Descubre una de las propiedades más singulares de la costa del Maresme. Este espectacular ático en primera línea de mar combina amplitud, privacidad, vistas panorámicas al Mediterráneo y una ubicación privilegiada. Con 168 m2 construidos, dispone de una magnífica suite con vestidor y baño privado, dos habitaciones dobles, una habitación individual y una luminosa zona de día con salón-comedor y cocina abierta de más de 50 m2, conectada con una impresionante terraza orientada al mar de más de 50 m2. La vivienda cuenta además con una segunda terraza para los dormitorios, dos plazas de aparcamiento y trastero. Como valor diferencial, los propietarios disfrutan de acceso exclusivo a la piscina panorámica y zona de reuniones con barbacoa situada en la azotea, reservada únicamente para los residentes de las tres últimas plantas del edificio. Ubicado en la zona con mayor proyección de Mataró, junto al puerto, las playas, la estación y todos los servicios, con acceso directo a la C-32 y Barcelona a tan solo 20 minutos. Una propiedad única para quienes buscan una forma de vivir excepcional junto al Mediterráneo. Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos. Mobiliario no incluido. Estado del inmuebles: Perfecto estado. Cedula habitabilidad: CHB0089432**** ITP: tipo vigente Gastos notariales y registrales: según arancel Número Registre AICAT: 6057 Número API: A10819 Finca situada en zona de mercado residencial tensionado, el propietario es pequeño tenedor.

Imagina diseñar tu nueva casa, adaptarla a tu estilo de vida y recibirla completamente terminada, en una parcela de 1.003 m2 con unas impresionantes vistas panorámicas al mar y a toda la costa del Maresme. En la calle Joan Maragall de Premià de Dalt presentamos esta propuesta de vivienda unifamiliar de arquitectura contemporánea, comercializada mediante la fórmula de parcela, proyecto y construcción “llaves en mano”. El precio de 1.890.000 € incluye la parcela, el proyecto, la tramitación de las licencias, la construcción de la vivienda, la piscina, el ascensor, el garaje y la urbanización exterior, de acuerdo con las características y calidades definidas en el proyecto. La vivienda proyectada dispone de 386,09 m2 construidos y 305,92 m2 útiles, distribuidos en diferentes niveles y comunicados mediante escalera y ascensor. En la planta principal se plantea una gran zona de día abierta, con salón, comedor y cocina integrados en un espacio de más de 74 m2, completamente orientado hacia las vistas y conectado con las terrazas y la piscina. Esta planta incorpora también una sala polivalente, un baño completo, lavadero, despensa y zonas de distribución. La planta superior está destinada principalmente a la zona de descanso y ofrece cinco habitaciones y dos baños, uno de ellos integrado en la suite principal. Las grandes superficies acristaladas permiten disfrutar de luz natural y de las vistas al mar desde distintos espacios de la vivienda. El proyecto incorpora además un garaje de 50,74 m2 útiles, una planta sótano, ascensor, amplias terrazas, piscina privada y diferentes espacios exteriores pensados para disfrutar del clima mediterráneo y del entorno. La vivienda contará con sistema de aerotermia y una eficiencia energética A+ prevista, combinando confort, diseño contemporáneo y eficiencia. Uno de los grandes atractivos de esta propuesta es su capacidad de personalización. Los planos, la distribución, los acabados y determinados elementos del proyecto pueden modificarse y adaptarse a las necesidades y preferencias del comprador, siempre sujetos a viabilidad técnica, normativa urbanística y valoración económica. El plazo estimado de ejecución y entrega es de aproximadamente 20 meses. La licencia de obras debe tramitarse. Una oportunidad para crear una vivienda única en Premià de Dalt, con espacios generosos, privacidad y unas vistas reales y privilegiadas al Mediterráneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Parcela: 1.003 m2 Superficie construida interior prevista: 386,09 m2 Superficie útil prevista: 305,92 m2 Superficies exteriores proyectadas: 285,06 m2 Habitaciones: 5 Baños: 3 Garaje: 59,82 m2 construidos. Piscina privada Ascensor Aerotermia Eficiencia energética A+ prevista Vistas panorámicas reales al mar Proyecto personalizable Plazo estimado: 20 meses INFORMACIÓN IMPORTANTE Actualmente se comercializa la parcela junto con un proyecto modificable y la futura construcción de la vivienda bajo la modalidad “llaves en mano”. La vivienda todavía no está construida y la licencia de obras debe tramitarse. Los planos, renders e infografías tienen carácter orientativo y no contractual y no corresponden al estado actual de la parcela. La distribución, las superficies, los acabados y determinados elementos del proyecto podrán modificarse y personalizarse, sujetos a viabilidad técnica, normativa urbanística y presupuesto final. Precio: 1.890.000 €. Incluye parcela, proyecto, tramitación de licencias, construcción, piscina, ascensor, garaje y urbanización exterior conforme al proyecto y memoria de calidades acordados. No están incluidos en el precio los impuestos que resulten aplicables, IVA, AJD, gastos notariales ni registrales. Proyecto y construcción: Tailor&Bau. Comercializa: Serveis Immobiliaris Maresme Llar, S.L. AICAT 6057 · API A10819.

Te presentamos este precioso dúplex completamente reformado, situado en la exclusiva zona de Platja de Pals, donde se ha sabido conservar el auténtico carácter de las casas del Empordà, combinando tradición y comodidad. Destacan sus suelos de tova catalana y los detalles en muebles de obra, que aportan personalidad y calidez a cada rincón. La vivienda está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día, tanto por su perfecto estado como por los servicios del complejo, que cuenta con vigilancia y servicio de conserjería, piscina comunitaria, zona para guardar paddle surf, zona de lavacoches, parking incluido y un práctico trastero de 11 m2. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, perfecto para los meses más frescos, con salida directa a una agradable terraza y a nuestro jardín privado, resguardado de la tramontana, ideal para disfrutar de comidas al aire libre durante gran parte del año. La cocina, funcional y con encanto, dispone de pasaplatos para mayor comodidad. En esta planta también encontramos un baño completo de estilo empurdanés con ducha de obra, zona de lavado, una habitación doble y una habitación individual con acceso a galería. En la planta superior se ubica una magnífica suite, muy luminosa, con baño completo, zona de vestidor con armarios empotrados y ventana con agradables vistas. La vivienda ha sido diseñada pensando en el confort durante todo el año, con una excelente ventilación que permite mantener una temperatura agradable incluso en los meses más calurosos. Dispone de calefacción eléctrica y ventiladores de techo. La ubicación es simplemente privilegiada: en una zona tranquila, junto a un campo de golf y con acceso directo a la playa. En apenas unos pasos podrás disfrutar de las vistas al mar y a las Islas Medas, un entorno único en la Costa Brava. Una propiedad especial, difícil de encontrar, ideal para quienes buscan tranquilidad, mar y calidad de vida en un entorno incomparable. Estado del inmueble: perfecto estado Superficie construida: 163 m2 Superficie útil: 93,36 m2 Cédula de habitabilidad: CHG0115461**** Consumo energía (E) 166 kWh/m2 Emisiones (E) 30 kgCO2/m2 ITP: tipo vigente Gastos notariales y registrales: según arancel Número de Registro AICAT: 6057 Número API: A10819 Finca situada en zona de mercado residencial tensionado; el propietario es gran tenedor.