Flat in Calle Calle Guadalete, San Lorenzo
San Lorenzo, Sevilla
Excepcional piso en pleno centro de Sevilla, en una de las zonas más deseadas y con todo a pie!Vivienda muy especial, originalmente de 4 dormitorios y actualmente reconfigurada en 3 dormitorios mucho más amplios y cómodos, ideal para vivir con espacio de verdad. Cuenta con 3 amplios dormitorios, todos exteriores y muy luminosos, 2 cuartos de baño completos, amplio y luminoso salón-comedor, cocina equipada, garaje incluido. Listo para entrar a vivir, en muy buen estado de conservación, el edificio dispone de patio comunitario con carácter privativo, muy cuidado y tranquilo, que aporta luz y encanto a la vivienda. Ubicación inmejorable: a un paso de la Catedral, tiendas, restaurantes, colegios y todas las conexiones. Vivir en el centro sin renunciar a la comodidad del garaje y al espacio.¡Una oportunidad única en el centro de Sevilla que vuela! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. 2. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. 3. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) 4. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 5. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 6. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 7. Honorarios de Agencia: - Gastos de intermediación inmobiliaria corresponden al 3% más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 109 m²·
- 1st floor
