Vivienda con encanto en plena naturaleza – Marines Viejo, corazón de la Calderona. Si sueñas con vivir rodeado de tranquilidad, naturaleza y aire puro, esta vivienda en Marines Viejo, en pleno corazón de la Sierra Calderona, puede ser justo lo que estás buscando. La vivienda está situada en una Pedanía de unos 100 habitantes, de fácil acceso, hasta donde llega el reparto de los Supermecados. Se distribuye en dos plantas y ofrece espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Planta baja Al acceder encontramos el garaje privado y las escaleras que dan paso a la vivienda. En esta planta se sitúa una acogedora terraza con toldo, perfecta para relajarse o compartir momentos al aire libre. El salón-comedor con aire acondicionado y chimenea que aporta calidez y carácter al hogar, creando un ambiente ideal para los meses más frescos. La vivienda dispone además de cocina independiente, con salida directa a la zona de barbacoa y un aseo de cortesía. Primera planta con suelo de madera, encontramos la zona de descanso con 3 habitaciones, dos de ellas doble Orientación sur, que garantiza una excelente luz natural durante todo el día Una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de un hogar acogedor. Ubicada en Marines Vell, un entorno privilegiado dentro de la Sierra Calderona, perfecto tanto como vivienda habitual, segunda residencia o refugio de fin de semana. Un vivienda que no puedes dejar escapar. Solicita una visita ya. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-3991 y Número API 3991. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos: estaremos encantados de colaborar.

TU NUEVO HOGAR JUNTO A LA ESTACIÓN DEL AVE DE VALENCIA A un paso de todo, junto a la estación del AVE y en una ubicación privilegiada, encontramos esta bonita vivienda que destaca por su luminosidad, su distribución y la tranquilidad de no dar directamente a la avenida de San Vicente. Se trata de un primer piso con buena altura y estancias exteriores que disfrutan de una magnífica entrada de luz natural. Además, para que puedas imaginar todo su potencial, hemos creado con IA tres imágenes del salón y la cocina, mostrándote cómo podrían quedar estos espacios con una renovación estética. Al entrar, nos recibe un amplio recibidor que da paso a una vivienda con muchas posibilidades. Dispone de tres habitaciones, una de ellas doble y orientada a la terraza interior, que aporta un espacio adicional de desahogo. La cocina, de buen tamaño y con una amplia bancada de trabajo, tiene salida a esta misma terraza, donde encontramos también un práctico trastero para guardar todo aquello que no necesitas tener a mano en el día a día. El salón-comedor es uno de los grandes protagonistas de la vivienda: amplio, con grandes ventanales a la calle y una luz natural que invita a disfrutarlo. La habitación principal también es exterior, y junto a ella encontramos una tercera estancia que abre la puerta a una idea especialmente interesante: crear una auténtica suite, incorporando vestidor y baño privado, aprovechando la proximidad de la galería donde se encuentran las bajantes. Una posibilidad que deberá valorarse técnicamente, pero que permitiría dar un salto de calidad a la distribución. La vivienda conserva el encanto de su parquet de tablilla de roble y cuenta con ventanas Climalit en las estancias exteriores, así como aire acondicionado frío/calor mediante split en el salón. El edificio también suma puntos: dispone de dos ascensores a cota cero, un amplio patio y un vecindario tranquilo. Además, cuenta con bajos gastos de comunidad e IBI y, según la información disponible, no tiene derramas pendientes. Es una vivienda en la que puedes entrar a vivir y, poco a poco, adaptarla a tu gusto. Con algunos cambios bien pensados y un toque personal, puede convertirse en un hogar espectacular, en una zona donde la ubicación marca la diferencia. Y lo mejor de todo: un precio muy competitivo para la zona. Si buscas luz, ubicación y posibilidades para crear una vivienda a tu medida, esta puede ser tu oportunidad. No dejes que se te adelanten. Solicita tu visita y ven a descubrir tu próximo hogar. Agencia Registrada con el Nº 3991 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana y Nº de Colegiado - API 371. Puede consultar en la web de la GVA: La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: - ITP con carácter general es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo según sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. - Gastos de notaría y registro oscilan, aproximadamente, entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ). - Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suelen oscilar entre los 250.-€ y los 400.-€ + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3,5% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

¿Buscas una vivienda luminosa, cómoda y lista para entrar a vivir en Valencia? Esta vivienda en planta baja, situada en la calle Arquitecto Tolsa, puede ser una excelente opción para quienes buscan funcionalidad, buena comunicación y un hogar preparado para disfrutar desde el primer día. La propiedad cuenta con 69 m2 construidos y 65 m2 útiles, distribuidos de forma práctica en dos habitaciones, un baño, cocina equipada y una zona de lavandería. Se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, lo que permite instalarse sin necesidad de realizar reformas. Además, su buena luminosidad proporciona a la vivienda un ambiente agradable y confortable. Uno de sus principales atractivos es su ubicación, especialmente por la proximidad al tranvía, con conexión hacia la zona de las universidades, facilitando los desplazamientos diarios. Una característica que aporta comodidad tanto para estudiantes y profesionales como para quienes desean tener el transporte público a pocos minutos de casa. La vivienda ofrece un equilibrio entre comodidad, funcionalidad y ubicación, en un entorno urbano que permite disfrutar de las posibilidades que ofrece Valencia y tener las comunicaciones al alcance. Si estás buscando una vivienda en Valencia con dos habitaciones, luminosa, equipada y lista para entrar a vivir, te invitamos a conocerla personalmente. Coordina tu visita y descubre si esta vivienda es el hogar que estás buscando. Agencia Registrada con el Nº 3991 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: - ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo según sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. - Gastos de notaría y registro oscilan, aproximadamente, entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ). - Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suelen oscilar entre los 250.-€ y los 400.-€ + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3.5% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su compresión. ¡Si eres agente inmobiliario y tienes un comprador para este inmueble, llámanos, nosotros colaboramos!