¿Buscas el hogar perfecto para tu familia sin tener que preocuparte por reformas? Presentamos esta fantástica casa adosada de 125 m² construidos (distribuidos en dos plantas útiles de 45 m² cada una más zonas anexas), construida hace 20 años y conservada en un estado impecable. Distribución y características principales: Zona de noche: 3 habitaciones amplias y luminosas, ideales para el descanso de toda la familia, un despacho o zona de juegos. Baños: 1 baño completo y 1 práctico aseo de cortesía en planta principal. Cocina Office: Espaciosa y funcional, perfecta para disfrutar de los desayunos y comidas del día a día sin necesidad de desplazarte al salón. Aparcamiento: Gran garaje privado con capacidad para 2 vehículos, garantizando la máxima comodidad y seguridad. Calidades y confort: La vivienda está equipada con todo lo necesario para garantizar tu máximo confort durante todo el año: Climatización: Sistema de calefacción y aire acondicionado con bomba de frío/calor. Cerramientos de primera: Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas y mosquiteras instaladas en las ventanas. Acabados: Elegantes y resistentes suelos de gres, ideales por su fácil mantenimiento y durabilidad. Una casa lista para instalarte desde el primer día, donde el confort, el espacio y la funcionalidad se unen en una ubicación tranquila. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu próximo hogar!

Elegancia, sostenibilidad y máximo potencial de desarrollo en Granollers A tan solo cinco minutos del centro urbano de la ciudad, se ubica esta imponente propiedad de alto standing que destaca por sus extraordinarias dimensiones, su absoluta privacidad y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una finca emblemática que aúna el confort de una gran residencia con un abanico único de posibilidades de inversión. Suma de valor: versatilidad urbanística Asentada sobre un amplio terreno de 1.588 m², la propiedad ofrece un valor añadido muy difícil de encontrar en el mercado actual: Posibilidad de segregación: El terreno puede dividirse en dos fincas independientes de unos 790 m², aptas para edificar una segunda casa. Capacidad de ampliación: Cuenta con derecho a vuelo, permitiendo ganar una altura extra en el inmueble. Módulo independiente (55 m² útiles): Edificación anexa actualmente destinada a almacenamiento pero lista con todas las acometidas de suministros para transformarse en apartamento de invitados, estudio o zona de trabajo. Interiorismo, luz y distribución El inmueble principal (321 m² construidos, 271 m² útiles) fue construido en 1998 y renovado íntegramente en 2023. Su diseño arquitectónico prioriza las arquitecturas abiertas, los conceptos diáfanos y la entrada masiva de luz natural mediante ventanales de gran formato. Zona de descanso: Alberga 5 estancias (4 de gran tamaño) y 3 baños completos con acabados de gama alta. Nivel inferior con acceso directo al exterior: Alberga garaje de gran capacidad, estancia multiusos, bodega, dormitorio de 26 m² y baño completo. Accesibilidad: Integra el espacio arquitectónico reservado para la instalación de un ascensor. Entorno exterior y zonas ajardinadas El jardín consolidado alberga ejemplares de árboles centenarios, zona reservada para cultivo familiar y pozo de agua propio. El mantenimiento está automatizado mediante robot cortacésped. El espacio permite holgadamente la incorporación de piscina privada o pista deportiva. Solárium y terraza superior: Dispone de un pavimento flotante sin juntas de diseño técnico, equipado con canalización soterrada anti-humedades. Equipamiento técnico y sostenibilidad Autoconsumo solar: Planta fotovoltaica de 12 paneles (5,75 kW/h). Climatización y aislamientos: Calefacción por gas, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico en acabado madera, y ventilación de techo en zonas nobles. Calidad de agua: Planta de filtración por ósmosis y descalcificación integral. Entorno y localización: Granollers Ubicada en la capital del Vallès Oriental, la vivienda se beneficia de una infraestructura de primer orden: hospitales y centros sanitarios de referencia, oferta educativa completa y un dinámico eje comercial peatonal. Cuenta con una comunicación directa que permite situarse en el centro de Barcelona en solo 35 minutos, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la máxima conectividad.

OBRA NUEVA A ESTRENAR EN CALAFELL – VIVIENDAS EXCLUSIVAS CON VISTAS AL MAR Y TODAS LAS COMODIDADES Te presentamos una oportunidad única para empezar una nueva vida en una vivienda pensada para disfrutar. Estas casas de obra nueva, ubicadas en una zona muy tranquila de Calafell, están diseñadas con los más altos estándares de calidad, eficiencia y confort. A tan solo cinco minutos de la playa y del centro del pueblo, estas viviendas combinan la paz de un entorno residencial con una excelente comunicación por carretera y transporte público. Características principales: 4 habitaciones dobles, 3 baños completos, garaje con capacidad para tres coches, piscina privada de agua salada, jardín con césped natural, terrazas con vistas al mar, calefacción y aire acondicionado independiente en cada planta, sistema de aerotermia eficiente, persianas eléctricas, depósito de agua de 1.000 litros, hueco preparado para instalación de ascensor, cámara de aire en toda la construcción para un aislamiento óptimo, acabados de primera calidad. El diseño moderno y funcional, junto con la amplitud de los espacios y las vistas abiertas, hacen de estas casas el lugar ideal para quienes buscan bienestar, privacidad y una vida cerca del mar sin renunciar a la comodidad de todos los servicios. Sabemos que encontrar el hogar perfecto es mucho más que elegir una casa. Es proyectar un futuro, imaginar momentos, construir recuerdos. Por eso, estas viviendas están pensadas para personas como tú, que valoran el espacio, la calidad, la tranquilidad y el entorno. Si estás buscando un hogar donde vivir con calma, disfrutar del sol, el mar y la comodidad de un entorno bien conectado, estaremos encantados de mostrártelo personalmente. No dudes en contactarnos. Estás a un paso de encontrar ese lugar que estabas esperando. Contáctanos para más información o para agendar tu visita. 697323311 info@rivasgranhabitat.com