Magnífica casa con vistas al mar, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Sant Feliu de Guíxols. La propiedad destaca por su excelente ubicación en la zona de Les Penyes, un entorno privilegiado que combina naturaleza, tranquilidad y espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo, a tan solo cinco minutos en coche del centro del municipio. Su distribución funcional y bien pensada la convierte en un hogar cómodo y acogedor. DISTRIBUCIÓN La vivienda se distribuye en dos plantas definidas por su amplitud y luminosidad. En la planta inferior, se encuentra una cocina totalmente equipada con mobiliario de la firma Santos y encimeras de Silestone, concebida para ofrecer la máxima funcionalidad y confort en el día a día. En este mismo nivel se ubica un generoso salón-comedor, donde destaca una pared de piedra natural y una chimenea tipo cassette. Esta estancia comunica directamente con el jardín, un espacio idóneo para el relax o el ocio familiar con unas vistas privilegiadas al mar. El acceso a la planta superior se realiza mediante una elegante escalera modular de acero inoxidable con peldaños de haya en acabado cerezo. En esta zona de noche se sitúa la suite principal, revestida con suelo de madera natural laminada y baño privado completo. La habitación se convierte en un mirador exclusivo sobre el Mediterráneo, aportando una gran sensación de calma y bienestar. Completan esta planta dos habitaciones individuales, optimizadas con literas para sacar el máximo provecho del espacio, que comparten un baño funcional con plato de ducha. Los acabados de los baños mantienen un diseño minimalista, combinando la piedra natural con detalles de calidad, como el doble acristalamiento en la ducha de la suite. DETALLES La vivienda dispone de aparcamiento exterior descubierto, lo que aporta comodidad y facilita el acceso a la propiedad. Dentro de la comunidad hay una gran piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano en un ambiente tranquilo y agradable. La casa también está equipada con radiadores y chimenea, elementos que proporcionan un ambiente cálido y confortable durante los meses más frescos del año. El entorno es ideal para aquellas personas que valoran la naturaleza, la tranquilidad y las vistas al mar, sin renunciar a la proximidad con el centro del pueblo y todos sus servicios. ENTORNO Sant Feliu de Guíxols es uno de los municipios más emblemáticos de la Costa Brava, reconocido por sus playas y calas de aguas cristalinas, su animado paseo marítimo y una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio. Situado aproximadamente a 30 km de Girona y a unos 80 km de Barcelona, es una ubicación ideal tanto para establecer la residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia en un entorno privilegiado.La zona de Les Penyes es especialmente apreciada por su ubicación elevada y tranquila, que ofrece espectaculares vistas panorámicas sobre el mar y el litoral. Se trata de un entorno residencial exclusivo, rodeado de naturaleza y muy cerca de caminos y miradores que permiten descubrir algunos de los paisajes más bonitos de la Costa Brava. Esta combinación de privacidad, vistas y proximidad al centro convierte la zona en una de las más valoradas de Sant Feliu de Guíxols. En perfecto estado Sup. útil: 80,75 m² Sup. construida: 108 m² CH: G00827625001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No incluidos en el precio. Número Registro AICAT 4435 Número API 670 Gran tenedor: No

Acogedor y funcional piso en planta baja, situado en una zona céntrica y tranquila, a solo cinco minutos a pie del centro y de todos los servicios. Una vivienda cómoda y práctica, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de la Costa Brava, con el valor añadido de disponer de plaza de parking incluida. DISTRIBUCIÓN La vivienda cuenta con una distribución cómoda y bien aprovechada. Al entrar, encontramos un recibidor que da paso a la zona de día, formada por una cocina abierta integrada con el comedor. Un espacio agradable y funcional, pensado para disfrutar del día a día con comodidad. Desde la zona de entrada se accede a una terraza, un agradable espacio exterior que ofrece la posibilidad de crear una pequeña zona de relax o disfrutar de un momento al aire libre. La zona de noche está formada por dos habitaciones dobles, separadas por un baño completo. Ambas estancias son amplias y funcionales, ideales tanto para una pareja o familia como para disponer de una habitación adicional para invitados. DETALLES El hecho de ser una planta baja aporta comodidad y facilita el acceso a la vivienda, sin necesidad de utilizar escaleras o ascensor. El piso dispone de calefacción de gas, que proporciona confort durante los meses más fríos del año. Uno de los principales atractivos de la propiedad es la plaza de parking incluida, un elemento especialmente práctico y valorado en una ubicación tan cercana al centro. Su distribución funcional, la terraza, el hecho de ser una planta baja y la plaza de parking hacen de esta vivienda una opción muy completa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una buena ubicación. ENTORNO Su ubicación, a solo cinco minutos a pie del centro, permite disfrutar de comercios, restaurantes, servicios y de todo lo necesario para el día a día sin necesidad de depender del vehículo. Al mismo tiempo, se encuentra en una zona tranquila, ofreciendo un buen equilibrio entre la proximidad al centro y la comodidad de vivir en un entorno más residencial. Sant Feliu de Guíxols es una de las poblaciones con más encanto de la Costa Brava, conocida por su ambiente, sus playas y calas, el paseo marítimo y su amplia oferta gastronómica y comercial. Una ubicación ideal para disfrutar de la vida mediterránea durante todo el año y, especialmente, durante los meses de verano. Una propiedad práctica y agradable, ideal tanto para vivir todo el año como para disponer de una vivienda en la Costa Brava y disfrutar de Sant Feliu de Guíxols durante las vacaciones y los fines de semana. En buen estado. Sup.útil: 51m² Sup.construida: 83 m² CH: G00241825001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No incluidos en el precio. Número de Registro AICAT: 4435 Número API: 670 Gran tenedor: No

Este piso, situado en una de las zonas más privilegiadas de Sant Feliu de Guíxols, destaca por su ubicación inmejorable en el paseo, frente al mar, y por su distribución funcional que lo convierte en un hogar cómodo y acogedor. DISTRIBUCIÓN Al entrar, nos recibe un pasillo que organiza las diferentes estancias de la propiedad. A mano izquierda encontramos los dos dormitorios dobles, uno de ellos tipo suite con baño completo. Siguiendo por el pasillo, hallamos otro baño completo y la cocina totalmente equipada, también situada a mano izquierda. Al final del recorrido se abre el salón-comedor, amplio y luminoso, con salida directa al balcón que ofrece vistas espectaculares al paseo. En este mismo espacio se ubica el dormitorio individual, que completa la distribución del inmueble. DETALLES La vivienda cuenta con ascensor, lo que la hace especialmente práctica y accesible. Está equipada con aire acondicionado tanto en el salón-comedor como en los dos dormitorios dobles, garantizando un ambiente fresco y agradable durante los meses más calurosos. Su calefacción de gas proporciona confort en invierno, convirtiéndola en un espacio perfecto para vivir todo el año. Sin duda, uno de los grandes valores de este piso es su ubicación inmejorable, con vistas directas al magnífico paseo de Sant Feliu de Guíxols y al mar, que convierten cada día en una experiencia única. ENTORNO Sant Feliu de Guíxols es uno de los municipios más emblemáticos de la Costa Brava, conocido por sus playas y calas de aguas cristalinas, su paseo marítimo vibrante y su oferta cultural y gastronómica. Se encuentra a solo 30 km de Girona y a 80 km de Barcelona, lo que lo convierte en un enclave perfecto tanto para residir todo el año como para disfrutarlo en temporada. En perfecto estado Superficie útil: 83.39 m² Superficie construida: 88 m² CH: G01188625001 ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No incluidos en el precio. Número de Registro AICAT: 4435 Número API: 670 Gran tenedor: No