La Casa Agency presenta esta vivienda exterior de 3 habitaciones, actualmente alquilada y vendida con los inquilinos actuales. La propiedad se encuentra en una quinta planta sin ascensor, una característica importante a tener en cuenta. Contrato de alquiler vigente Según la información facilitada, al contrato de arrendamiento le quedan aproximadamente 10 meses de vigencia contando desde julio. La renta actual es de 680 € al mes, por lo que la vivienda genera ingresos desde el momento de la compra. Tres habitaciones y vivienda exterior El piso dispone de 3 habitaciones y destaca por ser exterior, favoreciendo una buena entrada de luz natural y ventilación. Su distribución lo convierte en una opción interesante para quienes buscan una propiedad ya alquilada y con una configuración versátil. Información importante para inversores La vivienda se vende con contrato de arrendamiento en vigor, por lo que la compraventa deberá respetar las condiciones legales y contractuales aplicables hasta la finalización del alquiler. Características principales 3 habitaciones, vivienda exterior, quinta planta sin ascensor, alquiler actual de 680 €/mes y aproximadamente 10 meses restantes de contrato desde julio. Visitas Contacta con nosotros para ampliar información y coordinar una visita.

La Casa Agency presenta esta propiedad de 133 m2 construidos y 110 m2 útiles, situada en una primera planta real sin ascensor, en Calle Nou de la Rambla. La vivienda destaca por su amplitud, sus techos altos, su doble orientación norte-sur y sus espacios exteriores, ofreciendo una base excelente para desarrollar un proyecto de reforma y redistribución a medida. Cinco habitaciones y gran versatilidad El piso dispone de 5 habitaciones, una configuración poco habitual que permite múltiples posibilidades. Puede adaptarse cómodamente como vivienda familiar, incorporar despacho, zona de estudio, habitación de invitados o redistribuir parte de las estancias para crear espacios más amplios. Salón-comedor con salida a terraza privada Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su terraza privada de 20 m2, accesible directamente desde el salón-comedor. Se trata de un espacio exterior muy aprovechable, ideal para crear una zona de descanso, comedor exterior o rincón verde en pleno centro de Barcelona. Balcón exterior y doble orientación La propiedad cuenta además con balcón exterior. Su doble orientación norte-sur favorece la ventilación cruzada y aporta diferentes entradas de luz a lo largo del día. Un baño, un aseo y aire acondicionado La vivienda dispone de 1 baño completo y 1 aseo, una distribución práctica para una propiedad de estas dimensiones. Cuenta además con aire acondicionado. Gran potencial de reforma El inmueble ofrece interesantes posibilidades de actualización gracias a su superficie, sus techos altos y su distribución actual. Es una opción especialmente atractiva para quienes buscan personalizar una vivienda amplia en una ubicación céntrica y con espacio exterior. Ubicación junto a Paral·lel y Les Rambles La propiedad se encuentra próxima a Avinguda Paral·lel y Les Rambles, rodeada de comercios, restauración, cultura y todo tipo de servicios. Además, dispone de buenas conexiones mediante Metro L2 y L3 y distintas líneas de autobús. Características principales 133 m2 construidos, 110 m2 útiles, 5 habitaciones, 1 baño completo, 1 aseo, terraza privada de 20 m2, balcón, techos altos, doble orientación norte-sur, aire acondicionado, primera planta real y finca sin ascensor.

La Casa Agency presenta esta vivienda situada en la zona de Rambla Prim, Sant Martí, ubicada en una décima planta de una finca con ascensor. El piso cuenta con 72 m2 construidos según Catastro y destaca por su altura, sus amplios ventanales y las vistas abiertas, que favorecen una excelente entrada de luz natural. Dos habitaciones y distribución cómoda La vivienda dispone de 2 habitaciones, ofreciendo una distribución práctica tanto para parejas como para quienes necesiten una estancia adicional como despacho, zona de estudio o habitación de invitados. La distribución se completa con salón-comedor, cocina independiente equipada y 1 baño completo con plato de ducha. Salón-comedor con grandes ventanales La zona de día es uno de los principales atractivos de la vivienda. El salón-comedor cuenta con amplios ventanales que potencian la luminosidad y permiten disfrutar de vistas despejadas desde una planta alta. Buen estado y posibilidad de actualización La vivienda se encuentra en buen estado general y permite entrar a vivir. Al mismo tiempo, ofrece margen para realizar futuras mejoras o actualizaciones según las preferencias del nuevo propietario. Confort durante todo el año El piso dispone de aire acondicionado y calefacción mediante radiadores, aportando mayor comodidad tanto en invierno como en verano. Buena ubicación en Sant Martí La propiedad se encuentra en el entorno de Rambla Prim, rodeada de comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y servicios de uso cotidiano. Además, cuenta con buenas comunicaciones con otros puntos de Barcelona. Características principales 72 m2 construidos según Catastro, décima planta, ascensor, 2 habitaciones, salón-comedor con grandes ventanales, vistas abiertas, cocina independiente equipada, 1 baño completo con plato de ducha, aire acondicionado, calefacción por radiadores y vivienda en buen estado general. Aviso sobre las imágenes Algunas fotografías han sido editadas mediante inteligencia artificial exclusivamente para mejorar su presentación y retirar determinados objetos o elementos visuales. No se ha modificado la distribución, la estructura ni las características esenciales de la vivienda. Nota importante El precio del inmueble no incluye ITP, gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, dependiendo de las circunstancias del comprador. Los honorarios de agencia tampoco están incluidos y podrán alcanzar hasta un