Habitat Catalunya te presenta en exclusiva esta magnífica vivienda de 2 dormitorios. Descubre este acogedor piso ubicado en un agradable complejo residencial con zona ajardinada y piscina comunitaria, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. La vivienda, construida en 2008, destaca por su excelente distribución: Recibidor independiente. Práctico cuarto de lavandería independiente, equipado con encimera de mármol, fregadero y grifo. Dos dormitorios, uno doble y otro individual. Cocina americana abierta al salón-comedor, creando un espacio amplio y funcional. Luminoso salón-comedor con salida a un amplio balcón con agradables vistas a la zona comunitaria. Equipamiento y calidades: Calefacción y aire acondicionado por conductos. Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas. Carpintería exterior de aluminio. Suelos de parquet y gres. Puertas interiores de haya. Edificio con ascensor. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Si buscas un hogar soleado, luminoso, cómodo y listo para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita cuanto antes. • Localización: Sant Sadurní d'Anoia – Les Trioles • Estado del inmueble: En buen estado • Superficie útil: 53,12 m2 • Superficie construida: 60,40 m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 22/07/2041 • Certificado de eficiencia energética: 4HS2B***Z • ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador) • Importe orientativo ITP: 23.000 € (precio × 10%) • Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.000 €) • Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €) • Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA • Total aproximado de gastos de compraventa: 23.000 € + aprox. 2.600 € • Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor • Estado de ocupación: Libre • Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor • N.º Registro AICAT: 7653 • N.º API: A12107 • Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio • Superficies: Obtenidas de documentos oficiales

NUEVA OPORTUNIDAD EN VENTA EN EL CENTRO DE PIERA Casa adosada de 137 m2 construidos PV: 305.000 € En HABITAT CATALUNYA le presentamos esta magnífica casa adosada construida en 2008, ubicada en pleno centro de Piera, a pocos metros de la Rambla y con todos los servicios al alcance. La vivienda se distribuye en cuatro plantas perfectamente aprovechadas: • Planta baja: garaje privado de 30 m2 con capacidad para dos vehículos, doble puerta de acceso (una motorizada), recibidor y acceso a la vivienda. • Primera planta: cocina americana integrada en un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y aseo de cortesía. • Segunda planta: tres dormitorios (uno doble y dos individuales) y un baño completo con bañera. • Tercera planta: fantástica terraza privada con zona de lavandería y barbacoa, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Calidades y equipamiento: * Construcción del año 2008. * Calefacción de gas natural. * Dos splits de aire acondicionado. * Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit. * Carpintería interior de madera de haya. Ubicación privilegiada: Situada en una de las mejores zonas de Piera, con colegios, centros médicos, comercios y todos los servicios a escasos minutos. Excelente comunicación mediante la línea R6 de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, servicio de autobuses Hispano Igualadina y acceso por carretera a las principales poblaciones del entorno. Una vivienda que combina amplitud, calidad de construcción, comodidad y una ubicación excepcional, ideal para quienes desean vivir en el centro sin renunciar al espacio. Para más información o concertar una visita, contacte con HABITAT CATALUNA. Especialistas en encontrar el hogar que mejor se adapta a usted. • Localización: Piera -Centro • Estado del inmueble: En buen estado • Superficie útil: 89,98 m2 • Superficie construida: 137 m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 12/02/2036 • Certificado de eficiencia energética: CCTTW**PV • ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador) • Importe orientativo ITP: 30.500 € (precio × 10%) • Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.200 €) • Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €) • Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA • Total aproximado de gastos de compraventa: 30.500 € + aprox. 2.800 € • Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor • Inmueble sujeto a los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración de la Generalitat de Catalunya. • Estado de ocupación: Libre • Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor • N.º Registro AICAT: 7653 • N.º API: A12107 • Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio • Superficies: Obtenidas de documentos oficiales

¡Descubre este precioso piso completamente reformado, listo para estrenar, situado en pleno centro de Olesa de Montserrat! Ubicado en una primera planta con ascensor, la vivienda ofrece una distribución cómoda, moderna y funcional, con acabados de primera calidad y un diseño cuidado hasta el último detalle. Al entrar, un amplio recibidor nos da paso a las diferentes estancias de la vivienda. La cocina, de 10,57 m2, destaca por su diseño moderno y minimalista, con muebles de líneas actuales y electrodomésticos de alta gama. Desde la cocina accedemos a un fantástico patio de 12,18 m2, un espacio exterior privado ideal para disfrutar de un desayuno al aire libre, crear una zona de relax o simplemente disponer de un agradable espacio adicional. El salón-comedor, de 20,38 m2, es amplio y luminoso y ofrece un espacio perfecto para disfrutar del día a día en familia o con amigos. La vivienda dispone de tres habitaciones: dos dormitorios de aproximadamente 11 m2 cada uno y un tercer dormitorio de 7 m2, perfecto como habitación individual, despacho o espacio polivalente. Cuenta además con un baño completo con plato de ducha, equipado con moderno mueble de baño, espejo y mampara, siguiendo la misma estética contemporánea del resto de la vivienda. 🏡 CALIDADES Y EQUIPAMIENTO * Vivienda completamente reformada y a estrenar. * Primera planta con ascensor. * Cocina de 10,57 m2 con electrodomésticos de alta gama. * Patio privado de 12,18 m2. * Salón-comedor de 20,38 m2. * 3 habitaciones. * Baño completo con ducha y mampara. * Suelos de imitación mármol con elegantes vetas en tonos gris y blanco. * Puertas interiores lacadas en blanco. * Carpintería exterior de aluminio con Climalit. * 2 splits de aire acondicionado con bomba de calor y frío. * Acabados modernos y de primera calidad. 📍 UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL La vivienda se encuentra en pleno centro de Olesa de Montserrat, una población con encanto situada a los pies de la montaña de Montserrat. Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y calidad de vida de una población con todos los servicios, sin renunciar a unas excelentes comunicaciones. Olesa de Montserrat ofrece una gran variedad de comercios, restauración y servicios, además de un entorno natural privilegiado, con numerosas rutas para senderismo y bicicleta y una excelente gastronomía. Dispone también de autobús directo a Barcelona y fácil acceso a la A-2, lo que permite una cómoda conexión con Barcelona y otras poblaciones cercanas. ❤️ UNA VIVIENDA PARA ESTRENAR Y DISFRUTAR Un piso moderno, bonito y funcional, ideal tanto para parejas como para familias, que buscan una vivienda completamente reformada, con espacio exterior, buenas calidades y una ubicación privilegiada. Una excelente oportunidad para estrenar hogar en Olesa de Montserrat a un precio muy atractivo. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo! • Localización: Olesa de Montserrat / Rambla Catalunya • Estado del inmueble: reformado • Superficie útil: 73,3m2 • Superficie construida: 81,79 m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 27/01/2037 • Certificado de eficiencia energética: CPFR**ZJ7XT vigente hasta el 03/01/2027 • ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador) • Importe orientativo ITP: 25.900 € (precio × 10%) • Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.300 €) • Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.200 €) • Gestoría: Aproximadamente 700 € + IVA • Total aproximado de gastos de compraventa: 25.900 € + aprox. 3.200 € • Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor • Estado de ocupación: Libre • Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor • N.º Registro AICAT: 7653 • N.º API: A12107 • Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio • Superficies: Obtenidas de documentos oficiales