Flat in Calle Hernando de Magallanes, Fuensanta- Arcángel
Fuensanta- Arcángel, Córdoba
¿Quieres comprar un piso en donde puedas instalarte sin tener que afrontar una reforma? Uno de sus principales atractivos es su reforma. Se han renovado las instalaciones de electricidad y fontanería, ventanas, toldos, las puertas interiores y la cocina, que se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor mediante splits en el salón y los dormitorios, proporcionando una temperatura agradable durante todo el año. La terraza principal ofrece un espacio exterior donde disfrutar de un momento de descanso, mientras que la terraza lavadero aporta comodidad y funcionalidad. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situado en una zona consolidada de La Fuensanta, cuenta con supermercados, colegios, comercios, transporte público y todo tipo de servicios en las proximidades. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA VIVIENDA? Porque reúne características muy buscadas: tres dormitorios, ascensor, dos terrazas, cocina nueva, instalaciones renovadas y una ubicación práctica para vivir en familia. Una oportunidad para quienes quieren comprar una vivienda reformada, evitar los gastos y molestias de las obras y empezar a disfrutar de su nuevo hogar. IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio del anunciado y en el caso del registro en un precio del anunciado (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% mas IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.900€ + IVA. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera INFORMACIÓN DEL ANUNCIO: El anuncio tiene carácter meramente informativo y puede contener errores o inexactitudes. PLANOS Y MEDIDAS: El plano de la propiedad es orientativo y no constituye documento contractual. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON OMLIMO DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 100 m²·
- 5th floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Heating·
- Air conditioning
