Descubre este magnífico ático dúplex con orientación sur, donde la luz natural y los espacios abiertos son los grandes protagonistas. Recientemente reformado con un gusto exquisito y materiales de calidad, este hogar está listo para que entres a vivir y comiences a disfrutarlo. Distribución pensada para tu comodidad: Planta Baja (Zona de día): Te recibirá un salón inmensamente luminoso con salida directa a un amplio balcón, perfecto para relajarte. Cuenta con una preciosa cocina office totalmente reformada y un baño completo. Planta Primera (Zona de noche): Espacio privado y tranquilo que dispone de 2 dormitorios dobles y 1 individual (equipados con ventanas Velux), un estupendo vestidor independiente, 1 baño completo, un trastero para extra de almacenaje y una terraza con gran privacidad, ideal para tus cenas al aire libre o tomar el sol. Calidades y Equipamiento: Climatización total: Calefacción individual a gas y aire acondicionado con bomba de calor por conductos integrados en salón y cocina, en la planta de abajo, y mediante split en la planta superior. Certificado Energético: Disponible (E). Acabados: Cálidos suelos de parquet, ventanas de PVC con excelente aislamiento, puertas interiores modernas lacadas en blanco y toldos ya instalados en ambas terrazas. Ubicación Inmejorable: Situado en la codiciada zona de Prat de la Riba. Tendrás la máxima conexión y servicios a tu alcance: a tan solo 5 minutos a pie de la Estación de Tren y del Eje Comercial, y a 10 minutos de la vibrante Plaça Ricard Vinyes. Extras: Posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje para coche grande en la misma finca (opcional por 20.000 €). ¡No dejes escapar esta joya en el centro! Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Vive en un edificio con historia, disfrutando de todas las comodidades de una vivienda de nueva construcción. Edifici LEYDA es una exclusiva promoción resultante de la rehabilitación integral de un edificio histórico situado en la calle Magdalena, 15, en pleno centro de Lleida. La vivienda cuenta con 56 m² construidos y ofrece una distribución moderna y funcional: un dormitorio, salón-comedor con cocina abierta, baño completo y balcón exterior. El edificio ha sido completamente rehabilitado, incorporando ascensor de nueva instalación, soluciones de alta eficiencia energética y acabados de calidad. Entre sus principales características destacan: • Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. • Sistema SATE de aislamiento térmico exterior. • Climatización de frío y calor de alta eficiencia. • Cocina equipada con placa de cocción, horno y campana extractora. • Pavimento laminado AC5 con acabado en madera. • Baño con plato de ducha integrado a nivel del suelo. • Ascensor de nueva instalación. • Instalación solar fotovoltaica destinada a las zonas comunes. Edifici LEYDA conserva el carácter y el encanto de la arquitectura histórica, combinándolos con el diseño, el confort y la eficiencia de una vivienda contemporánea. Una excelente oportunidad tanto para quienes desean vivir en el centro de Lleida como para quienes buscan una inversión inmobiliaria diferenciada. Precio: 145.000 € + IVA. Calificación energética: Consumo C · Emisiones B.

Apartamento completamente reformado situado en la avenida Prat de la Riba, en pleno centro de Lleida, rodeado de todos los servicios y con excelentes comunicaciones. La vivienda dispone de dos dormitorios: uno doble, amplio y luminoso, y otro individual interior, sin ventana directa al exterior, que cuenta con una abertura hacia el dormitorio principal para favorecer la entrada de luz y ventilación. El salón-comedor y el dormitorio principal tienen orientación sureste y salida a balcones exteriores, lo que proporciona una agradable luminosidad durante gran parte del día. Cuenta con cocina independiente, baño completo con bañera, suelo porcelánico y climatización de frío y calor mediante dos equipos split. La carpintería exterior es de PVC batiente con rotura de puente térmico, ofreciendo un buen aislamiento térmico y acústico. Una vivienda reformada, funcional y muy bien ubicada, ideal para una persona, pareja o como inversión en el centro de la ciudad.