EXCLUSIVA . Encanto rústico, vistas al mar y grandes posibilidades Típica casa independiente de estilo rústico, completamente renovada, que conserva todo el encanto y la personalidad de la arquitectura tradicional. Cuenta con más de 200 m² construidos sobre una amplia parcela de 807 m², ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades. La vivienda dispone actualmente de 4 habitaciones, un amplio salón-comedor con salida a una gran terraza y bonitas vistas al mar, además de una cocina independiente totalmente equipada. En el exterior encontramos un agradable porche cubierto, una gran piscina y amplios espacios para disfrutar del jardín y del entorno. La propiedad cuenta además con garaje cerrado y ofrece interesantes posibilidades de ampliación y aprovechamiento de espacios, pudiendo plantearse la creación de una quinta habitación, así como una bodega, dependiendo de la distribución y de la normativa aplicable. Una propiedad con mucho carácter y encanto, completamente renovada y preparada para disfrutarla desde el primer día, que combina la esencia rústica tradicional con el confort actual, y que además ofrece un gran potencial para adaptarla a las necesidades de cada familia. Estado del inmueble: Bueno Superficie Útil: m² 180 m2 superficie Construida: m²235 Año de Construcción: 1982 Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E 199 kWh/m² año Emisiones: E 39 kg CO2/m² año Número de Registro CEE: CHG00736118001 Número API: 680 Número registro AICAT: 1545 No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta

Oportunidad de adquirir un apartamento situado en la zona del Puerto, a poca distancia del mar y centro de Playa de Aro. Dispone de un precioso y amplio salón comedor con salida a la terraza y vistas a la comunidad. La cocina está abierta al comedor y completamente equipada. Consta de 3 habitaciones; una suite y dos dobles. Dos baños completos. El apartamento dispone de frio y calor por conductos de aire. También tiene una plaza de parking en el sótano del mismo edificio. ¡La zona comunitaria con piscina completa esta opción ideal para disfrutar de unas felices vacaciones! INFORMACIÓN DEL INMUEBLE: Estado del inmueble: Perfecto Superficie Útil: 85m² - Superficie Construida: 97 m² Año de Construcción: 2006 Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: F 236 kWh/m² año - Emisiones: E 40 kg CO2/m² año Número de Registro CEE: 4T87VC6QJ Cédula de Habitabilidad: CHG01233922001 Número API: 680 - Número registro AICAT: 1545 Propietario: no gran tenedor.

a solo un paso de la playa, presentamos esta acogedora vivienda que combina funcionalidad y una ubicación inmejorable. Este ático en cuarta planta destaca por sus vistas despejadas a la montaña desde el salón, garantizando luz natural durante todo el día y una gran sensación de libertad y amplitud. El inmueble fue objeto de una reforma integral e inteligente hace una década, donde se actualizaron todas las instalaciones, incluyendo las tuberías, y se colocaron suelos de parquet. Uno de los aspectos más relevantes de esta renovación fue la nueva distribución, que permitió crear una segunda habitación para optimizar al máximo los 51 m² útiles de la vivienda. La propiedad dispone de armarios empotrados y se entrega prácticamente amueblada, lista para entrar a disfrutar. Aunque actualmente la finca no dispone de ascensor, existe un proyecto para su instalación, lo que representa una clara oportunidad de revalorización futura para la propiedad. Como complemento ideal, se ofrece de forma opcional un amplio trastero de 8 m² por 19.000 €, disponible para compra conjunta o separada. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los rincones más privilegiados de la Costa Brava.