Descubre este magnífico ático dúplex con orientación sur, donde la luz natural y los espacios abiertos son los grandes protagonistas. Recientemente reformado con un gusto exquisito y materiales de calidad, este hogar está listo para que entres a vivir y comiences a disfrutarlo. Distribución pensada para tu comodidad: Planta Baja (Zona de día): Te recibirá un salón inmensamente luminoso con salida directa a un amplio balcón, perfecto para relajarte. Cuenta con una preciosa cocina office totalmente reformada y un baño completo. Planta Primera (Zona de noche): Espacio privado y tranquilo que dispone de 2 dormitorios dobles y 1 individual (equipados con ventanas Velux), un estupendo vestidor independiente, 1 baño completo, un trastero para extra de almacenaje y una terraza con gran privacidad, ideal para tus cenas al aire libre o tomar el sol. Calidades y Equipamiento: Climatización total: Calefacción individual a gas y aire acondicionado con bomba de calor por conductos integrados en salón y cocina, en la planta de abajo, y mediante split en la planta superior. Certificado Energético: Disponible (E). Acabados: Cálidos suelos de parquet, ventanas de PVC con excelente aislamiento, puertas interiores modernas lacadas en blanco y toldos ya instalados en ambas terrazas. Ubicación Inmejorable: Situado en la codiciada zona de Prat de la Riba. Tendrás la máxima conexión y servicios a tu alcance: a tan solo 5 minutos a pie de la Estación de Tren y del Eje Comercial, y a 10 minutos de la vibrante Plaça Ricard Vinyes. Extras: Posibilidad de adquirir una amplia plaza de garaje para coche grande en la misma finca (opcional por 20.000 €). ¡No dejes escapar esta joya en el centro! Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Ideal para vivir o invertir. Bajos gastos de comunidad. Se vende apartamento situado en el barrio de La Bordeta de Lleida, en una zona residencial tranquila, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean adquirir un inmueble con gastos de mantenimiento reducidos. La vivienda, ubicada en un edificio construido en 2007 con ascensor, dispone de una distribución práctica y funcional. Cuenta con 1 dormitorio independiente, baño completo, aseo adicional, salón-comedor con cocina americana y una agradable entrada de luz natural gracias a su orientación sur y su condición de vivienda exterior. Una de sus principales ventajas son los reducidos gastos de comunidad, de tan solo 37 € mensuales, un aspecto especialmente interesante para quienes buscan controlar los gastos habituales de la vivienda o destinarla al alquiler. El edificio dispone de aparcamiento, con plazas de parking no incluidas en el precio de venta. Situado en La Bordeta, un barrio consolidado de Lleida, con comercios, servicios y buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. Una oportunidad tanto para uso propio como para inversión, por su distribución, orientación, ubicación y bajos gastos de mantenimiento. Información y documentación del inmueble: Año de construcción: 2007. Cédula de habitabilidad: CHL00292823001. Referencia catastral: 3686205CG0038F0031IM. Certificado de eficiencia energética (CEE): nº 8KXSWJPZ. Gastos de comunidad: 37 €/mes. Solicita más información y concierta una visita con Rencasa. RENCASA – Desde 1973 a Lleida AICAT 3085

Este luminoso piso está situado en un cuarto piso y ofrece un total de 93 m² construidos, con 88 m² de superficie útil. La vivienda cuenta con dos habitaciones individuales y una doble, perfecta para familias o quienes necesiten espacio para un despacho. Dispone de un baño completo, una cocina equipada y un comedor muy acogedor. El edificio dispone de ascensor y la carpintería exterior está realizada en PVC, lo que garantiza buen aislamiento térmico y acústico. Además, el piso incluye un patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre privado. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa y bien comunicada en Lleida Capital, en la zona tranquila y consolidada de Xalets-Humbert Torres. Certificado energético: disponible. Nivel energético de emisiones: D, 50, nivel energético de consumo: D, 200.