Hay ubicaciones que hacen el día a día mucho más fácil. Y vivir en plena Plaza del Ayuntamiento de Argés es una de ellas. La Botica Inmobiliaria presenta este amplio piso de 107 m² construidos, con 3 dormitorios, 2 baños, plaza de garaje y piscina comunitaria, una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en el centro de la localidad. Nada más entrar, la vivienda transmite una agradable sensación de hogar. El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de descanso y la zona de comedor. Sus grandes ventanales aportan abundante luz natural y los suelos de parquet dan calidez al conjunto. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, una distribución perfecta tanto para una familia como para quienes necesitan una habitación adicional como despacho, cuarto de invitados o zona de estudio. Los armarios empotrados ayudan además a mantener el espacio organizado. Dispone de dos baños, uno de ellos con un amplio mueble de lavabo doble, aportando funcionalidad al día a día de la vivienda. Y cuando llega el verano, hay un extra que marca la diferencia: piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y disfrutar sin necesidad de salir de casa. A ello se suma la comodidad de disponer de plaza de garaje incluida en el precio. La vivienda se encuentra en una tercera planta exterior con ascensor, cuenta con aire acondicionado y conserva ese agradable suelo de parquet que recorre buena parte de sus estancias. Pero si algo merece una mención especial es su ubicación. Estás en plena Plaza del Ayuntamiento de Argés, en el corazón de la localidad. Una ubicación para disfrutar de la comodidad de tener el centro nada más salir del portal y hacer buena parte de la vida cotidiana a pie. 107 m², 3 dormitorios, 2 baños, piscina, garaje, ascensor y una ubicación difícil de mejorar en Argés. Una vivienda con espacio para toda la familia y, sobre todo, situada en uno de esos lugares donde resulta fácil imaginarse viviendo. Ven a conocerla con La Botica Inmobiliaria. Puede que lo primero que te conquiste sea su ubicación… y que después quieras quedarte por todo lo demás. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo. IMPORTANTE Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.500 € + IVA.

La Botica Inmobiliaria presenta este luminoso piso en Ajofrín (Toledo), una vivienda en muy buen estado, con 96 m² construidos, 3 dormitorios y 2 baños, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan tranquilidad a pocos kilómetros de Toledo. Se encuentra en una segunda planta exterior, dentro de un edificio de solo tres plantas y dos vecinos por planta. La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, con suelo de tarima y grandes posibilidades de distribución. La cocina independiente cuenta con mobiliario alto y bajo, encimera de gran superficie y espacio para los principales electrodomésticos, además de una ventana que aporta una agradable entrada de luz natural. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, varios de ellos con armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenaje. Dispone además de dos baños completos, uno equipado con plato de ducha y otro con bañera. Entre sus calidades destacan la tarima, la carpintería interior en madera, ventanas de PVC Kömmerling, calefacción mediante radiadores y numerosos armarios empotrados distribuidos por la vivienda. Todo ello en un inmueble cuidado y preparado para instalarse prácticamente desde el primer día. Una vivienda cómoda, luminosa y funcional en Ajofrín, perfecta para quienes buscan espacio y tranquilidad sin renunciar a una buena comunicación con Toledo. El edificio no dispone de ascensor. Información importante: Actualmente, el edificio no dispone de suministro de gas, motivo por el cual la vivienda no cuenta con caldera de gas. Para la producción de agua caliente sanitaria, el piso dispone de termo eléctrico. ¿Quieres conocerlo? Contacta con La Botica Inmobiliaria y concierta tu visita sin compromiso. Referencia del inmueble: TOLOAJ1636 *Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 2.420€ IVA incluido. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales consultar con su entidad.

Hay viviendas que, cuando empiezas a sumar lo que ofrecen, empiezan a tener mucho sentido. Cuatro dormitorios. Piscina comunitaria. Plaza de garaje. Trastero. Ascensor. Y una ubicación muy cómoda a un paso de Torrijos. La Botica Inmobiliaria presenta este piso en Gerindote (Toledo), una vivienda de 114 m² construidos y 85,79 m² útiles, pensada para quienes necesitan espacio sin renunciar a las comodidades del día a día. Al entrar encontramos un vestíbulo que distribuye la vivienda y nos conduce a un salón-comedor amplio y luminoso, con suelo de tarima y aire acondicionado. Es una estancia agradable, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de descanso de la zona de comedor. La cocina es independiente, de líneas sencillas y funcionales, con una buena superficie de trabajo y espacio de almacenaje. Además, dispone de tendedero, un desahogo especialmente práctico para la colada y las tareas domésticas. Y llegamos a uno de sus principales argumentos: sus cuatro dormitorios. Cuatro habitaciones que permiten adaptar la vivienda a diferentes momentos de la vida. Dormitorios para los niños, despacho para teletrabajar, habitación de invitados, cuarto de juegos… Aquí no tendrás que elegir entre tener espacio para vivir o espacio para trabajar. El dormitorio principal cuenta con una estupenda capacidad de almacenaje gracias a su gran frente de armarios, mientras que el resto de habitaciones ofrecen diferentes posibilidades de distribución y uso. La vivienda dispone además de un baño completo con bañera y un aseo, una combinación especialmente cómoda cuando viven varias personas en casa. Los suelos de tarima presentes en buena parte de la vivienda, la carpintería interior en madera y los equipos de aire acondicionado aportan un ambiente cálido y confortable. Pero la vivienda no termina en la puerta de casa. PISCINA COMUNITARIA PARA DISFRUTAR DEL VERANO La urbanización dispone de piscina comunitaria, uno de esos extras que quizá en enero parece secundario… hasta que llegan julio y agosto. Tener la posibilidad de bajar de casa, darse un baño y disfrutar del verano sin coger el coche es un auténtico privilegio, especialmente para las familias con niños. El edificio cuenta además con ascensor, facilitando el acceso tanto a la vivienda como a las zonas comunes. Y EL COCHE TAMBIÉN TIENE SU SITIO La propiedad incluye como anejo inseparable una plaza de garaje de 10,69 m² situada en planta sótano, por lo que aparcar deja de formar parte de la lista de preocupaciones diarias. Y todavía queda otro espacio especialmente útil: trastero. Bicicletas, maletas, herramientas, decoración de Navidad, cajas que uno promete revisar algún día… todo aquello que necesitamos guardar, pero que preferimos no tener ocupando espacio dentro de casa. GERINDOTE: TRANQUILIDAD SIN ALEJARTE DE TODO Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Gerindote se encuentra muy próximo a Torrijos, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad más pequeña teniendo muy cerca una población con una amplia oferta de comercios, servicios, supermercados y equipamientos. Además, cuenta con buen acceso hacia la carretera de Madrid–Extremadura (A-5), una conexión especialmente interesante para quienes necesitan desplazarse habitualmente hacia otros municipios o en dirección Madrid. En definitiva, una vivienda para quien busca algo muy concreto y difícil de reunir en un mismo inmueble: 4 dormitorios + 2 servicios + piscina comunitaria + garaje + trastero + ascensor. Ven a conocerla con La Botica Inmobiliaria. IMPORTANTE: La firma y consumación de la compraventa se realizará entre el 15 de mayo y el 1 de junio de 2027. Una vez formalizada la compraventa, se establece un periodo adicional de precario de hasta 60 días, durante el cual la parte vendedora podrá permanecer en la vivienda antes de proceder a su entrega definitiva y puesta a disposición del comprador. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.025€ IVA incluido. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, consultar con su entidad bancaria el importe de los gastos adicionales.