Fantástica oportunidad en Calle Maestro Vives: comodidad, luz y rentabilidad en Granada. Presentamos este funcional y acogedor piso situado en la Calle Maestro Vives, una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Granada. Su enclave estratégico, cercano a principales vías de comunicación, transporte público (metro y autobús), comercios y zonas universitarias, convierte a esta propiedad en una opción inmejorable tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que persiguen una alta rentabilidad en alquiler. La vivienda se ubica en una segunda planta de un edificio con ascensor, lo que garantiza un acceso cómodo y accesible. Distribución muy bien aprovechada. Tres dormitorios espaciosos, perfectos para adaptar como dormitorios principales, de invitados o zona de teletrabajo. Salón-comedor con salida directa a un balcón exterior, aportando luz natural y un espacio de desahogo al aire libre. Cocina abierta, con gran potencial. Un baño completo. Vivir en Maestro Vives supone disfrutar de la auténtica vida de barrio granadina con la comodidad de tener todo lo necesario a un paso. No dejes pasar esta oportunidad de mercado. Contacta con Montalvo Grupo Inmobiliario para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. ¡Te acompañamos en todo el proceso! **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.

Los áticos con terraza, garaje y buena ubicación son de las viviendas más buscadas en Atarfe. Y este lo tiene todo. 2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, amplio salón y una magnífica terraza privada de 18 m² para disfrutar del exterior durante todo el año. Además, incluye plaza de garaje , un valor añadido cada vez más demandado por los compradores. Ubicado en una zona estratégica, junto a la conexión con Albolote y Granada, con rápido acceso a la autovía y todos los servicios a pocos minutos. Actualmente se encuentra alquilado, lo que lo convierte también en una interesante oportunidad para inversores. Si busca una vivienda cómoda, luminosa y con una excelente ubicación, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.

Hay inmuebles que destacan por su ubicación y otros por las posibilidades que ofrecen. Este reúne ambas. En plena calle Paz, a escasos minutos de Puerta Real, Bib-Rambla y la Catedral, ponemos a la venta esta vivienda de 106 m² situada en una primera planta, con una característica que la convierte en una oportunidad difícil de encontrar: permite dos enfoques completamente distintos según las necesidades del comprador. Si tu sueño es vivir en el centro histórico, rodeado de comercios, restaurantes, colegios, transporte público y todos los servicios, aquí tienes una magnífica base para crear una vivienda amplia y totalmente personalizada. Actualmente la vivienda se encuentra distribuida en dos apartamentos independientes, aunque forman parte de una única finca registral: * Apartamento de 2 dormitorios, salón, cocina independiente, baño y patio. * Apartamento de 1 dormitorio, salón, cocina, baño y patio. Además cuenta con un magnifico trastero en la terraza del edificio de 4 m2. Aunque admite una reforma para actualizar acabados, su estado permite valorar una puesta a punto sencilla para comenzar a obtener rentabilidad mediante alquiler, manteniendo la distribución actual.Las oportunidades para adquirir una vivienda con estas características en pleno centro son cada vez más escasas. Si buscas una vivienda para diseñarla completamente a tu gusto o una inversión con múltiples posibilidades de rentabilidad, esta propiedad merece una visita. Llámanos y descubre todo el potencial que puede ofrecerte. **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.