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Ubicado en una de las mejores y más cotizadas zonas de Cornellà Centro, este fantástico piso destaca por su gran luminosidad y su excelente distribución. La vivienda cuenta con un espacioso salón-comedor muy soleado con suelo de parquet, ideal para disfrutar en familia. Dispone de cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y dos individuales perfectas para despacho o dormitorios infantiles, con la comodidad de que dos de los dormitorios tienen salida directa a un agradable balcón exterior. La cocina es totalmente independiente y cuenta con su propio lavadero anexo. El inmueble dispone de 90 metros reales. El baño ha sido reformado recientemente e incluye un moderno plato de ducha. El inmueble está equipado con aire acondicionado, combina suelos de gres y parquet según la estancia, y conserva una cálida carpintería de madera en sus puertas y ventanas. Se encuentra en una finca con ascensor y goza de una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios y con acceso inmediato a transporte público. Un hogar perfecto para entrar a vivir en pleno corazón de la ciudad. AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406.

Se encuentra este magnífico hogar exterior que destaca por su excelente distribución, su luminosidad y una superficie útil de 76 metros cuadrados optimizada al máximo. La zona de día te da la bienvenida con un fantástico y espacioso comedor de 24 metros cuadrados, un área llena de luz natural perfecta para crear distintos ambientes de descanso y reunión. Junto al salón se halla una cocina de gran amplitud con espacio de sobra para el día a día, complementada con una práctica zona de lavadero independiente. En la zona de descanso encontramos tres habitaciones: un amplio dormitorio doble y dos individuales de muy buen tamaño. La vivienda cuenta con un atractivo y funcional diseño exterior, ya que todas las habitaciones y el comedor tienen salida directa a sus dos balcones, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. El inmueble dispone de un baño de grandes dimensiones, totalmente adaptado y equipado con una cómoda ducha a pie de suelo que aporta máximo confort y accesibilidad. En cuanto a calidades y climatización, la vivienda cuenta con ventanas de aluminio con doble cristal que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico, además de suelos de gres de gran durabilidad. Para regular la temperatura durante todo el año, dispone de aire acondicionado con bomba de calor y una instalación de radiadores de gas lista para conectar a caldera, contando actualmente con termo eléctrico para el agua caliente. La propiedad se ubica en una finca con ascensor que conecta directamente con la plaza de parking situada en la misma finca, aportando una comodidad absoluta en el día a día. Una oportunidad única de adquirir una vivienda completa, accesible y lista para convertirse en tu nuevo hogar en Sant Boi. AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406.

Ubicado en una de las zonas más valoradas y mejor comunicadas de Cornellà-Riera, este amplio y luminoso piso exterior ofrece todas las comodidades para una vida en familia. La vivienda destaca por su gran salón-comedor, un espacio amplio y lleno de luz con salida directa a un agradable balcón principal. La cocina es independiente y de gran tamaño, perfecta para el día a día, y conecta directamente con un práctico lavadero. La zona de noche se distribuye en cuatro dormitorios: dos dobles y dos individuales. La suite principal cuenta con su propio baño privado y acceso exclusivo a un segundo balcón independiente, mientras que una de las habitaciones individuales dispone de una elegante ventana balconera que aporta abundante luz natural. El piso dispone de un segundo baño completo equipado con plato de ducha y la distribución se completa con un práctico altillo en el pasillo que proporciona un valioso espacio extra de almacenamiento. Los acabados garantizan el máximo confort, con suelos de parquet que aportan gran calidez y armarios empotrados. La vivienda está equipada con calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado. El edificio cuenta con ascensor y se integra en un recinto comunitario excepcional con piscina, zonas ajardinadas y parque infantil. Todo ello en un enclave estratégico, a un paso del centro comercial Splau y con excelente conexión con el transporte público. Gastos de gestión inmobiliaria: Honorarios totales de agencia son, el 3% sobre el precio de venta, compartidos al 1,5% a cargo de la parte del comprador y 1,5% a cargo de la parte del vendedor. AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406.