¿Busca un hogar espacioso a un paso de la capital o una inversión de alta rentabilidad en uno de los municipios con más encanto de Madrid? Presentamos esta magnífica primera planta exterior, ubicada a escasos metros de la emblemática Plaza Mayor de Chinchón. Un inmueble estratégico que destaca tanto por su amplitud para la vida familiar, como por su elevado atractivo para inversores. Una vivienda versátil, con ventilación cruzada y luz natural. Dispone de un salón acogedor exterior y balcón, cocina independiente y funcional que cuenta con un amplio espacio para utilizar como despensa. Baño completo y un gran dormitorio principal, ya que, originalmente la propiedad contaba con 3 dormitorios, los cuales se unificaron para dar paso a una espectacular y espaciosa habitación principal, ideal para integrar una gran zona de descanso y vestidor. Además, dispone de un despacho independiente perfecto para teletrabajar con tranquilidad, habilitar una biblioteca o zona de estudio. Gracias a su proximidad a la Plaza Mayor y su carácter totalmente exterior, esta propiedad es un producto estrella para inversión: Alta rentabilidad para Alquiler Turístico / Vacacional (VUT): Chinchón es uno de los motores turísticos de la Comunidad de Madrid, con una afluencia constante de visitantes durante todo el año. Chinchón es un enclave singular que combina un rico patrimonio histórico con una infraestructura funcional adaptada a las necesidades contemporáneas. Esta ubicación ofrece una calidad de vida que equilibra la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a los servicios esenciales, garantizando comodidad y accesibilidad para sus residentes. La conectividad de la zona se articula principalmente a través de conexiones detransporte regional. Chinchón dispone de paradas estratégicas como Chinchón - Convento, situada a unos 7 min a pie, y las paradas en Ronda del Mediodía, alcanzables en unos 9 min, que facilitan el acceso a los servicios de movilidad interurbana. La conexión principal hacia la carretera de Madrid se encuentra a unos 15 min en transporte. En cuanto a servicios fundamentales, el área cuenta con una cobertura adecuada. Para la atención farmacéutica, disponemos de la farmacia Ldo. Álvarez García Florencio, accesible en apenas 4 min a pie. La oferta educativa incluye centros como el Colegio Hermanos Ortiz de Zárate, a unos 10 min, y el IES Carpe Diem, situado a 13 min, facilitando la logística familiar diaria. La proximidad a estos puntos de interés cultural y la excepcional oferta gastronómica enriquece significativamente la experiencia de vivir en esta ubicación. El entorno natural es uno de los activos más valorados, con espacios como la Plaza de Galaz y el Mirador de la Iglesia, ambos a menos de 4 min, que proporcionan áreas de esparcimiento y vistas privilegiadas del casco histórico. Asimismo, la Plaza de San Antón, a unos 8 min, añade un valor paisajístico y de recreo adicional al entorno, sin olvidar el edificio que acoge al actual Parador fundado en el s.XV en pleno centro de la villa medieval. "Si busca un hogar con amplitud , luz e historia, reserve una visita personalizada, estaré a su disposición". IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos honorarios al comprador. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no es contractual.

Exclusiva vivienda de 4 dormitorios en el corazón de Majadahonda, junto a Gran Vía y Parque Colón Ubicada en una de las zonas más cotizadas y consolidadas de Majadahonda, esta magnífica vivienda representa una oportunidad excepcional para disfrutar de amplitud, luz natural y calidad de vida en pleno centro urbano, con todos los servicios y excelentes comunicaciones a escasos pasos. Situada en una segunda planta, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a su privilegiada orientación este, que inunda cada estancia de luz natural y crea una atmósfera cálida y acogedora durante todo el día. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, un baño completo y un aseo de cortesía, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes valoran el espacio y la versatilidad. El salón se abre a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Además, la urbanización dispone de cuidadas zonas verdes comunes que aportan privacidad y un entorno residencial muy agradable en pleno centro de Majadahonda. Incluye una amplia plaza de garaje, especialmente cómoda por sus dimensiones, un valor diferencial en esta ubicación. Una propiedad con enorme potencial, situada en un enclave privilegiado, rodeada de comercios, restauración, colegios y transporte, a pocos minutos de Parque Colón y la Gran Vía. Ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas del noroeste de Madrid combinando comodidad, amplitud y ubicación. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 499.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

***PISO DE NUEVA CONSTRUCCION , 1ª PLANTA CON 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, COCINA Y SALÓN CON VISTAS A LA CALLE SANTA ENGRACIA*** ¡Ponemos a la venta este exclusivo piso en el corazón de Almagro de obra nueva y finalizada en Marzo de 2026 luminoso y con gran amplitud y calidades excepcionales con Gimnasio, piscina, trastero, aparcamiento robotizado. En uno de los barrios más elegantes, seguros y valorados de Madrid, se encuentra esta espectacular vivienda de nueva construcción con una superficie de 173m2 , integrada en un edificio clásico completamente rehabilitado con estándares actuales de máxima calidad. Si bien es obra nueva, LA TRANSMISIÓN TRIBUTA COMO SEGUNDA MANO (ITP EN LUGAR DE IVA), REDUCIENDO LOS COSTES DE ADQUISICIÓN PARA EL COMPRADOR. La distribución es elegante y funcional, pensada para ofrecer amplitud y confort. Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para garantizar calidad, eficiencia y durabilidad. Un hogar contemporáneo listo para estrenar en una de las zonas más consolidadas de la capital. El edificio ha sido rehabilitado respetando su diseño original en portal y escaleras, incorporando tecnología y seguridad de última generación. Podrás disfrutar de: - Piscina en azotea con solárium y zonas estanciales - Gimnasio con salida a patio exterior - Aparcamiento robotizado con posibilidad de carga para vehículos eléctricos - Trastero en planta sótano - Accesibilidad para personas con movilidad reducida Desde aquí se puede caminar hasta la emblemática Plaza de Olavide, visitar el cercano Museo Sorolla o llegar en pocos minutos a iconos culturales como el Museo del Prado y el Palacio Real. Además, la zona cuenta con hospitales de referencia, colegios privados, centros universitarios como IE Business School y excelente conexión con el aeropuerto internacional. Un auténtico oasis urbano que combina tradición arquitectónica y confort contemporáneo. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más deseados de Madrid! Contacta con nosotros para programar una visita. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.350.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.