Commercial properties in Calle Granada, Centro Histórico
Centro Histórico, Málaga
KYOZEN Real Estate te presenta esta oportunidad: traspaso de restaurante en Málaga Centro, con terraza, salida de humos y licencia en vigor. Restaurante en pleno Centro Histórico de Málaga, ubicado en una de las zonas con mayor afluencia turística, comercial y peatonal de la ciudad. Este local de hostelería en Málaga se encuentra completamente acondicionado y en funcionamiento, representando una excelente oportunidad para empresarios del sector, grupos de restauración, franquicias, inversores o marcas que busquen implantarse en una ubicación estratégica sin afrontar los plazos, costes e incertidumbre asociados a la apertura de un nuevo establecimiento. La obtención de nuevas licencias de restauración en determinadas zonas del Centro Histórico resulta cada vez más compleja, lo que convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para operadores que buscan una apertura inmediata. PRINCIPALES VENTAJAS • Licencia definitiva de restaurante con cocina en vigor. • Horario de explotación autorizado de 06:00 a 02:00 horas. • Local con salida de humos legalizada. • Terraza autorizada con capacidad para 5 mesas. • Restaurante completamente equipado y operativo. • Instalaciones y maquinaria incluidas en el traspaso. • Reforma reciente con excelentes calidades. • Sin necesidad de obras ni inversiones adicionales. • Apertura inmediata. • Ubicación estratégica en el Centro Histórico de Málaga. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL • Superficie útil aproximada: 60 m². • Cocina profesional completamente equipada. • Zona de sala optimizada para explotación hostelera. • Aseos adaptados a normativa vigente. • Estado de conservación excelente. CONDICIONES ECONÓMICAS • Precio de traspaso: 220.000 €. • Renta mensual actual: a consultar. • Fianza legal: 2 mensualidades. • Garantía adicional: aval bancario • Honorarios profesionales de intermediación: una mensualidad de renta más IVA. La inversión se sustenta en la combinación de ubicación, licencias vigentes, instalaciones ejecutadas y capacidad de explotación inmediata, factores que reducen significativamente plazos, incertidumbre regulatoria y costes de implantación. Para operadores de restauración, franquicias y grupos hosteleros, disponer de un restaurante con licencia, terraza y salida de humos en Málaga Centro representa una ventaja competitiva difícilmente replicable mediante una nueva implantación. Para más información o visitas, contacta con nosotros.
- 1 bath·
- 65 m²·
- Terrace·
- Heating
