L'era Gestió presenta esta exclusiva casa a cuatro vientos, construida en 2010, donde la calidad de vida es la protagonista. Esta propiedad de 110 m2 útiles se asienta sobre una parcela de 500 m2, diseñada para disfrutar de la máxima tranquilidad con unas vistas despejadas que te enamorarán desde el primer día. Detalles que marcan la diferencia: Zona de descanso: Cuenta con 3 habitaciones, destacando una magnífica suite con vestidor y baño privado. Las otras 2 habitaciones son individuales, todas con techos altos que aportan amplitud y luminosidad. Confort garantizado: Disfruta de un aislamiento superior gracias a su construcción con cámara de aire y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico. Equipada con calefacción en toda la vivienda y dos equipos de aire acondicionado con bomba de calor. Vida cotidiana: Cocina tipo office funcional y un segundo baño completo adicional para mayor comodidad. Exterior de ensueño: El jardín se divide en diferentes ambientes para disfrutar de cada momento: porche acogedor, zona de juegos infantil y área de relax para desconectar frente a las vistas. Extras Trastero y garaje a pie de calle. ¿Quieres convertir esta casa en tu hogar? En L'era Gestió no solo te ayudamos a encontrar la casa de tus sueños, sino que hacemos el proceso sencillo y seguro: Financiación a tu medida: Te ayudamos a conseguir las mejores condiciones del mercado. ¿Necesitas vender primero? Confía en nosotros para gestionar la venta de tu vivienda actual con la máxima eficacia y profesionalidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para agendar tu visita y ven a descubrir personalmente cada rincón de esta propiedad. L'era Gestió – Tu tranquilidad, nuestra prioridad. Precio de venta: 310.000€ (ITP + gastos de notaría y registro a cargo del comprador, conforme a Ley 10/2025). Registro de AICAT 6877 API A11296

Magnífica residencia en Esparreguera! Una vivienda unica por su espacio e instalaciones L'era gestió os presenta esta espectacular propiedad de 686 m2 construidos sobre una gran parcela de 1.678 m2. Nos encontramos ante una vivienda verdaderamente singular por sus extraordinarios metros habitables, construida en 2002 para ofrecer una amplitud y comodidad fuera de lo común. Un hogar que combina a la perfección la luz natural y un entorno idílico con todo el confort moderno. Una Parcela Excepcional de 1.678 m2 El exterior de la propiedad está diseñado para disfrutar del clima y el entorno en diferentes ambientes: • Zona de bienvenida: Elegante entrada a la finca con garaje exterior con capacidad para varios coches. • Zonas verdes: Espacios ajardinados que rodean la vivienda aportando total privacidad y frescura. • Zona de verano: Un auténtico oasis con una espectacular piscina privada y terraza, ideal para relajarse y disfrutar del sol. • Cocina exterior y ocio: Dispone de una fantástica cocina exterior en la zona de barbacoa y picnic, el espacio perfecto para organizar comidas y celebraciones al aire libre con total comodidad. Distribución Interior por Plantas La vivienda destaca por sus suelos de mármol y parquet, estancias de excelentes dimensiones y una distribución inteligentemente planificada para maximizar su superficie: Planta Baja: Espacio Multifuncional y Garaje (aprox. 140 m2) • Garaje interior de gran capacidad. • Diferentes estancias distribuidas que ofrecen múltiples posibilidades de uso (almacenaje, gimnasio, bodega o zona de juegos). • 1 Baño completo en esta planta para mayor comodidad. Primera Planta: El Corazón de la Vivienda • Gran salón-comedor en dos alturas: Un espacio inmenso inundado de luz natural, con una encantadora chimenea y salida directa a la terraza principal con vistas abiertas a la montaña. • Cocina independiente tipo office: Amplia, muy funcional y con espacio ideal para el día a día. • Habitación principal tipo suite: Un espacio de descanso muy amplio que incluye vestidor, baño