NCI

CALLE de Hermosilla, 48 - 28001 - Madrid Capital - (Madrid)

Visit website

NCI

CALLE de Hermosilla, 48 - 28001 - Madrid Capital - (Madrid)

Visit website

NCI: 7 estates for sale in España

Rent2

1/17

Ground floor for sale in Calle Virgen de las Viñas, 17, Santa Eugenia

343.000 €37.000 €

Ground floor in Calle Virgen de las Viñas, 17, Santa Eugenia

Santa Eugenia, Madrid

* La propiedad se encuentra actualmente alquilada, hasta junio 2028. Gestionado contrato por la Comunidad de Madrid, se ofrecerá información precisa a quién le interese. La renta mensual actual es de aproximadamente 1.130€. Vivienda amplia, reformada en planta baja, Reformada íntegramente hace 4 años, esta propiedad ofrece una distribución moderna que incluye cuatro habitaciones, ideales para familias o quienes busquen espacios versátiles, y dos baños completos diseñados para el confort diario. * DETALLE DE SUPERFICIES: .- Según ficha catastro: 149m2 de los que 135 corresponden a vivienda y 14 a elementos comunes. .- Según Nota Simple Registral: 154m2 .- Superficie útil aproximada, 129,8m2 Ubicada en una finca que dispone de portero físico, asegura comodidad y seguridad. Además, su situación es inmejorable: se encuentra próxima a la Parroquia de Santa Eugenia y bien comunicada mediante transporte público, con líneas de autobús y estación de Renfe que conectan rápidamente con Madrid. La vivienda cuenta con una cocina amplia y práctica, complementada por una despensa para maximizar el almacenamiento. Gracias a su orientación y diseño, disfruta de abundante luz natural y sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. * DETALLE DE GASTOS: .- IBI, aproximadamente 430€ .- TASA BASURA: 134€ aproximadamente. .- COMUNIDAD aproximadamente: 111€/MES .- DERRAMA POR TRABAJOS EN LA CUBIERTA 20/ MES (PENDIENTE DE DEFINIR DURACIÓN) *** A TENER EN CUENTA: *Precio de venta del inmueble: 343.000 € *Honorarios de intermediación: 2 % del precio de venta + IVA (21 %), no incluidos en el precio del inmueble. Nuestros honorarios serán por cuenta de la parte compradora, a cobrar mediante factura de curso legal. *Impuestos aplicables: Vivienda usada: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo vigente en la Comunidad de Madrid, a cargo del comprador. *Gastos adicionales a cargo del comprador: Gastos notariales, registrales y, en su caso, gestoría, no incluidos en el precio ni en nuestros honorarios. Su tranquilidad, nuestra preocupación.

4 rooms·
2 bath·
154 m²·
Ground floor·
Elevator·
Heating

NCI

More than 3 months
Top+

1/21

Flat for sale in De Los Señores De Luzón, 4, Palacio

650.000 €

Flat in De Los Señores De Luzón, 4, Palacio

Palacio, Madrid

Vivienda situada en pleno centro histórico de Madrid, entre Plaza de Ramales, Plaza de Oriente y calle Mayor, a pocos minutos andando del Palacio Real, Catedral de la Almudena y Plaza de la Villa. Se trata de una vivienda en planta sótano, dentro de edificio representativo con ascensor, conserjería y acceso adaptado mediante salvaescaleras desde la calle. Dispone de aproximadamente 92 m² útiles (89 m² registrales y 108 m² construidos según Catastro). Distribución: - Salón-comedor amplio - Dormitorio principal de gran tamaño - Dormitorio secundario - Cocina independiente - 1 baño + 1 aseo - Hall de entrada Todas las estancias cuentan con ventanas a patios interiores, lo que aporta ventilación, luz suficiente y tranquilidad. Estado: vivienda a actualizar, con buena base para redistribución. GARAJE (P.A.R.) INCLUIDO El precio incluye derecho de uso de plaza en Aparcamiento para Residentes (P.A.R.) en la zona de Plaza de Ramales. Es una cesión temporal Cuota aproximada: 152,93 € cada dos meses. Se trata de una concesión municipal (no es plaza en propiedad), que permite aparcar en parking de residentes a coste reducido, especialmente valorado en esta zona. EDIFICIO Y GASTOS - Edificio de carácter histórico - IBI exento - No requiere Certificado de Eficiencia Energética (CEE) - Calefacción central de gas natural - Agua caliente individual de gas natural - Comunidad: 148,04 €/mes - Derrama: 89,14 €/mes hasta 2029 SERVICIOS Y COMUNICACIONES (aprox.) Excelente comunicación mediante: - Metro (Ópera, Sol) - Autobuses urbanos - Cercanías Renfe (Sol) - Acceso a principales vías del centro DISTRIBUCIÓN - Salón-comedor - Dormitorio principal - Dormitorio secundario - Cocina independiente - 1 baño - 1 aseo - Hall de entrada A TENER EN CUENTA ***Impuestos aplicables: Vivienda usada: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo vigente en la Comunidad de Madrid, a cargo del comprador. *Gastos adicionales a cargo del comprador: Gastos notariales, registrales y, en su caso, gestoría, no incluidos en el precio *Honorarios de intermediación: 1% del precio de venta + IVA (21%), no incluidos en el precio, a cargo de la parte compradora. Su tranquilidad, nuestra preocupación.

