Descubre este excepcional apartamento seminuevo ubicado en la tranquila zona de Balafia, Lleida. Con una superficie construida de 73 m², esta propiedad destaca por su diseño funcional y luminoso. Dispone de dos amplias habitaciones dobles que brindan comodidad y privacidad a sus residentes. Además cuenta con dos baños completos equipados para satisfacer todas tus necesidades diarias. La cocina independiente tipo americana está perfectamente integrada al espacio social del hogar, ideal para disfrutar momentos familiares o entre amigos.
Los exteriores del inmueble ofrecen un entorno agradable donde podrás relajarte después de un largo día; además incluye aire acondicionado que garantiza el confort durante los meses más calurosos del año. Esta es una oportunidad única tanto si buscas tu primera vivienda como si quieres realizar una inversión segura en el mercado inmobiliario local.
Amplia casa esquinera con vivienda, gran garaje-almacén, patio, terraza y altillo de almacén, situada en Granyena de les Garrigues.
La propiedad se levanta sobre un solar de 157 m² y cuenta con 389 m² construidos según Catastro, distribuidos en 107 m² de vivienda y 282 m² destinados a almacenes.
La vivienda dispone de 106,92 m² útiles reconocidos en la cédula de habitabilidad. Se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios, baño, lavadero, trastero y zonas de distribución.
También cuenta con una terraza de aproximadamente 27 m², un balcón de unos 5 m² y agradables vistas abiertas al entorno rural.
En la planta baja encontramos un gran garaje-almacén de aproximadamente 114 m² útiles, además de un trastero de unos 9 m². Un espacio ideal para guardar varios vehículos, maquinaria, herramientas o material profesional.
Desde el almacén se accede a un altillo de aproximadamente 95 m² útiles. Este espacio forma parte del almacén y ofrece una excelente capacidad adicional para almacenamiento, taller o zona de trabajo.
La propiedad también dispone de un patio de aproximadamente 26 m².
La vivienda cuenta con calefacción mediante radiadores y conserva acabados tradicionales. Se encuentra en condiciones de uso, aunque admite actualizaciones para adaptarla a las necesidades y gustos de sus nuevos propietarios.
Características principales:
• 389 m² construidos según Catastro
• Solar de 157 m²
• 106,92 m² útiles de vivienda
• Cuatro dormitorios
• Salón-comedor de aproximadamente 24 m²
• Cocina independiente
• Un baño
• Lavadero y trastero
• Terraza de aproximadamente 27 m²
• Balcón de aproximadamente 5 m²
• Garaje-almacén de unos 114 m² útiles
• Trastero en planta baja de unos 9 m²
• Altillo de almacén de aproximadamente 95 m² útiles
• Patio de unos 26 m²
• Calefacción mediante radiadores
• Cédula de habitabilidad vigente
Una propiedad con mucho espacio y numerosas posibilidades, especialmente indicada para familias, autónomos o profesionales que necesiten combinar vivienda, garaje, almacén y zona de trabajo en una misma finca.
Situada en un entorno tranquilo, es una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con el entorno rural.
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JUANMARTÍ presenta esta gran casa de pueblo situada en la calle Major de Rosselló, una propiedad con una extraordinaria amplitud y numerosas posibilidades de reforma y aprovechamiento.
Construida sobre una parcela de 182 m², la finca dispone de aproximadamente 460 m² construidos según Catastro y unos 370 m² útiles interiores según el croquis orientativo.
La superficie útil se distribuye aproximadamente en:
• 178 m² destinados a vivienda.
• 42 m² de oficina o despacho profesional, incluyendo sala y baño.
• 77 m² de garaje y almacén.
• 74 m² en la planta buhardilla.
• Balcón exterior de aproximadamente 8 m².
En la planta baja encontramos diferentes estancias de vivienda, una zona destinada a oficina o despacho profesional y un amplio garaje-almacén con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenamiento.
La planta primera concentra la mayor parte de la zona residencial, con numerosas habitaciones, salas y espacios que permiten adaptar la distribución a las necesidades de una familia numerosa o de varias generaciones de una misma familia.
La planta superior cuenta con una amplia buhardilla diáfana, además de una habitación y zona de distribución. Un espacio muy versátil que puede utilizarse como sala polivalente, estudio, zona de ocio, taller o almacén.
La propiedad dispone de dos accesos, uno de ellos con entrada directa al garaje, una característica que facilita la independencia entre diferentes zonas del inmueble.
La vivienda conserva elementos y acabados tradicionales y necesita una reforma general, ofreciendo la oportunidad de reorganizar los espacios y crear una casa totalmente personalizada.
Por su gran superficie, distribución y accesos, podría estudiarse la posibilidad de dividir el inmueble en dos viviendas o unidades independientes. Esta posibilidad no está confirmada y deberá consultarse previamente con el Ayuntamiento de Rosselló y con un técnico competente, de acuerdo con la normativa urbanística y de habitabilidad vigente.
Una propiedad singular, ideal como gran vivienda familiar, para combinar residencia y actividad profesional o como proyecto de rehabilitación e inversión.
Las superficies útiles indicadas son aproximadas y se han calculado a partir del croquis disponible.
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7 rooms·
3 bath·
460 m²·
Parking
Countryside
JUANMARTI
30 days ago
Meet JUANMARTI
En JUANMARTI inmobiliaria nos interesan mas las personas que las propiedades.Es una empresa que da un servicio de calidad a sus clientes. Nos comprometemos con nuestros clientes y damos soluciones a s…
En JUANMARTI inmobiliaria nos interesan mas las personas que las propiedades.Es una empresa que da un servicio de calidad a sus clientes. Nos comprometemos con nuestros clientes y damos soluciones a sus necesidades.
