedad cuenta con dos habitaciones y un baño, ideal tanto para jóvenes profesionales como estudiantes que deseen disfrutar del ambiente vibrante cercano a universidades y servicios esenciales. Los gastos comunitarios son asequibles, fijados en tan solo €125 trimestrales, mientras que el IBI anual asciende a €252; consideraciones importantes al calcular tus posibles ingresos por alquiler si decides rentar esta joya inmobiliaria. No pierdas la ocasión: propiedades así escasean rápidamente debido a su ubicación privilegiada y potencial de revalorización claro por ser parte esencial del núcleo urbano académico tarraconense. Comunícate hoy mismo con San Mora al teléfono indicado para agendar tu visita privada.