225.000 €
Nueva Andalucía, Almería
Os presentamos esta estupenda vivienda de 104 m2 construidos y 80 m2 útiles, situada en el conocido Edificio Trébol, en una ubicación estratégica entre la Avenida de Montserrat y la Autovía del Aeropuerto, justo frente a la nueva Estación Intermodal y el proyecto de soterramiento.
Se trata de una zona céntrica, perfectamente comunicada y en plena transformación, con importantes proyectos de renovación urbana que contribuirán a mejorar el entorno y que hacen de esta ubicación una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con un interesante potencial de revalorización.
La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, aprovechando muy bien sus metros y ofreciendo espacios cómodos y funcionales.
Al acceder a la vivienda encontramos un amplio recibidor, que da paso a un práctico pasillo equipado con numerosos armarios empotrados, proporcionando una gran capacidad de almacenamiento.
Desde el recibidor accedemos al amplio salón-comedor, una estancia de generosas dimensiones que permite diferenciar perfectamente la zona de estar y la zona de comedor, creando un espacio cómodo y versátil.
Desde el salón se accede a un coqueto balcón acristalado con orientación sur, un espacio muy agradable que puede utilizarse como pequeño despacho, zona de lectura, rincón de trabajo o simplemente como espacio adicional de desahogo.
La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, ambos exteriores, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación. Además, sus diferentes orientaciones favorecen la luminosidad de la vivienda a lo largo del día.
Cuenta también con un baño completo equipado con plato de ducha.
La amplia cocina independiente, también exterior, ofrece una excelente ventilación natural y dispone de salida a un patio de uso práctico, especialmente cómodo para organizar la zona de lavandería y realizar las labores de colada.
En cuanto al confort, la vivienda dispone de calefacción y aire acondicionado mediante sistema de bomba de frío y calor, funcionando correctamente.
La vivienda se encuentra en el Edificio Trébol, una comunidad muy cuidada y en excelente estado de conservación, que cuenta con portero físico, videoportero y ascensor.
El edificio, construido en 2002, presenta buenas calidades constructivas y acabados de primera categoría, manteniéndose en perfecto estado.
Además, tanto el portal como el acceso a la vivienda están adaptados, siendo una propiedad accesible y apta para personas con movilidad reducida.
-Opcionalmente se puede adquirir una amplia plaza de garaje con acceso directo en el mismo edificio que cuenta con un cargador instalado para cargar vehiculo eléctrico
Una vivienda amplia, luminosa, cómoda y perfectamente ubicada, en una zona con una importante transformación urbana por delante y con excelentes perspectivas de futuro.
Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan un hogar bien ubicado como para aquellos que valoran una inversión con potencial de revalorización.
Precio: 225.000 € + 30.000€ plaza garaje + impuestos
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 104 m²·
- Ground floor·
- Elevator·
- Parking·
- Balcony·
- Heating
