¡Descubre el encanto de vivir en Canduela, en plena Montaña Palentina!
Ponemos a la venta esta acogedora vivienda con un gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de turismo rural.
La casa dispone de una cocina independiente con barra americana, abierta visualmente hacia el salón, creando un ambiente cómodo, funcional y muy agradable para disfrutar del día a día.
El salón-comedor, presidido por una acogedora chimenea, se convierte en el corazón de la vivienda, ofreciendo un espacio cálido y familiar durante todo el año.
La distribución se completa con cuatro amplios dormitorios, ideales para familias o para quienes necesiten espacio adicional para invitados, despacho o zona de ocio.
Además, cuenta con un baño completo y un distribuidor con acceso a un balcón, al que también se accede directamente desde uno de los dormitorios, proporcionando un rincón perfecto para disfrutar de las vistas y del aire puro del entorno.
Como valor añadido, la propiedad dispone de una cuadra anexa y un desván, un espacio lleno de posibilidades que puede transformarse en un amplio garaje, trastero, taller, zona de almacenamiento o incluso adaptarse a otros usos según las necesidades del nuevo propietario.
Desde la puerta principal se accede a un agradable jardín privado, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre, crear una zona de descanso o convertirlo en un pequeño oasis rodeado de naturaleza.
Situada en Canduela, un tranquilo y pintoresco pueblo del norte de Palencia, esta vivienda ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y naturaleza.
Rodeado por los impresionantes paisajes de la Montaña Palentina y muy próximo a Aguilar de Campoo, podrás disfrutar de rutas de senderismo, patrimonio histórico, gastronomía y un entorno privilegiado sin renunciar a los servicios de la zona.
En la localidad de Guardo se encuentra este amplio piso con todas las comodidades, en la mejor zona de la localidad.
Una amplia entrada del edificio con pequeña rampa para acceder al ascensor de 6 plazas.
La vivienda se encuentra en el primer piso con una gran luminosidad y vistas despejadas.
Cuenta con un amplio salón comedor, una cocina independiente con la superficie adecuada para tener una mesa para
poder comer.
Tres grandes dormitorios todos perfectamente amueblados con muebles de calidad.
También cuenta con una baño completo con ventana al exterior y un aseo.
Toda la vivienda está perfectamente aislada con doble ventana una de ellas climalit.
El suelo también está aislado con una manta de aislamiento térmico sobre el parqué original, y colocado tarima flotante encima.
Tendrás una vivienda acogedora y cálida que te permitirá disfrutar de una vivienda única.
Complementa esta vivienda un cuarto trastero al lado de la vivienda donde está ubicada la caldera de gasoil, también con ventana al exterior.
En el sótano está el garaje con acceso comunitario pero cerrado de manera individual. En este sótano dispones de otros trastero.
Casa singular de piedra de sillería independiente totalmente rehabilitada, con jardín y 400m2 distribuidos en dos plantas, construida sobre una parcela de 1.200m2, con jardín delante de la casa y otro con más privacidad en la parte de atrás con riego automático y acceso directo desde la cocina.
Situada en Canduela, una tranquila localidad a 7 km de Aguilar de Campoo, declarada Conjunto histórico-artístico en 1.983, y situada en plena Montaña Palentina. El pueblo está muy bien comunicado mediante la autovía Cantabria-Meseta (A-67), y se encuentra a 20 minutos de Reinosa, 30 minutos de la estación de esquí de Alto Campoo, 45 minutos de los Picos de Europa y a menos de una hora de Santander y las playas del Cantábrico.
Orientación suroeste de la fachada principal; muy soleada. Posibilidad de hacer garaje, con proyecto técnico redactado y aprobado por el Ayuntamiento de Aguilar de Campoo y por Patrimonio de CyL.
La planta baja cuenta con 200m2 habilitados para vivir y preparada para personas con movilidad reducida que utilicen silla de ruedas. Consta de amplios espacios: recibidor, dos halls, salón con preciosa chimenea de hierro de leña,.
Tres dormitorios (dos de ellos con baño en suite), baño principal, hermosa y luminosa cocina con salida al jardín, zona para plancha y dos armarios empotrados. También cuenta con una amplia sala polivalente para juegos de los más pequeños, para habilitar un despacho o una zona de lectura.
Además, tiene una sala independiente para la caldera de marca Roca y el depósito de gasóleo de 1500 litros. La planta cuenta con excelentes acabados y materiales de primera calidad (carpintería en PVC con doble aislamiento, suelo porcelánico de alta calidad, carpintería interior de haya vaporizada, interruptores Niessen Olas, iluminación por focos LED), además de calefacción por suelo radiante con dos zonas independientes.
La planta superior también de 200m2, totalmente diáfana, con ventanas y velux. Está por terminar (con proyecto redactado). Además de posibilidad para hacer un altillo.
¡Amplia y luminosa!
En cuanto a la rehabilitación: la casa se tiró completamente para su rehabilitación, excepto la fachada de sillería; se puso solera de hormigón y pilares y estructura metálica, la fachada principal se reforzó con zapata corrida. Los canteros estuvieron dos años canteando la piedra para las tres fachadas restantes. Las paredes son muy robustas (además del muro de piedra, cuenta con dos muros de ladrillo con aislante de pintura y capa aislante térmica en medio, además del acabado interior de la vivienda de pladur).
La parcela de 1200 m2 con muros que la rodean han sido rehabilitados utilizando las piedras originales, está ajardinada con zonas diferenciadas, y cuenta en la parte trasera con un jardín a dos alturas. Preparada con riego automático. El pozo se reconstruyó también.
La parcela está preparada para recoger las aguas con dos pequeños estanques, piedras de drenaje y trece arquetas en la finca para evitar inundaciones.
Unique independent ashlar stone house completely renovated, with a garden and 400m2 distributed over two floors, built on a 1,000m2 plot. Located in Canduela, a quiet town 7 km from Aguilar de Campoo, declared a Historical-artistic complex in 1983, and located in the heart of the Palentina Mountain. The town is very well connected by the Cantabria-Meseta highway (A-67), and is located 20 minutes from Reinosa, 30 minutes from the Alto Campoo ski resort, 45 minutes from the Picos de Europa and less than an hour from Santander and the Cantabrian beaches. Southwest orientation of the main façade; very sunny. Possibility of making a garage, with a technical project drawn up and approved by the Aguilar de Campoo City Council and by Patriminio de CyL. Garden in front and behind the house with automatic irrigation.
The ground floor has 200m2 suitable for living, and consists of large spaces: hall, two halls, living room with wood-burning fireplace, three bedrooms (two of them with bathroom), main bathroom, beautiful and bright kitchen with access to the garden, ironing area and two built-in wardrobes. In addition, it has a separate room for the Roca mara boiler and the 1500 liter diesel tank. The plant has excellent finishes and top quality materials (PVC carpentry with double insulation, porcelain floor, vaporized beech interior carpentry, Niessen Olas switches, LED spotlight lighting), as well as underfloor heating with two independent zones. The upper floor is also 200m2, completely open plan, with windows and velux. It is about to be finished (with draft drafted). In addition to the possibility of making a loft.
Spacious and bright! About the rehabilitation: the house was completely torn down for rehabilitation, except for the ashlar facade; Concrete slab and pillars and metal structure were placed, the main façade was reinforced with continuous footing. The stonemasons spent two years edging the stone for the three remaining facades. The walls
3 rooms·
3 bath·
380 m²·
Heating
Near ski resortCountryside
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