? EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA NOVA ESQUERRA | 3 HABITACIONES + ASCENSOR Una propiedad ya alquilada, con inquilinos estables y rentabilidad desde el primer día. LA CASA AGENCY presenta esta vivienda situada en Calle Aragó, en plena Nova Esquerra de l'Eixample, una de las zonas más consolidadas de Barcelona, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y excelentes conexiones mediante transporte público. Ubicada en una finca de 1930 con ascensor, la vivienda cuenta con una distribución práctica y tres habitaciones, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para quienes buscan incorporar un activo residencial a su cartera. ? UNA INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA Actualmente la vivienda se encuentra alquilada por 870 € al mes, con contrato vigente hasta septiembre de 2027. Cuenta con inquilinos estables y un buen historial de pago, por lo que el nuevo propietario adquiere una vivienda que ya genera ingresos y que permite conocer de antemano su situación de arrendamiento. ? 3 HABITACIONES Y ESPACIOS FUNCIONALES El piso dispone de: 3 habitaciones 1 baño Salón-comedor Balcón cerrado Ascensor Piso interior Finca de 1930 Tanto el salón como la habitación principal disfrutan de buena entrada de luz natural, aportando luminosidad y confort a los espacios principales de la vivienda. ? NOVA ESQUERRA: UBICACIÓN CONSOLIDADA Vivir o invertir en la Nova Esquerra de l'Eixample significa estar rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios, restauración y transporte público, en una ubicación estratégica dentro de Barcelona. Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan un inmueble residencial ya alquilado, con contrato vigente y una renta mensual de 870 €. 3 habitaciones · Ascensor · Balcón cerrado · Finca de 1930 · Alquilado · 870 €/mes · Contrato hasta septiembre de 2027 ? ¿Buscas una propiedad para inversión en Barcelona? Contacta con LA CASA AGENCY y solicita más información o agenda una visita. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).

Dúplex con terraza, balcón y una luz excepcional en Gràcia Nova Luz, tranquilidad y espacios exteriores en una vivienda con personalidad. En una de las calles más tranquilas de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova encontramos este dúplex de 72 m2, distribuido en dos plantas y concebido para disfrutar de una forma de vida urbana más relajada. Una propiedad especial para quienes valoran la privacidad, la luz natural y el privilegio de tener terraza en Barcelona. ☀️ Una vivienda bañada por la luz La planta superior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de este hogar. Una estancia especialmente luminosa, conectada con la terraza mediante grandes superficies acristaladas que permiten que la luz natural sea protagonista durante gran parte del día. Un espacio versátil, perfecto como zona de trabajo, relax o para disfrutar de momentos compartidos. ? Terraza y balcón para disfrutar del exterior Tener un espacio exterior propio es un auténtico privilegio en Barcelona. La amplia terraza invita a desayunar al aire libre, crear un rincón verde, relajarse al final del día o simplemente disfrutar de un momento de calma sin salir de casa. A ella se suma un balcón exterior en uno de los dormitorios, aportando todavía más amplitud y conexión con el exterior. ? Privacidad y auténtica vida de barrio La vivienda ocupa las dos plantas más altas de la finca, sin vecinos por encima, lo que aporta una agradable sensación de privacidad y tranquilidad. En la planta inferior encontramos un salón-comedor conectado con una cocina abierta mediante barra, además de uno de los dos dormitorios con acceso al balcón. La ubicación completa la propuesta: Camp d'en Grassot i Gràcia Nova combina el encanto de la vida de barrio con la cercanía a algunos de los puntos más atractivos de Barcelona. Comercio de proximidad, servicios y buenas conexiones, con Joanic, Passeig de Sant Joan y Vila de Gràcia a poca distancia. 72 m2 · 2 habitaciones · terraza · balcón · dos plantas · mucha luz y privacidad. Una vivienda pensada para una pareja o una pequeña familia que busca algo más que metros cuadrados: un hogar con carácter, espacios exteriores y la tranquilidad de sentirse lejos del ruido sin alejarse de la ciudad. Descubre todo su potencial en persona. Agenda tu visita y déjate sorprender por la luz, la terraza y la sensación de calma que ofrece este dúplex.

? ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! PISO ALQUILADO CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA Una propiedad que ya está generando ingresos y que permite invertir en Barcelona con un contrato de alquiler vigente. LA CASA AGENCY presenta este piso, una opción especialmente interesante para inversores que buscan incorporar un activo residencial a su cartera y contar con ingresos desde el momento de la compra. Actualmente se encuentra alquilado por 900 €/mes, con contrato vigente hasta julio de 2027, ofreciendo continuidad en el arrendamiento y evitando tener que buscar inquilino al adquirir la propiedad. ? UNA DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA La vivienda cuenta con una distribución funcional compuesta por: 3 habitaciones 1 baño completo Salón-comedor Cocina independiente Balcón Una configuración versátil que permite aprovechar bien los espacios y que, junto con su ubicación, aporta atractivo tanto desde el punto de vista residencial como inversor. ? UNA PROPIEDAD YA ALQUILADA Uno de los principales atractivos para el inversor es que la vivienda ya cuenta con contrato de arrendamiento vigente, con una renta actual de 900 € mensuales. Esto permite adquirir un inmueble con una situación de alquiler ya establecida y conocer las condiciones actuales del arrendamiento desde el primer momento. ? UBICACIÓN CON DEMANDA La propiedad se encuentra en una zona consolidada y muy próxima a la calle Mallorca, rodeada de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, centros educativos, restaurantes y opciones de ocio. Además, disfruta de excelentes comunicaciones mediante transporte público, con diferentes líneas de autobús y estaciones de metro a pocos minutos. 3 habitaciones · 1 baño · Balcón · Cocina independiente · Alquilado · 900 €/mes · Contrato vigente hasta julio de 2027 ? ¿Buscas una propiedad de inversión en Barcelona? Contacta con nosotros para obtener más información o solicitar una visita. También ofrecemos asesoría financiera totalmente gratuita y tasación gratuita de tu vivienda. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.