completo integrado y acceso directo a la buhardilla. • Segunda habitación tipo suite: También muy espaciosa y con su propio baño completo. • 1 Habitación doble adicional. • 1 Baño completo independiente que da servicio a esta planta. Además en toda la planta dispone de calefacción por suelo radiante. Planta Buhardilla: Espacio y Versatilidad • Espacio multifuncional: Ideal como estudio, sala de cine o zona de relax, con salida a una terraza privada. • 1 Habitación doble adicional, perfecta para invitados. • 1 Práctico aseo de cortesía. Una propiedad única en el mercado por sus dimensiones habitables, calidades y entorno. ¡Ven a descubrir el que será el próximo hogar de tus sueños! Precio de venta: 675.00 (ITP + gastos de notaría y registro a cargo del comprador, conforme a Ley 10/2025). Registro de AICAT 6877 API A11296

L' era gestió os presenta esta espectacular Casa Adosada con Local y Terraza Solárium en el Centro de Olesa de Montserrat ¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable? Esta magnífica casa adosada en pleno corazón de Olesa de Montserrat lo tiene todo. Una vivienda con una antigüedad de 35 años, llena de luz natural, con espacios amplios, infinitas posibilidades. Construida sobre una parcela total de 135,65 m2, cuenta con 241,15 m2 construidos cerrados de vivienda principal y una fantástica distribución. Lo más destacado de la propiedad • Ubicación Premium: En pleno centro, con todos los servicios a mano y a un minuto a pie de Mercadona. • Local Versátil / Garaje Privado: Local en planta baja con 65,24 m2 construidos (57,05 m2 útiles) y persiana automática, ideal para negocio propio, convertible en un gran garaje con aseo o para hacer otra vivienda independiente. • Oasis Exterior: Magnífico patio posterior que alberga una zona cerrada de 15,15 m2 construidos que se puede abrir por completo, ideal como espacio polivalente, zona de lavadero y un fantástico comedor de invierno con barbacoa para tus celebraciones familiares. Distribución Detallada por Plantas Planta Baja: Espacio y Ocio • Local comercial / Garaje: 65,24 m2 construidos divididos en varias estancias y con aseo. • Acceso directo al patio y a su magnífica zona cerrada con barbacoa, perfecta para disfrutar tanto en invierno como en verano gracias a su versatilidad para abrirse al exterior. Primera Planta: Luz y Elegancia • Superficie: 74,15 m2 construidos (64,31 m2 útiles). • Amplio salón-comedor a doble altura, con suelos de mármol y chimenea. • Espectacular claraboya central en pleno corazón del salón que inunda toda la planta de luz natural. • Salida directa a una terraza posterior de 15,17 m2 que a su vez accede al patio de la planta inferior. • Cocina independiente de 11 m2, exterior y muy luminosa. • 1 Habitación de 9 m2 con salida a un balcón en la fachada principal. • Baño de 3 piezas con plato de ducha. Segunda Planta: Zona de Descanso • Superficie: 73,19 m2 construidos (62,39 m2 útiles). • Master Suite de 24 m2 con aire acondicionado (bomba de frío/calor), un espectacular armario empotrado de 6 puertas y salida a una terraza • 2 Habitaciones dobles , ambas muy amplias y con armarios empotrados. • 1 Baño completo con bañera. Planta Superior: Buhardilla y Solárium • Superficie: 51,32 m2 construidos (38,77 m2 útiles). • Buhardilla de 42 m2 útiles con techos altos de madera, dividida en 3 estancias ideales para teletrabajo (despacho), gimnasio privado, sala de juegos o almacén. • Terraza Solárium totalmente privada de 13,23 m2 en la fachada posterior, el lugar perfecto para relajarse disfrutando de las mejores vistas del centro del pueblo y de la majestuosa Montaña de Montserrat. ¡No dejes escapar esta oportunidad única en la zona! Agenda tu visita con L'era gestió y ven a descubrir la casa de tus sueños. Precio de venta: 559.900 (ITP + gastos de notaría y registro a cargo del comprador, conforme a Ley 10/2025). Numero de AICAT 6877 API A11296