Flat in Calle Mendoza Ríos, San Vicente
San Vicente, Sevilla
Piso con inscripción turística preexistente de 2019, listo para entrar a vivir, amueblado y sin escaleras en el centro de Sevilla. Te presentamos este fantástico bajo de 75 m² construidos. Tu refugio fresco en verano y templado en invierno. En la tranquila calle Mendoza Ríos, a un paso de la Plaza del Museo, la Campana y el río Guadalquivir. POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL: • EQUIPAMIENTO: Con electrodomésticos y totalmente amueblado. • CONCEPTO ABIERTO: Amplio espacio diáfano de salón-comedor-cocina con techos altos y dos grandes ventanales a la calle con contraventanas y alféizares anchos (ideales como zona de lectura). • CONFORT: Climatizador frío-calor centralizado, ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, suelos de mármol y caldera automática de gas ciudad. • VENTILACIÓN CRUZADA: El salón da a la calle y los dormitorios a un tranquilo patio común. Garantiza una temperatura idónea todo el año. • MÁXIMA ACCESIBILIDAD: Al ser planta baja y tener rampa en el portal es ideal para el día a día, maletas, compras o movilidad reducida. Podrás aparcar las bicis sin problema en el patio habilitado para ello. DISTRIBUCIÓN EFICIENTE (Sin pasillos perdidos): Un vestíbulo abierto con armario empotrado da paso a una vivienda de 2 dormitorios independientes (ambos con generosos armarios empotrados también) y 1 baño completo dotado de ventilación mecánica. ASESORAMIENTO ARQUITECTÓNICO INCLUIDO: Su morfología permite redistribuciones muy fáciles. ¡Consúltanos! Ponemos a tu disposición de forma gratuita nuestro estudio de arquitectura propio para facilitarte consejos, planos y aclaraciones para adaptar la vivienda a tu estilo de vida. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES IMBATIBLES: • A pie: A 5 min de La Campana, Plaza del Duque, Calle Torneo y a 10 min de las riberas del río Guadalquivir. • Transporte: A 5 min de las líneas principales de autobús, 10 min de la Estación de Plaza de Armas y menos de 10 min en bus de Santa Justa. • Coche: A solo 3 minutos de la SE-30 y la autovía A-49. Múltiples parkings públicos a un paso (APK2 Torneo, El Corte Inglés, Plaza de Armas). INFORMACIÓN RELEVANTE: Precio venta no incluye: impuestos (ITP, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de compraventa (gastos registro propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación), ni honorarios de la agencia los cuales serán informados por escrito previamente a la visita. Documento F. I. A. a disposición del consumidor por Decreto.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 75 m²·
- Ground floor·
- Elevator·
- Heating·
- Air conditioning
