EXCLUSIVA Apialia Costa Brava. Magnífico dúplex en segunda planta, muy luminoso y con excelente distribución, situado en la zona de Vilartagas. La planta principal cuenta con un amplio recibidor, espacioso salón-comedor con salida a balcón, cocina totalmente equipada con doble acceso, dos dormitorios con salida a un balcón compartido, un baño completo y un gran espacio aprovechable bajo la escalera. En la planta superior dispone de una habitación tipo suite con baño privado, zona de lavadero y una espectacular terraza panorámica. Una vivienda única y muy funcional. NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 96,90 m2 • Superficie construida: 113m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente • Certificado energético: JCYLL7GXK Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO.

Apartamento estudio para reformar, situado en la zona de Politur, a tan solo 5 minutos de las preciosas calas y muy cerca del centro y de la zona comercial de Platja d’Aro. La vivienda se distribuye en un único ambiente y dispone de zona de salón-dormitorio, cocina abierta y baño. Desde el salón se accede a una agradable terraza que ofrece bonitas vistas lejanas al mar. La comunidad dispone de ascensor y zona de aparcamiento comunitario exterior. Una propiedad con muchas posibilidades de reforma, ideal tanto como segunda residencia como para inversión, en una ubicación muy próxima a las calas y a todos los servicios de Platja d’Aro. Los gastos notariales, registrales e impuestos que sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio de venta. Localización: Zona Politur Estado de conservación: A reformar Superficie construida: 30 m² Superficie útil: 27 m² Consumo de energía: 238 kWh/m² año (F) Emisiones: 44 kg CO₂/m² año (E) Referencia: 16W1K7PWG Gran tenedor: NO

Exclusiva de Apiàlia Costa Brava. Situada en una tranquila comunidad de propietarios con piscina y amplias zonas verdes, esta encantadora casa adosada ofrece todo lo necesario para disfrutar del mejor estilo de vida en la Costa Brava. Ubicada en el encantador complejo residencial llamado El Mirador. En la planta baja, justo al entrar en la propiedad, hay un garaje cerrado, ideal para guardar cualquier vehículo o como trastero. Al acceder a la primera planta por una escalera exterior, se encuentra el salón comedor, muy luminoso y acogedor, que da acceso a una gran terraza desde la que se pueden disfrutar de unas impresionantes vistas de la bahía de S'Agaró. También en la planta baja hay una cocina muy espaciosa con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para cenar al aire libre. En la primera planta hay tres dormitorios, uno de ellos con baño, estilo suite, ideal para garantizar la comodidad y la privacidad. Además, la vivienda se completa con tres baños y una terraza en la planta superior de la propiedad, desde la que se pueden disfrutar de magníficas vistas de la zona. La vivienda está situada en una zona muy tranquila, ideal tanto para residencia permanente como para segunda residencia. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y belleza mediterránea. Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD. Inmueble situado en zona tensionada. Estado del inmueble: Muy buen estado. Superficie útil: 113 m². Superficie construida: 167 m². Cédula de habitabilidad: CHG01434313001. Certificado energético: NXZ75Y4WV. Impuestos a cargo del comprador; si se aplica el IVA, al tipo vigente. Si se aplica el ITP, sobre el mayor de los siguientes importes: el precio de venta o el valor catastral, que puede variar en función de las circunstancias del comprador. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio. Los gastos de notario y registro corren a cargo del comprador. Se trata de impuestos sujetos a aranzeles.