2 rooms·
2 bath·
89 m²·
Basement·
Elevator·
Parking·
Heating

NCI

More than 3 months

1/23

Flat for sale in Calle de Carlos Morla Lynch, El Pardo

298.000 €

Flat in Calle de Carlos Morla Lynch, El Pardo

El Pardo, Madrid

Piso exterior con terraza en El Pardo, entorno único junto al Monte de El Pardo Vivienda exterior situada en tercera planta, en la calle Carlos Morla Lynch, 3, en pleno núcleo residencial de El Pardo, una de las zonas más singulares de Madrid por su entorno natural, tranquilidad y cercanía a la capital. El piso cuenta con todas las estancias con ventana, lo que aporta luz natural, ventilación y una sensación muy agradable de vivienda abierta. Actualmente se distribuye en recibidor, desde el que se accede a la derecha a la cocina independiente y al salón-comedor de paso. Desde el salón se accede a un baño completo y a dos dormitorios amplios, ambos con armarios empotrados. La vivienda originalmente disponía de tres dormitorios, habiéndose redistribuido actualmente en dos habitaciones de mayor tamaño. La habitación principal dispone además de una pequeña terraza abierta, orientada a fachada, que aporta un espacio exterior muy agradable dentro de la vivienda. El inmueble cuenta con doble orientación este-oeste, con salón y dormitorio principal hacia fachada principal, y cocina, baño y segundo dormitorio hacia la orientación opuesta. Según los datos disponibles, la vivienda cuenta con: •Superficie registral: 65,50 m² construidos. •Superficie catastral: 73 m² construidos, de los cuales 68 m² corresponden a vivienda y 5 m² a elementos comunes. •Superficie útil: aproximadamente 62m2. * No tiene calefacción, el agua caliente era por calentador de agua por bombona de butano. El edificio dispone de ascensor instalado, si bien la propiedad que transmite actualmente la vivienda no puede hacer uso del mismo al no haberse adherido en su momento a la derrama correspondiente. Esta circunstancia se informa de forma expresa y transparente, quedando pendiente de confirmación por la administración de la finca el importe exacto que, en su caso, pudiera corresponder a esta vivienda para regularizar dicha situación y permitir el uso del ascensor en el futuro, si así interesara a la parte compradora. APROXIMADAMENTE S CALCULA QUE DICHA CUANTÍA SERÁ SOBRE LOS 20/22MIL EUROS. En cuanto a gastos de la vivienda, según la información facilitada: •Cuota ordinaria de comunidad: 50 €/mes. •Derrama activa por obras en portal: 14,02 €/mes, vigente hasta diciembre de 2033. •IBI: aproximadamente 370 €/año. •Situación actual del uso del ascensor: Esta propiedad no tiene uso del ascensor. Se informará de la cuantía que le corresponde para poder usarlo de interesar a la parte compradora. El Pardo ofrece un entorno residencial muy especial dentro de Madrid, rodeado por el Monte de El Pardo, próximo al río y con buenas comunicaciones con Madrid capital, Moncloa, Ciudad Universitaria y Hospital La Paz / Plaza Castilla, mediante autobuses y accesos por carretera. Una vivienda con mucho potencial, ideal tanto para residencia habitual como para inversión, en una zona con muy poca oferta disponible y alta demanda por su tranquilidad, entorno natural y cercanía a Madrid. * Gastos de compra no incluidos en el precio: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y gestoría serán por cuenta de la parte compradora. * Honorarios de intermediación: 1% + IVA a cargo de la parte compradora. Su tranquilidad, nuestra preocupación.

2 rooms·
1 bath·
65 m²·
3rd floor

NCI

More than 3 months

‌

Meet NCI

Nuestro objetivo es facilitarle, mediante nuestra intermediación comercial, todas las gestiones relacionadas con la compra-venta o el alquiler de todo tipo de inmuebles, principalmente en la Comunidad…