TU PRÓXIMO NEGOCIO EMPIEZA AQUÍ: LOCAL EN VENTA EN CALLE TOBOSO, ÁVILA COMO ES / QUE INCLUYE: Hay locales con historia y espacio para nuevas ideas. Este, destinado durante muchos años a bar, ofrece una distribución que permite imaginar diferentes formas de aprovecharlo. Cuenta con zona de barra y un segundo espacio para mesas o juegos, además de cocina, almacén y aseo. Una organización práctica que diferencia la zona de atención al público de las dependencias auxiliares. QUE POSIBILIDADES TIENE: Su trayectoria hostelera es uno de sus atractivos, pero sus posibilidades van más allá: puede plantearse su adaptación a un comercio, un despacho o un negocio de servicios, previa comprobación de la viabilidad y de los permisos necesarios para la actividad elegida. UBICACION Y ENTORNO: Situado en la calle Toboso, dispone de un entorno con servicios para el día a día: supermercados como DIA e Hiper Santo Tomás, tiendas de alimentación, farmacias, el Hospital Provincial y el Centro de Salud Ávila Sur-Oeste. En las inmediaciones también se encuentran centros educativos como el CEIP Cervantes y el IES Jorge Santayana, junto con paradas de autobús como Perpetuo Socorro y Hospital Provincial. Esta combinación de viviendas, comercios y equipamientos ofrece un contexto interesante para un negocio orientado a las necesidades del barrio. NUESTRAS SENSACIONES: Nos gusta su versatilidad: un local donde dar forma a una nueva etapa, aprovechar su historia vinculada a la hostelería o desarrollar un proyecto diferente. Una opción para quienes buscan un espacio propio para emprender o un inmueble comercial para invertir. El precio de la oferta está sujeto a posibles modificaciones o cancelaciones sin previo aviso. Todos los detalles presentados son únicamente orientativos y no establecen un contrato. No se incluyen impuestos ni gastos en el precio indicado. Somos inmobiliaria. Somos Camarasa. API Coleg. Nº 2.119 Encuentra mas en WWW.CAMARASA.NET #ref:LOC_2202

Cuando buscas un local para tu negocio, empresa o actividad, que buscas? Buscas, situación? Buscas amplitud? Buscas amplios escaparates? Todo eso seguro, pero ademas que sea una buena inversión y entonces has encontrado lo que estabas buscando: un local de 121 m2, en una excelente localización comercial, en zona de gran actividad económica, de organismos oficiales, de centros educativos, de supermercado y muy fácilmente identificable. Completamente exterior con una gran superficie de posible escaparate, que admite cualquier tipo de actividad y que puedes acondicionar a tu gusto o necesidad desde cero. Accesible desde varias zonas y calles, visible y con aparcamiento junto al inmueble, lo que hace que sea muy versátil. Y como inversión una buena opción por su estimada rentabilidad (alrededor de un 8% mínimo). Encuentra el local comercial que estabas buscando en este inmueble. La primera INMOBILIARIA de AVILA, referencia en el mercado abulense. Cuidamos de tu inmueble, cuidamos de tí! Encuentra más en (url oculto) #ref:0269

Un local con muchas posibilidades en una de las zonas comerciales más consolidadas de Ávila CÓMO ES: Este local comercial situado en Paseo de San Roque, 44, una oportunidad especialmente interesante para quien busca un espacio en una ubicación consolidada y, sobre todo, con capacidad para adaptarse a muy diferentes actividades y modelos de negocio. Su principal valor está precisamente en su polivalencia: Un inmueble que permite plantear diferentes proyectos y adecuarlo a las necesidades concretas de cada actividad. También puede resultar interesante desde el punto de vista de inversión, por encontrarse en una zona con actividad comercial y residencial durante todo el año. UBICACIÓN Y ENTORNO: Aquí encontramos uno de sus grandes argumentos. El Paseo de San Roque es una vía tradicionalmente vinculada al comercio y los servicios en Ávila, muy próxima tanto al centro de la ciudad como a la zona de la Estación. En su entorno inmediato conviven viviendas, comercios, oficinas y numerosos negocios de atención al público, generando movimiento durante buena parte del día. La propia calle mantiene una importante implantación comercial, con establecimientos de alimentación como Supermercados Gadis, comercios especializados y otros muchos negocios y servicios. Además, a pocos minutos encontramos centros de salud, supermercados, establecimientos de hostelería, comercios y servicios profesionales, reforzando el carácter residencial y comercial de esta zona. En las proximidades se encuentran el Centro de Salud Ávila Estación y diferentes supermercados, entre otros equipamientos. ([Idealista][2]) Todo ello hace que no estemos únicamente ante un local: estamos ante una ubicación capaz de funcionar para actividades muy diferentes, tanto aquellas que necesitan visibilidad y atención directa al público como las que buscan proximidad al centro y facilidad de acceso para sus clientes. NUESTRAS SENSACIONES: Lo que más nos gusta de este inmueble es que **no condiciona el proyecto: permite imaginarlo**. Su ubicación en Paseo de San Roque, dentro de un entorno comercial consolidado y rodeado de población residente y servicios, amplía considerablemente sus posibilidades. Puede ser el espacio para iniciar una nueva actividad, trasladar un negocio ya consolidado, crear unas oficinas o desarrollar un proyecto profesional; pero también una alternativa para quien busca **un inmueble comercial con posibilidades de explotación y rentabilidad futura. Ubicación, entorno y polivalencia: tres argumentos que hacen de este local una propiedad especialmente interesante para estudiar con detenimiento. Si quieres, puedo hacerte también una **segunda versión bastante más directa y comercial para Idealista/Fotocasa**, con un inicio más potente para captar contactos. OTROS DATOS DE INTERES: El precio de la oferta está sujeto a posibles modificaciones o cancelaciones sin previo aviso. Todos los detalles presentados son únicamente orientativos y no establecen un contrato. No se incluyen impuestos ni gastos en el precio indicado Somos inmobiliaria. Somos Camarasa. API Coleg. Nº 2.119 Encuentra mas en (url oculto) #ref:LOC_2135